Terug naar zoekresultaten
Print deze pagina
Meer weten
Foto overzicht
Locatie weergeven
Tell a friend
Toevoegen aan favorieten
FAQ
Woordenboek
Kenmerken
Het betreft een klein appartement in een huis met 4 wooneenheden. Dit appartement bevindt zich op de benedenverdieping rechts. Het appartement bestaat uit een woon- en slaapkamer met open keuken en kleine badkamer. Door de tuin met de fruitbomen en het uitzicht door de riante schuifdeuren, is het een weldadig aandoende plek om te verblijven.
Het object ligt in Dedenborn, in een klein schilderachtig dorpje, behorend tot de gemeente Simmerath, vlakbij de Rursee.
Als u een groot watersportliefhebber bent kunt u hier uw hart kwijt. Kanoen of kajakken kunt u in de Rur die vanaf Monschau onderlangs loopt. In de Rursee- of de omliggende meren kunt zeilen, surfen, roeien, vissen en zwemmen.
Houdt u van wandelingen, dan bevindt u zich midden in een van de mooiste stukken van de Eifelroutes.
Het dorp ligt op slechts 6 km van Simmerath, de "hoofdstad" van de noordelijke Eifel met zijn uitgestrekte winkelterreinen, supermarkten, speciaalzaken, detailhandel, kantoren en banken en goede medische voorzieningen.
Diverse dienstverlenende bedrijven staan tot uw beschikking. In Simmerath zijn de meeste artsenspecialismen aanwezig, ook heeft Simmerath zelf nog een ziekenhuis.
Peuter-, kleuter- en basisscholen bevinden zich in Simmerath, alsmede het middelbare beroepsonderwijs. Het Gymnasium en het VMBO (realschule) zijn in het 10 km verderop gelegen Monschau te vinden. Monschau is per snelbus verbonden met Aachen, Stolberg en Düren alsmede Trier, Gemünd, Schleiden en Hellental, en zelfs met het Belgische Eupen.
Overig
Tot het appartement behoren een eigen opslagruimte en parkeerplaats. De tuin is gemeenschappelijk eigendom en daarmee door alle eigenaren te gebruiken.
Afwerking
Alle kozijnen van de woning zijn voorzien van dubbel glas en beschikken over rolluiken.
Courtage
4,1 % van de koopprijs. Dit percentage is inclusief BTW. Te betalen door de koper bij afsluiting van de notariële koopovereenkomst.
Extra informatie over de courtage:
Makelaarscourtage voor de koper is inclusief Mwst (BTW) en dient betaald te worden over de verkoopprijs. EifelHome vraagt geen extra makelaarscourtage voor de dienstverlening.
Overige kosten voor de koper:
De overdrachtsbelasting is in Duitsland 5% van de verkoopprijs .
De notariskosten liggen in Duitsland tussen de 1 a 2% van de verkoopprijs.
Wilt u de exposé, bezichtigen of het adres opvragen?
Neemt u direct contact op met de makelaar via het onderstaande contactformulier. Voor een accommodatie in de omgeving van dit object, kijkt u dan op www.eifelbooking.nl
Voorwaarden:
De algemene voorwaarden, die vermeld staan op onze website, gelden voor al onze werkzaamheden. Voor de volledigheid en de juistheid van de in de exposé vermelde gegevens en de aan ons ter beschikking gestelde stukken en verstrekte inlichtingen kunnen wij ondanks een zorgvuldige werking, geen verantwoording nemen.
