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Großzügiger Walmdachbungalow mit 3.800 m² Gartenparadies !

€ 567.000
Am Bittbach 7,
54634 
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167
Objectnummer: EH236
Prijs: € 567.000
Woonoppervlak: 180 m2
Perceelgrootte: 3.800 m2
Kamers: 7
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Ruime bungalow met schilddak en 3.800 m² tuinparadijs te koop in Bitburg – Masholder.

De woning ligt in de populaire wijk Bitburg-Masholder. Het prachtige perceel heeft een oppervlakte van meer dan 3.000 m². Het heerlijke tuinparadijs geniet van veel zon en is ideaal voor het houden van dieren.

Van de bestaande circa 3.800 m² kan links van het woongebouw nog circa 1.200 m² bebouwd worden. Op dit moment is het echter een totaalpakket.

Onroerend goed aanbiedingen met dit type vastgoed zijn uiterst zeldzaam en daarom erg populair.

Op de begane grond bevindt zich de keuken met geïntegreerde keuken, een ruime woon- en eetkamer met open haard en toegang tot de tuin, de gang, een slaapkamer met deur naar de tuin, een daglicht badkamer met douche en nog een slaapkamer.

De boven- en benedenverdieping zijn met elkaar verbonden door een goede trap.

Het souterrain is royaal uitgebouwd.

Hier is een bijkeuken, een grote woon- en eetkamer met een geïntegreerde ingerichte keuken en open haard, de gang, twee slaapkamers en een badkamer met douche.
Er is geen aparte toegang voor het onderste woonniveau van buitenaf.

De dakconstructie kan worden gebruikt als opslagruimte.

Rechts van het huis is een grote, vrijstaande garage. Overige buitenparkeerplaatsen bevinden zich op het terrein en in de zijstraat met zeer weinig verkeer (doodlopende weg) voor de woning.

Vanaf het buitenterras achter de woning heeft u een prachtig uitzicht over het indrukwekkende perceel met een fraai aangelegde siervijver, een tuinhuis en een zwemvijver.

Wij ontmoeten u graag en informeren u graag.

DEUTSCH:
Großzügiger Walmdachbungalow mit 3.800 m² Gartenparadies !

Die Immobilie steht in dem beliebten Stadtteil Bitburg-Masholder. Das herrliche Grundstück verfügt über eine Größe von mehr als 3.000 m². Das entzückende Gartenparadies genießt sehr viel Sonne und eignet sich hervorragend zur Tierhaltung.

Von den vorhandenen ca. 3.800 m² kann eine Fläche von ca. 1.200 m² links neben dem Wohnhaus weiter bebaut werden. Momentan handelt es sich aber um eine Gesamtparzelle.

Immobilienangebote mit Grundstücksgrößen dieser Art sind äußerst selten und daher sehr beliebt.

Object: EH236

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit integrierter Einbauküche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten, die Diele, ein Schlafzimmer mit Tür zum Garten, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer.

Ober- und Untergeschoss sind durch eine gut begehbare Treppe miteinander verbunden.

Das Untergeschoss ist großzügig ausbebaut.

Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche und Kaminofen, die Diele, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Ein separater Zugang für die untere Wohnebene von außen ist nicht vorhanden.

Der Dachstuhl kann als Lagerfläche genutzt werden.

Rechts neben dem Wohnhaus steht eine große freistehende Garage. Weitere Pkw-Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück und an der sehr wenig befahrenen Seitenstraße (Sackgasse) vor dem Haus.

Von der Außenterrasse hinter dem Haus genießt man einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Grundstück mit hübsch angelegtem Zierteich, einem Gartenhaus und einem Schwimmteich.

Jetzt hinein ins Eigenheim!

Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie gerne.
Lage:Bitburg (Stadtteil Bitburg-Masholder)Entfernungen: Luxemburg – Echternach ca. 19 KmLuxemburg – Stadt ca. 66 KmBelgien St. Vith ca. 58 KmNiederland Maastricht ca. 149 KmPrüm ca. 37 KmWittlich ca. 44 KmDaun ca. 49 KmGerolstein ca. 42 KmTrier ca. 28 KmKöln ca. 148 KmBonn ca. 146 KmFrankfurt ca. 203 KmDie Angabe der Kilometer variiert ja nach Auswahl der Route.
Pick-Immobilien in Bitburg.Ihr Immobilien-Partner im Bereich Bitburg-Eifel-Trier-Mosel und natürlich Luxemburg.Persönliche Beratung und Betreuung vom ersten Gespräch bis zum Notar.Gerne erstellen wir Ihnen unverbindlich ein auf Sie zu geschnittenes Finanzierungsangebot.Besuchen Sie uns auch im Internet.www.pick-Immobilien.deWir freuen uns auf Sie!
Energielabel
Energieverbruik: 69.04
Energie-certificaat geldig tot: 2030-02-08
Energie-efficiëntieklasse: B
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
69.04 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Am Bittbach 7
Postcode: 54634
Land: Germany
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Objectnummer: EH236
Prijs: € 567.000
Woonoppervlak: 180 m2
Perceelgrootte: 3.800 m2
Kamers: 7
Badkamers: 2

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