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Herrlicher Panoramablick über die Eifellandschaft

€ 330.000.00



Einfamilienhaus
Schönecken 54614
EH0-2006
1889
294

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Kenmerken

Bouwjaar
1964
Aantal kamers
9
Woonoppervlakte
294
Perceeloppervlakte
1889
Totale Oppervlakte
294
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ALGEMENE INFORMATIE


Dieses sehr schöne Anwesen liegt in herrlicher Ortsrandhöhenlage, in unmittelbarer Nähe zum Wahrzeichen von Schönecken, der Höhenburgruine Clara Costa aus dem Jahr 1230. Das Wohnhaus wurde 1980 komplett neu saniert. Das Grundstück des Anwesens besteht aus 2 Parzellen, wovon eine Parzelle mit einer Größe von 1.049 m² noch bebaut werden kann. Das Satteldach erhielt eine neue Naturschiefereindeckung mit Dämmung der obersten Geschossdecke. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff und Metall und haben unterschiedliche Verglasungen (2+3 fach) aus den Jahren 1980/2000 und 2009. Die großen Panoramafenster im Wohnzimmer haben elektrische Rollläden und die Schlafzimmerfenster des Mittelgeschosses haben elktr. Rollläden bzw. Jalousien erhalten. Die Haustür sowie die Türen im Wohnbereich und die Garderobe sind aus massivem Eichenholz gefertigt. Die Fußböden sind mit Marmor, Holzdielen, Fliesen und Teppich belegt. Die Beheizung des Wohnhauses, sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung (Kessel und Brenner Bj. 2004). Der Ölvorrat wird in Kunststofftanks gelagert. Im großzügigen Wohnzimmer wärmt Sie ein schöner Kaminofen an kalten Eifeler Wintertagen. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Vom Wohnzimmer hat man den einzigartigen und fantastischen Panoramablick ins Nimstal. Auf der großen, sich anschließenden Balkonterrasse, mit seinen beiden großen elektrischen Markisen zum Sonnenschutz und dem schmiedeeisernen Geländer, fühlen Sie sich wie im Himmel, denn Sie schweben förmlich über dem Ort. Einen solchen Blick ins Tal werden Sie nicht oft finden. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet auf Sie als neuen Eigentümer.

Courtage
3,57 %

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De overdrachtsbelasting is in Duitsland 5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 a 2% van de verkoopprijs.
 
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Object (EH0-2006) Herrlicher Panoramablick über die Eifellandschaft

Eifel Immobilien VEM GmbH
0;Eifel Immobilien;VEM GmbH;54595;Prüm;Hahnplatz 23;06551/1418-0;06551/14227;mail@eifel-immobilien.de,

Contactpersoon: Herbert Berens-Knauf
Adres: Hahnplatz 23
Postcode en plaats: 54595 Prüm

Telefoon: 06551/14-180
Fax: 0049 6551 14 227

Website: www.eifel-immobilien.de

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