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€ 54.500
Balduinstrasse 81,
56856 
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641
Objectnummer: EH21178
Prijs: € 54.500
Woonoppervlak: 35 m2
Perceelgrootte: 1 m2
Kamers: 1
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Kunt u zich een mooier en gezonder gebied voorstellen dan de Moezel, de Hunsrück, de Eifel en de Rijn? Dat geloven wij niet!
Immohu beschikt over een groot aantal bouwgronden in de mooiste gebieden met zicht op de Moezel of Rijn of met zicht op de oerbossen van de Eifel en Hunsrück en biedt een “one-stop bouwservice”.

Wij bouwen uw huis op uw perceel en naar uw wensen.
Hiervoor coördineert IMMOHU – Immobilien Mosel Hunsrück – alles, van het zoeken naar de locatie tot de definitieve oplevering van het huis. Wij garanderen een volledige service van idee tot oplevering.

Alle informatie is via het formulier op te vragen.

Können Sie sich eine schönere und gesündere Gegend vorstellen als die Mosel, der Hunsrück, die Eifel und der Rhein? Das glauben wir nicht!
Immohu hat Zugang zu einer großen Anzahl von Baugrundstücken in den schönsten Gegenden mit Blick auf Mosel oder Rhein oder mit Blick auf die Urwälder Eifel und Hunsrück und bietet einen „One-Stop-Building-Service“.

Object: EH21178

Wir bauen Ihr Haus auf Ihrem Grundstück und nach Ihren Wünschen.
Dafür koordiniert IMMOHU - Immobilien Mosel Hunsrück alles von der Standortsuche bis zur Endabnahme des Hauses. Wir garantieren einen Full-Service von der Idee bis zur Fertigstellung.

Konstruktionsdetails - STEICO Materialien :
- KVH Leimholzbau, ein hochverarbeiteter Holzwerkstoff, der sich durch hohe Festigkeit auszeichnet. Ein großer Vorteil von Brettschichtholz ist auch seine Beständigkeit gegen wechselhafte Witterungsbedingungen.
- Das für den Bau unserer Häuser verwendete Holz ist trocken, zertifiziert und vierseitig gehobelt, so dass es keine zusätzliche Imprägnierung benötigt. Dank der geringen Feuchtigkeit behält das KVH-Holz sein Gewicht, seine Formstabilität und seine Abmessungen.
- Die in unserer Technologie verwendeten Dämmstoffe sind ökologisch, da sie aus natürlichen Holzfasern hergestellt sind.
Sie isolieren die Wände im Winter perfekt und schützen das Gebäude im Sommer vor Überhitzung. Dank dessen sind die Wände diffusionsoffen, was den höchsten Komfort des Aufenthaltes im Gebäude gibt.
- Diffusionsfähigkeit - das ist eine Eigenschaft unserer Außenwände, die bestimmt, wie schnell ein bestimmtes Material auf Temperaturänderungen reagiert. Dieses Element ist besonders wichtig für die Aufrechterhaltung der richtigen Bauphysik. Durch die Aufrechterhaltung des richtigen Feuchtemanagements eliminieren wir die Gefahr der Dampfkondensation in der Wandkonstruktion, die ihre Isolations- und statisch-konstruktiven Parameter durch die Holzdegradation erheblich verschlechtern könnte.
- Holzwolle ist ein dichtes Material - ein äußerst wichtiges Element in den Außenwänden von
vorgefertigten Rahmengebäuden. Die am häufigsten verwendeten Mineralwollen, haben eine Dichte von 20 kg/m3. Holzfaserwolle, die durch Einblasen realisiert wird, erreicht sogar 50 kg/m3. Dadurch wird der Effekt des "Setzens" der Dämmung in der Wand eliminiert.
Rhein, Mosel, Hunsrück und Eifel – vier Regionen, die es gemeinsam in sich haben Zwischen majestätischen Burgen wie aus dem Bilderbuch, prämierten Ersteklasse-Weinlagen, wilden Hunsrückhöhen und als Besonderheiten die Eifeler Maare: Die beiden Gebirge Hunsrück und Eifel lassen sich gedanklich nicht von den Flüssen Mosel und Rhein trennen und gelten separat betrachtet und als westliche Lage von Rheinland-Pfalz guten Gewissens als Gesamtnaturkunstwerk. Diese vier Regionen bieten atemberaubende Natur- und Kulturlandschaften, bauwerklich beeindruckende Hinterlassenschaften und römische Kulturstätten bei jeder einzelnen Erkundungstour. Imposante Schlösser wie Stolzenfels und Burg Eltz, bekannte Klöster wie Maria Engelport und das Highlight Hängebrücke Gaierley: In den Wanderpremium-Regionen werden Erinnerungen gemacht. Bemerkenswerte moselländische Fachwerkhäuser, modernes „Rheinflanieren“ beispielsweise in Bingen am Rhein und Oberwesel, Wanderungen und Radfahrten in den wilden Höhen des Hunsrücks oder Erkundungstouren in den naturgewaltigen Eifellandschaften, die über das Vulkanangebot hinausgehen: Ob „Hunsrück Schiefer“, der als Qualitätsmerkmal ein gängiger Begriff ist, mit seinem Untertagebau in Altlay, der mystische Loreleyfelsen im Oberen Mittelrheintal, die geschichtsträchtigen Moselörtchen Bernkastel-Kues, Zell und Traben-Trarbach, oder die Eifelregion mit ihren Maaren und erdzeitgeschichtlichen Zeugnissen: Diese vier Regionen sind bel(i)ebt. Unvergessliche Momente garantiert! Von Europas steilsten Weinlagen an der Mosel über Schifffahrtstouren durch das „romantische Rheintal“ bis hin zu römischen Bauwerken und unvergleichlich weiten Offenlandschaften und Waldgebieten in Eifel und Hunsrück, viele von ihnen eingetragene UNESCO-Welterben, hier sind Vielseitigkeit und Abwechslung mit bedeutend spürbaren römischen Gemeinsamkeiten Programm. Rhein, Mosel, Hunsrück und Eifel verleihen der Gegenwart eine immerwährende Historie wie auch ein modernes Flair. In diesen vier Regionen lässt es sich wohnen, leben, lachen und genießen. Ob etwas ruhiger gelegen oder mittendrin, entscheiden Sie!
Küche und Badezimmer noch zu installieren; Anschlüsse vorbereitet

Installation
- Wasserinstallationen in der Menge gemäß dem Projekt.
- Sanitärinstallationen in der Menge laut Projekt.

Belüftung
Gravitationslüftung. Lüftungsgitter in Küche und Bad. Fenster mit
Fenstern mit Ventilatoren, um eine gute Belüftung in jedem Raum zu gewährleisten.

Heizung
Installation von Elektroheizungen durch den Investor

Elektrische Installationen
- 1 ausgestattete Schalttafel mit Armaturen
- Beleuchtung mit elektrischen Kabeln abgeschlossen. Lampen im Rahmen des Investors
Adres: Balduinstrasse 81
Postcode: 56856
Land: Germany
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Objectnummer: EH21178
Prijs: € 54.500
Woonoppervlak: 35 m2
Perceelgrootte: 1 m2
Kamers: 1
Slaapkamers: 1
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