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Niederkail: Attraktive, voll möblierte Souterrainwohnung inmitten der Natur

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54526 
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Objectnummer: EH489553
Woonoppervlak: 81 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

Highlights:

+ Relax Souterrain Appartement inmitten der Natur
+ Mit hochwertiger Designermöblierung ausgestattet
+ Flexible und kurzzeitige Mietdauer möglich
+ Kostenlose Parkmöglichkeit vor dem Anwesen
+ Gute Autobahnanbindung
+ Ohne Umzugsstress einziehen und wohlfühlen

Dieses wunderschöne 3 ZKB Relax-Souterrain-Appartement ist ein schöner Rückzugsort inmitten der Natur an einem kleinen Bachlauf für einen Single oder ein Paar mit bis zu einem Kind. Es liegt in einem gemütlichen Dorf in der Eifel in einem kleinen 3 Parteienhaus. Das Appartement gibt Dir Raum auf ca. 81 m² Wohnfläche inkl. einer angrenzenden Terrasse mit Zutritt zu einer naturgetreuen Wiese entlang des Bauchlaufes. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Küchen- und Essbereich, einen großen Wohnbereich, ein Tageslicht-Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner steht Ihnen unmittelbar im Kellergeschoß, neben des Souterrains zur Verfügung.
Der für Sie jederzeit verfügbare Kohlegrill von der Marke ,,Weber” verspricht Ihnen und Ihren Liebsten die schönsten Abendstunden, mit einem Glas Wein und einem leckeren Abendessen, im Freien.

Packen Sie Ihre sieben Sachen und ziehen Sie ohne Umzugsstress in die geräumige und ruhige Souterrainwohnung. Vergessen Sie Ihre Sorgen und fangen Sie an, sich wohlzufühlen.

Gerne bieten wir Ihnen bei einer Besichtigung die Möglichkeit, die vielen Vorzüge dieser Wohnung, näher kennen zu lernen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Object: EH489553

Das Appartement ist hochmodern ausgestattet mit Sonos Soundsystem, W-lan, Waschtrockner, Kaffeemühle, Filter-Kaffeemaschine, Flat-TV, toller Design-Küche vom Schreiner, Kohlegrill von der Marke "Weber", modernen Bildern und allem, was das Herz begehrt. Die Mietdauer beträgt mindestens ein und höchstens zwölf Monate. Bei einer Mietdauer bis zu zwei Monaten, beträgt die monatlich zu zahlende Miete 1991€ kalt. Sollten Sie an einer längeren Mietdauer interessiert sein, beträgt die Kaltmiete 1492€.
Bei den Fenstern handelt es sich um dreifach verglaste Kunststofffenster.
Die Böden der Wohnung sind in Fliesen- und Laminatausführung gehalten.
Ein Wäscheraum steht Ihnen im Keller, unmittelbar neben der Wohnung, zur Verfügung. Ein Mietvertrag wird über AirBnB abgeschlossen. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Niederkail ist eine kleine Ortsgemeinde mit ca. 700 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört zur Mehrortsgemeinde "Burg, Landscheid-Niederkail" . Der naturnahe Erholungsort Niederkail im Herzen der Natur lädt ein zum " Schauen, Leben und Verlieben". Ein besonderer Augenschein des Ortes ist die alte Filialkirche St. Hubertus mit Orgel und Altar. Vielzählige Wanderwege und Institutionen wie Gaststätten und Privatpensionen charakterisieren diese Gemeinde im Herzen der Eifel. Zudem besteht eine schnelle Anbindung zum nahgelegenen Ort Landscheid. Dort erwarten Sie unzählige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von Arztpraxen bis hin zu Bäckereien und leistungsstarken Firmen mit ca. 600 Arbeitsplätzen ist alles dabei. Der nächst gelegene Kindergarten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in Landscheid. Mit der Nähe zur Autobahn sind die Arbeitsstellen in der nahen und fernen Umgebung schnell zu erreichen. Landscheid 2 Minuten Trier: 30 Minuten Bitburg: 22 Minuten Bernkastel-Kues: 22 Minuten Spangdahlem: 10 Minuten Wittlich: 12 Minuten
Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014:
- Objektbaujahr: 1984
- Baujahr der Wärmeerzeuger: 1994
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl, Strom
- Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energiebedarfskennwert: 133,9 kWh/(m²*a)

Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.
Energielabel
Energieverbruik: 133,9
Energie-certificaat geldig tot: 10.09.2029
Energie-efficiëntieklasse: E
133,9 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Postcode: 54526
Land: Germany
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Objectnummer: EH489553
Woonoppervlak: 81 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
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