Hier einziehen, ohne renovieren zu müssen |
€ 115.000.00 |
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Kenmerken
Dieses Wohnhaus besteht aus einer Obergeschosswohnung und einem Ladenlokal im Erdgeschoss. Beide Etagen des Hauses stehen zurzeit leer und können vom Käufer direkt genutzt werden. Das Dachgeschoss könnte im Bedarfsfall noch zu einer weiteren Wohnung ausgebaut werden. Das Haus liegt in einer guten zentralen Ortslage von Stadtkyll. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung (Bj. 2010), die Warmwasserversorgung erfolgt über elektr. Durchlauferhitzer. Die Kunststoffisolierfenster wurden 1997 neu eingebaut. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, lediglich der Kellerbereich ist noch nicht renoviert. Ein künftiger Erwerber kann das Objekt als Kapitalanleger erwerben und das Ladenlokal zusätzlich vermieten, aber auch eine Eigennutzung des gesamten Wohnhauses mit Wohnung und Ladenlokal oder Umbau des Ladenlokals zu einer zweiten Wohnung ist möglich.
3,57 %
Extra informatie over de courtage:
Makelaarscourtage voor de koper is inclusief Mwst (BTW) en dient betaald te worden over de verkoopprijs. EifelHome vraagt geen extra makelaarscourtage voor de dienstverlening.
Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 a 2% van de verkoopprijs.
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