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Neu *** 1 – 2 Familienhaus/Landhaus

€ 299.000
54612 
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49
Objectnummer: EH0-521
Prijs: € 299.000
Woonoppervlak: 170 m2
Perceelgrootte: 4.907 m2
Kamers: 7

NEDERLANDS:
Nimshuscheid is een kleine gemeente met ongeveer 300 inwoners in de Eifelkreis Bitburg-Prüm en maakt deel uit van de gemeente Prüm. In Nimshuscheid is er een sportveld en een kleine kapel. De plaats ligt in de West-Eifel, in het prachtige Nimstal, omgeven door grote bossen en kleine beekjes. Het Nimstal is erg populair bij natuurliefhebbers. Er zijn tal van wandel-, fiets- en fietspaden die u uitnodigen om het unieke landschap te verkennen. Twee bewegwijzerde, fantastische cirkelvormige routes liggen midden in het dorp zelf, maar ook bij motorrijders is de bochtige Nimstal een populaire bestemming. Bijzonder opmerkelijk is de zeer gunstige locatie. U bereikt de provinciestad Bitburg en de bosstad Prüm in ongeveer 20 autominuten. Schönecken ligt op ongeveer 10 minuten afstand, hier vindt u alle dingen van de dagelijkse behoeften, artsen, banken, kruideniers en verschillende horecabedrijven. De snelweg A60 kan in ongeveer 5 minuten worden bereikt. Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf bevindt zich in het naburige dorp Lasel, de basisschool in Burbach. Beide zijn met een rit van ongeveer 5 minuten te bereiken. De middelbare scholen bevinden zich in Prüm.

De woning is gelegen in een zijstraat van het dorp. Door de zeer rustige ligging en een groot stuk grond kunt u hier ongestoord en ontspannen van uw vrije tijd genieten!

HET HUIS – Korte info – meer informatie volgt spoedig:
Het voormalige landhuis met bijgebouwen werd gebouwd in 1927 en in latere jaren voortdurend gerenoveerd en herbouwd. Het heeft een vloeroppervlak van ongeveer 170 m². Momenteel wordt het gebruikt als gezinshuis. Het heeft twee aparte woonruimtes met ieder een aparte ingang met een studeerkamer, een berging en in totaal 3 slaapkamers en een gedeelde keuken. Verder heeft elke unit een eigen badkamer. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 4.907 m².

Verdere hoogtepunten:
* Twee garages
* Goede constructie
* Prachtige locatie met een fantastisch uitzicht!

DEUTSCH:
Nimshuscheid ist eine kleine Ortsgemeinde mit etwa 300 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm und gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. In Nimshuscheid befindet sich ein Sportplatz sowie eine kleine Kapelle. Der Ort liegt in der Westeifel – genauer im schönen Nimstal – umgeben von großen Waldgebieten und kleineren Bächen. Das herrliche Nimstal ist bei Naturliebhabern sehr beliebt. Hier gibt es zahlreiche Wander-, Reit- und Fahrradwege, die zu Erkundungen der einzigartigen Landschaft einladen. Zwei ausgeschilderte, fantastische Rundwege befinden sich gleich im Ort selbst. Aber auch bei Motorradfahrern ist das kurvenreiche Nimstal ein beliebtes Ausflugsziel. Besonders hervorzuheben ist auch die sehr verkehrsgünstige Lage. Sie erreichen die Kreisstadt Bitburg sowie die Waldstadt Prüm in ca. 20 Autominuten. Schönecken ist ca. 10 Minuten entfernt, hier erhalten Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Lebensmittelhändler und verschiedene Gastronomie- und Handwerksbetriebe. Die Autobahn A60 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Die nächstgelegene Kindertagesstätte befindet sich im Nachbarort Lasel, die Grundschule in Burbach. Beides ist mit einer Fahrt von etwa 5 Minuten zu erreichen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Prüm. Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße des Ortes. Aufgrund der sehr ruhigen Lage und einem großen Grundstück können Sie hier ungestört und entspannt Ihren Feierabend genießen!

DAS HAUS – Kurzinfo – weitere Informationen in Kürze:
Das ehemalige Landhaus mit Nebengebäuden wurde 1927 massiv erbaut und in späteren Jahren stetig renoviert und umgebaut. Es hat eine Wohnfläche von ca. 170 qm. Zur Zeit wird es als Generationenhaus genutzt. Es verfügt über zwei getrennte Wohnbereiche mit separatem Eingang und jeweils einem Arbeitszimmer, einem Abstellraum und insgesamt 3 Schlafzimmern sowie eine gemeinsame Küche. Ferner verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Bad. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4907 qm.
Weitere Highlights:
* Zwei Garagen
* Stallgebäude
* herrliche Lage mit traumhaftem Fernblick!

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06551-1475990 WEITERE IMMOBILIEN AUF WWW.EICKS-IMMOBILIEN.DE

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Alle Angebote sind freibleibend und basieren auf den Informationen des
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dann, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird. Der
Anspruch auf Provision ist mit dem wirksamen Vertragsabschluss über das vermittelte
oder nachgewiesene Objekt sofort fällig!

Object: EH0-521

Postcode: 54612
Land: Germany
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Objectnummer: EH0-521
Prijs: € 299.000
Woonoppervlak: 170 m2
Perceelgrootte: 4.907 m2
Kamers: 7

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