ALGEMENE INFORMATIE

Omgeving
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Liesenich (Hunsrück). Dieser Ort bietet Ihnen ein ruhiges und angenehmes Wohnklima. Genießen Sie den Blick über Felder, Wald und Wiesen hinweg bis auf die Höhen der Eifel. Die Stadt Cochem erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, der beliebte Moselort Beilstein liegt nur ca. 9 km von Liesenich entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt , Apotheken, Kindergarten und Schulen befinden sich im benachbarten Ort Mittelstrimmig bzw. Blankenrath (Hunsrück). Den Flughaben Hahn erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Overig
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Afwerking
Diese freistehende, liebevoll angelegte Einfamilienhaus teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss hat eine Größe von ca. 90 m². Im Eingangsbereich befindet sich der Technikraum für das gesamte Haus. Von der Diele aus geht man ins Schlafzimmer, daneben befindet sich das Dusch-Bad/WC. Auf der anderen Seite ist die Küche mit einem dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum. Weiter geht man in das geräumige, helle Wohnzimmer. Von hier gelangt man in den schönen, pflegeleicht angelegten Garten. Auf der überdachten Terrasse mit seitlichem Windschutz können Sie bis in den Spätherbst aufhalten und Ihre Freizeit genießen. Das Erdgeschoss ist insgesamt mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befinden sich als zusätzliche Heizkraft zwei Boden-Heizstränge, die getrennt gesteuert werden können. Ein Heizstrang befindet sich ebenfalls im Bad. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wannen-Bad/WC mit Bidet, ein zusätzlicher großer Raum sowie ein Abstellraum. Das Bad ist mit Wandfliesen und im Bodenbereich mit PVC ausgestattet. Alle übrigen Räume mit hochwertigen Teppichboden. Dieses Haus bietet einer Großfamilie genügend Platz, kann aber auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Garten ist sehr liebevoll angelegt. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Garage mit daneben stehendem Gartenhaus. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Der Energiesparnachweis liegt vor. Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Dann kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie!

Courtage
3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Extra informatie over de courtage:
Makelaarscourtage voor de koper is inclusief Mwst (BTW) en dient betaald te worden over de verkoopprijs. EifelHome vraagt geen extra makelaarscourtage voor de dienstverlening.

Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 a 2% van de verkoopprijs.
 
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Voorwaarden:
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