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Kenmerken
Ein Schmuckstück in Monschau zu vermieten... Bei diesem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Monschau. Das Haus wurde 2003 errichtet und ist sehr gut gedämmt. Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer mit angrenzender offener neuer Einbauküche mit Zugang zur schönen Südterrasse und Garten, das Badezimmer mit Whirlpool und Sauna, das Gäste WC, der geräumige Flur und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein großer Flur und ein Heizungsraum. Da das Haus nicht unterkellert ist, befindet sich im EG ein Hauswirtschaftsraum. Weitere Abstellmöglichkeiten sind neben der Terrasse möglich.
Das Objekt liegt zwischen Monschau und Menzerath.
Monschau, der Luftkurort in der Eifel, mit seiner historischen Altstadt aus dem 16. Jahrhundert, seiner Burg, den Cafes und Restaurants, sowie den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen (z.B. Monschau Klassik) ist die Perle der Eifel im Herzen des Nationalparks.
Die Stadt verfügt über alle Läden des täglichen Bedarfs und eine gute ärztliche Versorgung. Im Stadtteil Imgenbroich finden Sie Kaufhäuser, Discounter, Fachmärkte und vieles mehr.
Monschau verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten, sowie alle weiterführenden Schulen in guter Qualität.
Ein Schnellbus verbindet Monschau mit dem Hauptbahnhof in Aachen, Trier, sowie die Hauptstadt von deutsch- Belgien, Eupen.
Der Rursee mit seinen zahlreichen Wassersport- und Segelmöglichkeiten ist nur 15 Minuten Autofahrt entfernt.
Den Ortsteil Imgenbroich erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. Imgenbroich ist das Einkaufs- und Industriezentrum Monschaus. Im Industriegebiet befindet sich unter Anderen das HIMO (Handwerker-Innovationszentrum Monschau), das jungen Betrieben und Existenzgründern Büro- und Produktionsräume zu günstigen Konditionen bietet; sowie eine der größten deutschen Offset-Druckereien "Weiss Druck", die zu den bedeutenden Arbeitgeber der Region zählt. Im Ortsteil Hargard ist auch die zweite Jugendherberge Monschaus.
Overig
Das Haus ist komplett möbliert. Sie haben die Möglichkeit das Mobiliar für einen bestimmten Aufpreis mit anzumieten oder anzukaufen. Sie sind aber dazu nicht verpflichtet. Es sind keine Haustiere erlaubt.
Der Einzugstermin ist am 01.05.2012 möglich.
Die Vermietung erfolgt für Sie Provisionsfrei
Die Höhe der Kaltmiete und Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage!
Afwerking
* Ruhige Lage * Herrliche Aussicht * Einfamilienhaus 2003 errichtet * Einbauküche 2004 * Fenster Doppel verglast * Überall Jalousien * Im Wohnzimmer elektrische Jalousien * Vollständig renoviert * Einbauküche ist Bestandteil des Hauses und wurde in der Miete nicht mitberücksichtigt. * Böden: Erdgeschoss gefliest, Obergeschoss Laminat * Whirlpool und Sauna * Einfamilienhaus liegt sehr Ruhig * Waschmaschinenanschluss * Platz für Trockner * Parkplätze im freien * Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss * Gastherme mit Flüssiggas * Das Haus ist gut gedämmt und isoliert * Kleiner Garten mit Terrasse
Courtage
Provisionsfrei
Extra informatie over de courtage:
Makelaarscourtage voor de koper is inclusief Mwst (BTW) en dient betaald te worden over de verkoopprijs. EifelHome vraagt geen extra makelaarscourtage voor de dienstverlening.
Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 a 2% van de verkoopprijs.
Wilt u de exposé, bezichtigen of het adres opvragen?
Neemt u direct contact op met de makelaar via het onderstaande contactformulier. Voor een accommodatie in de omgeving van dit object, kijkt u dan op www.eifelbooking.nl
Voorwaarden:
De algemene voorwaarden, die vermeld staan op onze website, gelden voor al onze werkzaamheden. Voor de volledigheid en de juistheid van de in de exposé vermelde gegevens en de aan ons ter beschikking gestelde stukken en verstrekte inlichtingen kunnen wij ondanks een zorgvuldige werking, geen verantwoording nemen.