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Renovierungsbedürftiges Eigenheim oder Ferienhaus in der Eifel !!!

€ 29.000
Eisenknapp 1,
54636 
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193
Objectnummer: EH210
Prijs: € 29.000
Woonoppervlak: 50 m2
Perceelgrootte: 211 m2
Kamers: 3
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Te renoveren woonhuis of vakantiehuis te koop in Baustert in de Eifel.

De hoekwoning verkeert in een staat van renovatie en is daardoor ook uitermate geschikt voor de handige klusser.

De woning is gelegen in het centrum van Baustert.

Voor het huis is er een klein buitenterras met een siertuin. Er is geen ander groengebied.

De keuken en een kleine woonkamer zijn al gerenoveerd.

Al het andere is “zwaar” toe aan renovatie.

Boven zijn twee slaapkamers die eveneens gerenoveerd dienen te worden. De slaapkamers kunnen in hun huidige staat niet worden gebruikt. De plafondhoogte van de slaapkamers is slechts circa 2 meter. Het huidige plafond zou kunnen worden verwijderd om voldoende plafondhoogte te krijgen.

De ramen zijn grotendeels voorzien van dubbel glas.

Het gebouw wordt verwarmd door een elektrische kachel.

In het achterste deel van de schuur is jaren geleden een badkamer geplaatst. Ook deze badkamer dient volledig gerenoveerd te worden.

De schuur kan ook worden uitgebreid om extra woonruimte te creëren.
Aan de rechterkant van de schuur is een overdekte parkeerplaats beschikbaar.

De woning is ideaal als woonhuis of voor de verhuur. Het pand is ook ideaal als vakantie- en weekendhuis.

De woning is al leeg en kan per direct worden overgenomen.

Bij interesse sturen wij u graag meer foto’s toe.
Alvorens een bezoek te regelen, moeten de details van het huis telefonisch worden besproken en gecoördineerd.

Renovierungsbedürftiges Eigenheim oder Ferienhaus in der Eifel !!!

Das einseitig angebaute Wohnhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher hervorragend auch für Menschen mit ausgeprägtem handwerklichem Geschick.

Die Immobilie steht im Ortskern von Baustert.

Vor dem Haus befindet sich eine kleine Außenterrasse mit Ziergärtchen. Eine weitere Grünfläche ist nicht vorhanden.

Object: EH210

Die Küche und ein kleines Wohnzimmer wurden bereits renoviert.

Alles andere ist „stark“ renovierungsbedürftig.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die ebenfalls renoviert werden müssten. Die Schlafzimmer sind im jetzigen Zustand nicht nutzbar. Die Deckenhöhe der Schlafzimmer beträgt nur ca. 2 Meter. Es bestünde die Möglichkeit die jetzige Decke zu entfernen um ausreichend Deckenhöhe zu gewinnen.

Die Fenster sind größtenteils isolierverglast.

Beheizt wird das Gebäude über eine Elektroheizung.

Im hinteren Bereich der Scheune wurde vor vielen Jahren ein Badezimmer eingebaut. Auch dieses Badezimmer müsste komplett renoviert werden.

Um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen könnte die Scheune auch weiter ausgebaut werden.
Rechts an der Scheune steht ein überdachter Kfz- Stellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie eignet sich ideal als Ausbauhaus zum Wohnen oder zur Vermietung. Auch als Ferien- und Wochenendhaus ist die Immobilie hervorragend geeignet.

Das Wohnhaus steht bereits leer und könnte sofort übernommen werden.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Bilder zu.
Vor Vereinbarung einer Besichtigung sollten die Details zum Haus unbedingt telefonisch besprochen und abgestimmt werden.

Gerne erstellen wir Ihnen auch ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.

Wir freuen uns auf Sie!
Lage: 54646 Baustert Entfernungen: Bitburg ca. 13 Km Prüm ca. 45 Km Wittlich ca. 52 Km Neuerburg ca. 13 Km Trier ca. 41 Km Köln ca. 168 Km Bonn ca. 139 Km Luxemburg/Vianden ca. 19 Km Luxemburg/Echternach ca. 32 Km Luxemburg/Bollendorf ca. 18 Km St. Vith (Belgien) ca. 67 Km Maastricht (Niederland) ca. 157 Km Nähere Informationen über den geflegten Ort Baustert erhalten Sie unter www.baustert.de
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Energielabel
Energieverbruik: 191.50
Energie-certificaat geldig tot: 2020-04-22
Energie-efficiëntieklasse: F
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2008
191.50 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Eisenknapp 1
Stad:
Postcode: 54636
Land: Germany
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Objectnummer: EH210
Prijs: € 29.000
Woonoppervlak: 50 m2
Perceelgrootte: 211 m2
Kamers: 3
Badkamers: 1

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