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Uriges Wohnen wie früher

€ 49.000

Woonhuis in

54533 Eisenschmitt

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Objectnummer: EH158

Price: € 49.000

Woonoppervlak: 79 m²

Perceelgrootte: 3.500 m²

Rooms: 2

Bedrooms: 0

Bathrooms: 1

Omschrijving

Entdecken Sie dieses historische Haus in Eisenschmitt, das auf eine reiche Geschichte zurückblickt und auf Ihre persönliche Note wartet. Das Haus wurde ca. 1900 aus Bruchstein gebaut. Es wird seit 1955 als Ferienhaus genutzt . Mit einer Wohnfläche von 79 m² bietet dieses Haus zwei Zimmer, Küche und ein Bad. Das Grundstück umfasst großzügige 3.500 m² und bietet viel Platz für Ihre kreativen Ideen. Es gibt zahlreiche Obstbäume (alte Sorten).
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert. Es ist derzeit sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen erneuert und gestaltet zu werden. Die Ausstattung ist einfach gehalten. Sie bietet eine ideale Grundlage für Ihre individuellen Designwünsche.

Das Haus wird über Holzöfen geheizt und besitzt einen geräumigen Keller.

Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein Projekt mit Herzblut suchen und ihr Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Parken kann man unterhalb des Objektes auf einem Seitenweg.

Object: EH158

Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1900 und wurde 2012 renoviert. Das Bad wurde erneuert. Die Fenster mit Einmalverglasung sind aus 1958. Die Elektrik wurde ebenfalls nach und nach erneuert. Das Dach ist mit Ziegel eingedeckt; vermutlich aus dem Baujahr. Es befinden sich 2 Kamine im Objekt und 3 Feuerstellen. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer sowie einen kleinen Boiler bereitet.

Omgeving

Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Eisenschmitt, einem idyllischen Ort im Geopark Vulkaneifel. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage bietet den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Stadtflüchtlinge, während sie gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Wittlich und Bernkastel-Kues gewährleistet. Eisenschmitt ist bekannt für seine malerische Umgebung, die von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Nähe zu zahlreichen Maaren der Vulkaneifel und Flüssen lädt zu Wassersport und Entspannung in der Natur ein. Die Gemeinde selbst verfügt über Restaurants. Supermärkte und Bäckereien, die für den täglichen Bedarf sorgen, befinden sich in den umliegenden Orten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was Eisenschmitt zu einem idealen Ort für Familien macht. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A60, von der aus Sie bequem nach Luxemburg, Trier und Koblenz gelangen können. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu kulturellen Highlights und historischen Sehenswürdigkeiten der Region. Die römischen Wurzeln, mittelalterlichen Burgen und Weingüter entlang der Mosel laden zu Erkundungstouren und genussvollen Ausflügen ein. Einmal im Sommer feiert man in Eisenschmitt das Brunnenfest. Auch finden unterjährig Veranstaltungen im Clara Viebig Museum in Eisenschmitt statt. Eisenschmitt vereint somit ländliche Idylle mit urbaner Nähe und bietet eine hervorragende Lebensqualität für jeden, der hier sein Zuhause finden möchte.