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Einfamilienhaus mit Garage und kleinem Balkon im Ortskern von Briedel, Nähe Zell/Mosel

€ 125.000
Hauptstraße 107,
56867 
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962
Objectnummer: EH2076
Prijs: € 125.000
Woonoppervlak: 146 m2
Perceelgrootte: 102 m2
Kamers: 8
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Eengezinswoning met garage en klein balkon te koop in het centrum van Briedel, nabij Zell / Moezel.

Het bouwjaar van deze eengezinswoning is onbekend. Het eerste deel van het pand is gebouwd voor 1900. In de loop van de geschiedenis van het gebouw volgden verschillende uitbreidingen / toevoegingen. Het onderste deel is opgetrokken in steengroeve in de typische Moezelstijl. Daarna volgde de uitbreiding in vakwerkstijl.

De woning is toe aan renovatie en gedeeltelijk modernisering. De eengezinswoning biedt circa 146 m² woonoppervlak verdeeld over vier woonlagen. De begane grond en de bovenste verdieping hebben in totaal ca. 107 m² bruikbare oppervlakte.

Alle kozijnen zijn gemaakt van kunststof en hebben dubbel glas. De bouwjaren van deze ramen zijn deels 1980, deels 1997. Op de zolder bevindt zich nog een houten kozijn met enkel glas.

Het huis wordt verwarmd door nachtboilers die dateren uit de jaren 70 en deels uit de jaren 90.

De woning is ideaal als permanente bewoning voor gezinnen of als vakantiehuis.

Wij sturen u graag onze 360 ​​° afbeelding toe.

Das Baujahr dieses Einfamilienhauses ist unbekannt. Der erste Teil der Immobilie wurde vor 1900 erbaut. Im Laufe der Historie des Gebäudes folgten mehrere Aus-/Anbauten. So wurde der untere Teil, in Mosel-typischer Art, in Bruchstein erbaut. Danach folgte der Ausbau in Fachwerk. Die Immobilie ist renovierungs- und teilweise modernisierungsbedürftig. Das Einfamilienhaus bietet auf insgesamt vier Etagen ca. 146 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss finden sich insgesamt ca. 107 m² Nutzfläche.
Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Die Baujahre dieser Fenster sind teils 1980, teils 1997. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein einfach verglastes Holzfenster.
Geheizt wird über Nachtspeicheröfen, die aus den 70ern und teilweise aus den 90ern stammen.

Es kann zusätzlich ein Schrebergarten, ca. fünf Gehminuten entfernt, erworben werden. Dieser liegt direkt an der Mosel und bietet ca. 117 m² Fläche.

Das Objekt bietet sich sehr gut als Dauerwohnsitz für Familien oder aber auch als Ferienhaus an.

Gerne senden wir Ihnen unsere 360°-Aufnahme zu.

Object: EH2076

Das Haus liegt im Weindorf Briedel. Hier finden sich mehrere Weingüter und Restaurants, eine Gaststätte sowie eine Bäckerei. Briedel liegt in unmittelbarer Nähe von Zell (Mosel), einer der schönsten und beliebtesten Urlaubsorte im Mittelmoseltal, wo man eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Schwimmbad, zahlreichen Sportmöglichkeiten und touristischen Attraktionen findet. Die Lage ist ideal für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten der Mittelmosel, sowie für Wander- und Fahrradtouren in die Umgebung. Die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn (20 km) und ein gut ausgebautes Straßennetz sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Die Flächen- und Maßangaben sind Circa-Werte und beruhen auf den Angaben der Verkäufer. Die Preise verstehen sich zzgl. Käuferprovision von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Adres: Hauptstraße 107
Stad:
Postcode: 56867
Land: Germany
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Objectnummer: EH2076
Prijs: € 125.000
Woonoppervlak: 146 m2
Perceelgrootte: 102 m2
Kamers: 8
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

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