NEDERLANDS:
Leuk appartement te koop in de nabijheid van het centrum van Bitburg.
Het appartement is een maisonnette appartement met een woonoppervlakte van circa 87 m² verdeeld over twee niveaus.
Het appartement heeft op de benedenverdieping een kleine gang met ruimte voor een vestiaire, een woon- en eetkamer met een geïntegreerde op maat gemaakte keuken, een slaapkamer en een badkamer met ligbad.
Vanuit de woon- en eetkamer komt u op het grote balkon met zicht op de binnentuin.
Het balkon wordt voor de overname door de verkoper gerenoveerd.
De mooi ingerichte wenteltrap direct naast de entree van het appartement brengt u naar de tweede verdieping van het appartement. Hier is een zeer ruime slaapkamer, een berging en nog een badkamer met douche.
Door de bijzondere indeling straalt het appartement veel charme en gezelligheid uit.
Bij het appartement hoort een ruime, aparte kelderruimte.
Op aanvraag kan een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage worden aangekocht voor 10.000 euro.
Het appartement is momenteel in gebruik als praktijkruimte en kan binnen enkele weken worden overgenomen.
Om privacy-redenen kunnen helaas niet meer foto’s worden gepubliceerd.
De aantrekkelijke verkoopprijs van 2.280 euro per vierkante meter moet voor eigenaar-bewoners net zo interessant zijn als voor verhuurders als een stabiele belegging.
We kijken ernaar uit u te ontmoeten en informeren u graag.
Het uitermate goed onderhouden appartement is ca. 20 jaar oud en bevindt zich op de bovenverdieping van een woon- en bedrijfsgebouw.
U bereikt het appartement via de trap via het goed onderhouden trappenhuis of gemakkelijk met de lift naar de entree van het appartement.
Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung bei der sich die Wohnfläche von ca. 87 m² auf Zwei Ebenen verteilt.
Die Wohnung verfügt auf der unteren Ebene über eine kleine Diele mit Platz für Garderobe, ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter maßgefertigter Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick in den Innenhof.
Der Balkon wird vor Übernahme vom Verkäufer renoviert.
Über die hübsch eingepasste Wendeltreppe direkt neben dem Wohnungseingang gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung. Hier befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Aufgrund der speziellen Aufteilung versprüht die Wohnung sehr viel Charme und Gemütlichkeit.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger abgetrennter Kellerraum.
Auf Wunsch kann in der Tiefgarage eine Pkw-Stellplatz zum Preis von 10.000 Euro dazu erworben werden.
Die Wohnung wird derzeit als Praxis genutzt und kann in wenigen Wochen übernommen werden.
Aus Gründen der Privatsphäre können leider nicht mehr Bilder veröffentlicht werden.
Der attraktive Verkaufspreis in Höhe von 2.280 Euro pro Quadratmeter dürfte für Selbstnutzer gleichermaßen interessant sein wie für Vermieter als wertstabiles Anlageobjekt.
Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.
Ihr Team von Pick-Immobilien.
Object: EH235
Sie erreichen die Wohnung über die Treppe durch das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug bis vor den Wohnungseingang.
Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.
Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.
Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.
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Wir freuen uns auf Sie!
