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Denkmalgeschütztes ehemaliges Pfarrhaus mit Garten und Stellplatz in ruhiger Lage von Zell-Merl

€ 125.000
Zandtstraße 20,
56856 
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74
Objectnummer: EH1906
Prijs: € 125.000
Woonoppervlakte: 220 m2
Perceeloppervlakte: 643 m2
Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Oude voormalige pastorie te koop met tuin en parkeerplaats op een rustige locatie van Zell-Merl bij de Moezel.

De voormalige pastorie werd rond 1775 gebouwd en is een monumentaal pand. De kamers zijn licht en vriendelijk en moeten alleen worden gerenoveerd volgens de smaak van de nieuwe eigenaren, de badkamers zijn gemoderniseerd. Op het balkon op het zolderappartement of op de kleine patio naast het huis kunt u ontspannen en genieten van de zomer. Grote gezinnen met kinderen kunnen hier een goedkoop huisbezit krijgen. Het huis is ook ideaal als vakantiehuis voor privégebruik of gastenverhuur.

Kelder:
Toegang van buitenaf, gewelfde kelder, voormalig wijnmagazijn.

Begane grond:
Entree, hal, woonkamer, keuken met bijkeuken, bijkeuken, voormalige perskamer met toilet.

1e verdieping:
Hal, 5 kamers, badkamer met bad, toilet apart.

Zolder:
Apart appartement, keuken, woonkamer met balkon, slaapkamer, badkamer met bad en douche, berging.

Vliering:
2 voorraadkamers.

Binnen:
2 inbouwkeukens, centrale oliegestookte verwarming, dubbele beglazing, houten trap, vloerbedekking: tapijt, tegels, houten vloer.

Buiten:
Kleine tuin, patio, parkeerplaatsen, verschillende opslagruimten.

Das ehemalige Pfarrhaus wurde ca. 1775 massiv gebaut und steht unter Denkmalschutz. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich und müssen lediglich dem Geschmack der neuen Eigentümer entsprechend renoviert, die Bäder modernisiert werden. Auf dem Balkon in der Dachgeschosswohnung oder dem kleinen Freisitz neben dem Haus kann man herrlich entspannen und den Sommer genießen. Große Familien mit Kindern können hier günstig zu Wohneigentum gelangen. Das Haus eignet sich aber auch hervorragend als Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder Gästevermietung.

Object: EH1906

Keller:
Zugang von außen, Gewölbekeller, ehemaliges Weinlager.

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Wohnküche mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, ehemaliger Kelterraum mit Toilette.

1. Stockwerk:
Diele, 5 Zimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette.

Dachgeschoss:
Separate Wohnung, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum.

Speicher:
2 Abstellräume.

Innen:
2 Einbauküchen, Öl-Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster, Holztreppe, Bodenbeläge: Teppich, Fliesen, Holzboden.

Aussen:
Kleiner Garten, Freisitz, Autostellplätze, diverse Abstellräume.
Die Lage im Ortskern von Zell-Merl ist ruhig, und es sind nur ein paar Schritte bis zum idyllischen Moselufer. In die historische Altstadt von Zell mit ihren urigen Kneipen und Lädchen sind es ca. 2 km und nach Bullay mit einem Fernbahn-Anschluss sind es ca. 2,5 km. Zell ist einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (15 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Adres: Zandtstraße 20
Postcode: 56856
Land: Germany
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Objectnummer: EH1906
Prijs: € 125.000
Woonoppervlakte: 220 m2
Perceeloppervlakte: 643 m2
Kamers: 10
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2

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