Goed onderhouden woning voor goede prijs |
€ 125.000.00 |
Terug naar zoekresultaten
Print deze pagina
Meer weten
Foto overzicht
Locatie weergeven
Tell a friend
Toevoegen aan favorieten
FAQ
Woordenboek
Kenmerken
Het betreft een gezellige eengezinswoning met een riante tuin. Op de begane grond van de woning treft u de woonkamer met houtkachel, keuken, 2 bergplaatsen en de badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers beschikbaar en een toilet. De woning is volledig onderkelderd, in deze kelder bevinden zich de was- en hobbyruimtes en er is nog een niet afgewerkte ruimte beschikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een eigen vrijstaande garage en royale tuin met mogelijkheden.
Het object bevindt zich, komende vanuit Monschau, aan de dorpsrand van Höfen, in een zijstraat die afbuigt van de hoofdstraat. Het object ligt vlakbij een van de "poorten" van het Nationale park Höfen in het midden van het Nationale park de Eifel.
Höfen is een stadsdeel van Monschau en beschikt over een REWE-supermarkt, een bakker, een slager en een zeer goede basisschool.
Monschau met zijn winkelcentrum Imgenbroich, alsmede zijn culturele aanbod en levendige centrum ligt op slecht 5 minuten rijden. Monschau, het luchtkuuroord van de Eifel, met zijn historische binnenstad uit de 16de eeuw, zijn burcht, de cafe's en restaurants, en de talloze culturele evenementen (o.a. Monschau Klassik) staat bekend als de parel van de Eifel. Monschau beschikt over alle scholen voor voortgezet onderwijs. Deze scholen staan zeer goed aangeschreven.
Een snelbus verbindt Monschau met het centraal station Aachen, de stad Trier, alsmede de hoofdstad van Duits-Belgie, Eupen.
De Rursee met zijn uitgebreide watersport- en zeilmogelijkheden ligt op ongeveer 15 minuten rijden verwijderd.
Overig
U kunt ons te allen tijde bellen voor een bezichtiging van de woning.
Afwerking
De woning beschikt over de volgende kenmerken: - Bouwjaar 1979 en deels gemoderniseerd - Geschikt voor een familie door de 3 slaapkamers en tuin - Vrijstaande garage - Nieuwe (2010) kunststofvensters met isolatieglas. - CV op olie (ketel 1979, nieuwe brander 2010) - Nieuwe radiatoren door de gehele woning (2010) - Goed onderhouden kunststof brandstoftanks, inhoud 8.000l - Houtkachel - Nageisoleerd dak (2005) - Badkamer met bad en douche
Courtage
4,1 % van de koopprijs. Dit percentage is inclusief BTW. Te betalen door de koper bij afsluiting van de notariële koopovereenkomst.
Extra informatie over de courtage:
Makelaarscourtage voor de koper is inclusief Mwst (BTW) en dient betaald te worden over de verkoopprijs. EifelHome vraagt geen extra makelaarscourtage voor de dienstverlening.
Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 a 2% van de verkoopprijs.
Wilt u de exposé, bezichtigen of het adres opvragen?
Neemt u direct contact op met de makelaar via het onderstaande contactformulier. Voor een accommodatie in de omgeving van dit object, kijkt u dan op www.eifelbooking.nl
Voorwaarden:
De algemene voorwaarden, die vermeld staan op onze website, gelden voor al onze werkzaamheden. Voor de volledigheid en de juistheid van de in de exposé vermelde gegevens en de aan ons ter beschikking gestelde stukken en verstrekte inlichtingen kunnen wij ondanks een zorgvuldige werking, geen verantwoording nemen.
