Uw zoekresultaten

Wohnen und Arbeiten! Außergewöhniches, solides Wohn- und Geschäftshaus im Herzen des Ortskerns

€ 89.000
Brückenstraße 10,
56859 
Voeg toe aan favorieten
15
Objectnummer: EH201675
Prijs: € 89.000
Woonoppervlakte: 130 m2
Perceeloppervlakte: 41 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Stevig, pas gerenoveerd huis met een eigen karakter!

Vakantiehuis te koop.
Alle meubels inbegrepen.
Gerenoveerd en klaar voor vakantie.
Ook interessant als belegging.

Buitengewone lay-out met veel licht en een “indoor-outdoor”-effect, omdat u een soort “balkon” heeft dat zich in het huis bevindt.

Direct te gebruiken vakantiehuis voor 4-8 personen

Zelf gebruiken en/of verhuren?
U beslist.

– bouwjaar 1972, plat dak

– grote ramen vanaf het bouwjaar (enkel glas), het eet-/slaapgedeelte vanuit de keuken boven de drie bovenverdiepingen was al voorzien van dubbele beglazing vanaf 2008.

– Gedeeltelijk gemoderniseerd en in de afgelopen weken klaargemaakt voor direct gebruik als een vakantiehuis, permanente bewoning is ook denkbaar.

– Twee nieuwe grote badkamers met ligbad

– Gedeeltelijke nachtopslagverwarmingselementen vanaf het bouwjaar, loungegedeelte en entree: airconditioning op basis van een luchtwarmtepomp

– Geweldige zitplaatsen met veel licht in het object langs het grote raamfront

– Fietskelder

– De wanden van de begane grond zijn gemakkelijk schoon te maken als er overstromingen optreden.

– De etalage op de BG is voor 60 euro per maand tot opzegging aan mij (makelaar) verhuurd (maandelijks, met een opzegtermijn van één maand)
– In de opgegeven prijs is de uitrusting aan meubels al opgenomen.

Dus open de deur en ga op vakantie!

DEUTSCH:
Solides, frisch renoviertes Ferienhaus mit eigenem Charakter!

Holiday House for sale.
All furniture included.
Refurbished and ready for holiday living!

Außergewöhnliche Raumaufteilung mit viel Licht und einem “Indoor-Outdoor” Effekt, da man eine Art “Balkon” nutzen kann, der sich im inneren des Hauses befindet.

Direkt bezugsfertiges Ferienhaus für 4-8 Personen!

Selbst nutzen und/oder vermieten?

Sie entscheiden!

Renditeobjekt!

Lassen Sie sich überraschen!

Object: EH201675

- Massivbauweise Baujahr 1972, Flachdach

- große Fensterfront aus dem Baujahr (Einfachglas), der ab der Küche abgeschlossene Ess-/Schlafbereich über die drei oberen Stockwerke wurde bereits mit Isolierglasfenstern aus 2008 ausgestattet.

- teilmodernisiert und in den letzten Wochen fertiggestellt zum direkten Bezug als Ferienhaus, Festwohnsitz ist auch vorstellbar

- zwei neuwertige große Bäder mit Wanne

- teilw. Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr,
Lounge-Bereich und Eingang: Klimaanlage auf Basis einer Luft-Wärmepumpe

- Tolle Sitzplätze mit viel Licht im Innenbereich des Objektes entlang der großen Fensterfront

- Fahrradkeller

- das Erdgeschoss ist auch an den Wänden einfach zu reinigen, sollte einmal Hochwasser eintreten.

- Die Fensterfront im EG ist für 60 Euro im Monat bis auf Widerruf (monatlich, mit Frist von einem Monat) an mich (Maklerin) vermietet

- Im angegebenen Preis ist die Ausstattung an Möbeln bereits enthalten!

Also: Tür aufschließen und Ferien machen!
Das schöne Mosel-Örtchen Alf liegt mit ca. 900 Einwohnern am Verkehrsknotenpunkt der Bundesstraßen 49 und 53. Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Zell (Mosel)Alf ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, verfügt über einige historisch bedeutende Bauwerke, Gastronomie und ist der ideale Standort für eine Ferienresidenz. Von hier aus kann man wunderbare Ausflüge, Wanderungen und Radtouren entlang der Mosel, in den Hunsrück und in die Eifel unternehmen. Bad Bertrich, als Kurort liegt nur ca. 9 km entfernt. Dort befindet sich neben zahlreichen Kur- und Freizeitangeboten ein Freibad und die erst vor wenigen Jahren neu errichtete Vulkantherme mit großem Saunabereich, wenn das Wetter einmal nicht mitspielen sollte.Besonders sehenswert ist die über dem Ort gelegene Burg Arras aus dem 12. Jahrhundert und die Marienburg. Das Wahrzeichen von Alf ist jedoch der Glockenturm der im Jahr 1734 erbauten, später neugotisch gestalteten Pfarrkirche und die bekannte Statue "Christus in der Rast" aus dem 15. Jahrhundert. Am gegenüber liegenden Ufer befindet sich der Bahnhof Bullay mit folgende SPNV-Linien:RB85 Moselweinbahn (Bullay-Traben-Trarbach)RE11 Südwest-Express (Koblenz-Cochem-Bullay-Wittlich-Trier-Wasserbillig-Wecker-Munsbach-Sandweiler-Contern-Luxemburg Gare)RE1, Südwest-Express (Koblenz-Cochem-Bullay-Wittlich-Trier-Ludwigshafen-Mannheim)Der Flughafen Frankfurt-Hahn liegt nur etwaIm Nachbarort Zell finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Krankenhaus, Baumarkt im Industriegebiet Zell/Barl und im Städtchen selbst eine schöne Flaniermeile usw.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen vonMontag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr undSamstag: 9 Uhr bis 12 Uhrtelefonisch zur Verfügung.Besichtigungstermine nach Absprache!Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie uns ein unverbindliches Gespräch überIhre Wünsche und Vorstellungen führen!Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.
Energielabel
Energieverbruik: 205.20
Energie-certificaat geldig tot: 2027-08-30
Energie-efficiëntieklasse: G
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
205.20 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Brückenstraße 10
Stad:
Postcode: 56859
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EH201675
Prijs: € 89.000
Woonoppervlakte: 130 m2
Perceeloppervlakte: 41 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Renditeobjekt! Bekannte gut laufende Bierkne...

€ 359.000
Renditeobjekt! Bekannte gut laufende Bierkneipe mit schöner Außenterrasse und Wohnhaus Prüm
Renditeobjekt! Bekannte gut laufende Bierkneipe mit schöner Außenterrasse und Wohnhaus Prüm
22 135 m2 469 m2full info

Imposantes Wohnhaus mit viel Platz zum Wohne...

€ 209.000
Imposant woonhuis met veel ruimte in de Eifel te koop met extra appertement, tuin en bouwgrond in Oberkail
Imposant woonhuis met veel ruimte in de Eifel te koop met extra appertement, tuin en bouwgrond in Oberkail
32 270 m2 1.729 m2full info

Naturliebhaber aufgepasst ! – Idyllis...

€ 659.000
Natuurliefhebbers opgelet - Idyllisch gelegen meergezinshuis in de Eifel is op zoek naar nieuwe eigenaren
Natuurliefhebbers opgelet - Idyllisch gelegen meergezinshuis in de Eifel is op zoek naar nieuwe eigenaren
104 560 m2 3.200 m2full info

Vergelijk Advertenties