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Dieses schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist mit Klinkern verkleidet und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, im kleinen Eifelort Esch, in der Schnee-Eifel. Bei Bedarf und auf Wunsch des Käufers kann ein sich dem Hausgrundstück angegliedertes Baugrundstück mit einer Größe von 700 m² hinzu erworben werden. Das Hausgrundstück ist mit einer schönen, hohen und blickdichten Buchenhecke eingefriedet. Das Satteldach, sowie das Pultdach des angebauten Carports, sind mit Betonpfannen eingedeckt. Die Kunststoffisolierfenster haben innenliegende Sprossen, sowie Rollläden. Die Wohnräume sind alle mit stilvollen Stabparkett als Bodenbelag versehen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Wohnhauses erfolgt über die Ölzentralheizung (Bj. 1995) mit Kunststofföltanks (4000 ltr.). Im Wohnzimmer des Erdgeschosses sorgt zusätzlich ein schicker Kachelofen für wohlige Wärme an kalten Eifeler Wintertagen. In der Dachgeschosswohnung sowie im Kellergeschoss steht ebenfalls zusätzlich ein Kaminofen zur Verfügung. Die Eigentümer, die das Haus insgesamt bewohnen, legen halt Wert auf zusätzliche wohlige Wärme. An der Rückseite des Wohnhauses sind im Dachgeschoss einen kleine Loggia, im EG ein Balkon und im UG eine Terrasse gebaut. Im schönen angelegten Gartengrundstück steht noch ein kleines Holzgartenhaus. Es rundet den insgesamt sehr gepflegten Gesamteindruck des Anwesens ab. Sie können hier einziehen ohne renovieren zu müssen. Einfach einziehen und sich Wohlfühlen.
3,57 %
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Makelaarscourtage voor de koper is inclusief Mwst (BTW) en dient betaald te worden over de verkoopprijs. EifelHome vraagt geen extra makelaarscourtage voor de dienstverlening.
Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 a 2% van de verkoopprijs.
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