ALGEMENE INFORMATIE

Omgeving
Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage der Stadt Kaisersesch (an der A 48 liegend). Am Ort befinden sich mehrere Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte, eine Grundschule, eine Hauptschule, eine Regionale Schule (Sekundarabschluß I), Geldinstitute, Ärzte, 3 Apotheken, Seniorenheim sowie ein Kindergarten. Kaisersesch verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Krankenhäuser sind in den Nachbarstädten Cochem (ca. 12 km) und Mayen (ca. 18 km).

Overig
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.

Afwerking
Das im Jahr 1975 fertig gestellte Ein-/Zweifamilienhaus wurde im Landhausstil errichtet und befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand. Es ist voll unterkellert, der Dachboden ist ausgebaut. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem offenen Wohn-/Essbereich (inklusive einem gemütlichen Kamin), einer Küche (mit Spind), einem zusätzlichen Esszimmer, zwei Schlafräumen, einem Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken) sowie einem Gäste-WC. Der Wohnbereich bietet Ihnen einen direkten Zugang zu einer Terrasse. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer (eines davon mit überdachten Balkon) sowie ein Badezimmer (mit Dusche, WC und Waschbecken) inklusive begehbaren Ankleidebereich. Das Souterrain besteht aus zwei Kellerräumen, dem Heizungsraum (inkl. Tankraum), einem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC) sowie einer Garage (mit direktem Zugang zum Haus). Die Außenanlage ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Ziersträuchern bepflanzt. Stellplätze für mehrere PKWs sind auf dem Grundstück vorhanden. Das Anwesen ist teilweise von einer Hecke umrandet, so dass der Garten nicht einsehbar ist. Sie wünschen weitere Informationen über dieses Anwesen? Dann kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns auf Sie!

Courtage
3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Extra informatie over de courtage:
Makelaarscourtage voor de koper is inclusief Mwst (BTW) en dient betaald te worden over de verkoopprijs. EifelHome vraagt geen extra makelaarscourtage voor de dienstverlening.

Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 a 2% van de verkoopprijs.
 
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Voorwaarden:
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