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Büro- und Praxisräume in allerbester Lage der Stadt Bitburg!

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Römermauer 8,
54634 
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Objectnummer: EH190

Büro- und Praxisräume in allerbester Lage der Stadt Bitburg!

Die Geschäftsräume eignen sich fast für jeden Berufszweig. Vom herkömmlichen Büro bis hin zu Praxisräumen für Ärzte, Massage oder Heilpraktiker. Hier ist fast alles möglich!

Das „BELWO“ Gebäude steht in allerbester Lage der Bierstadt Bitburg. In direkter Verbindung mit der Bitburger Stadthalle, der Tourist-Information Bitburger Land und dem Besucherzentrum der Bitburger Brauerei dürfte das sehr positiv auffallende Gebäude jedem sofort ins Auge fallen. Im „BELWO“ haben sich bereits zahleiche Unternehmen Rechtsanwälte, Projektentwickler, Notar, Steuerberater, Werbeagentur, Post, Krankenkasse uvm.) niedergelassen.

In nur wenigen Fußminuten erreichen Sie die Bitburger Innenstadt und die komplett neu gestaltete Fußgängerzone. Zahlreiche Parkplätze rund um das gesamte Gebäude erleichtern Ihren Kunden und Mitarbeitern sie stressfrei und einfach zu erreichen.

Object: EH190

Die Büro- und Praxisflächen befinden sich im ersten Obergeschoss. Sie erreichen diese Etage durch das einladende helle Treppenhaus oder praktisch und mühelos mit dem vorhandenen Personenaufzug.

Auf einer Fläche von ca. 107 m² präsentierten sich die Geschäftsräume sehr hochwertig, modern und einladend. Großzügige Fensterflächen – teilweise bodentief – durchfluten die Räume mit viel natürlichem Tageslicht. Elektrische Jalousien sorgen bei extremer Sonneneinstrahlung für angenehme Beschattung.

In der dunklen Jahreszeit sorgt ein perfekt durchdachtes Beleuchtungskonzept mit Bewegungsmeldern für eine fast lückenlose Ausleuchtung der Räume. Durch die vorhandene Dreifach-Verglasung bleibt unangenehmer Lärm ganz einfach draußen. Für eine hervorragende Akustik in den jeweiligen Räumen sorgt eine schallabsorbierende Decke.

Als weitere Besonderheit verfügen die Räume durch die vorhandene Be- und Entlüftung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Als Tüpfelchen auf dem sogenannten „i“ sorgt die vorhandene Klimaanlage zu jeder Jahreszeit für die perfekte Raumtemperatur.
COOLE-Sache.

Drei abgetrennte Räume gestatten Ihnen eine individuelle Nutzung. Hinzu kommt ein hübscher Eingangsbereich der als Anmeldung, Vorzimmer oder weiteres Büro genutzt werden kann. Die Aufteilung der Räume könnte selbstverständlich durch zusätzliche Trocken- oder Glaswände verändert werden.

Ein modernes Bus-System („Binary Unit System“). sorgt innerhalb des vorhandenen Netzwerkes für die Übertragung von Daten zwischen den einzelnen Teilnehmern.

Eine Tee- und Kaffeeküche mit integrierter Küchenzeile und Platz für einen kleinen Tisch kann als Sozialraum genutzt werden.

Die modernen Damen- und Herrentoiletten befinden sich unmittelbar am Eingang.

Ein Kellerraum im Untergeschoss kann als Lager und Abstellraum genutzt werden.

Auf Wunsch kann ein Kfz-Stellplatz für 80 Euro/mtl. dazu gemietet werden. Das Parkhaus befindet sich im gleichen Gebäude. Sie erreichen mit dem Aufzug vom Parkhaus aus direkt die Geschäftsräume.

Sollten Sie auf der Suche nach kundenfreundlichen und modernen Büro- und Geschäftsräumen in bester Lage sein - dürften Sie diese soeben gefunden haben.

Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Sie!
Lage:Bitburg (Nähe Innenstadt Fußgängerzone ca. 4 Min.)Entfernungen: Luxemburg – Echternach ca. 20 KmLuxemburg – Stadt ca. 68 KmBegien St. Vith ca. 54 KmNiederland Maastricht ca. 146 KmPrüm ca. 34 KmWittlich ca. 37 KmDaun ca. 43 KmGerolstein ca. 39 KmTrier ca. 31 KmKöln ca. 141 KmBonn ca. 145 KmFrankfurt ca. 198 KmDie Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
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Energielabel
Energie-certificaat geldig tot: 2021-09-05
Energie-efficiëntieklasse: D
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2008
kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Römermauer 8
Stad:
Postcode: 54634
Land: Germany
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Objectnummer: EH190

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