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Ehemalige Bank: Kleiner Bungalow mit Terrasse und Carport im Eifeldorf Antweiler

€ 110.000
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Objectnummer: EH2740
Prijs: € 110.000
Woonoppervlak: 72 m2
Perceelgrootte: 405 m2
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Voormalige bank: kleine bungalow met terras en carport te koop in het Eifeldorp Antweiler

Op loopafstand van de bakker / slager en kleine winkeltjes.
Ideaal voor individuen, stellen, als vakantieobject of bejaardentehuis.

In 2017 werd de bungalow omgebouwd van een voormalig Sparkasse-filiaal naar een woongebouw met een aparte ruimte voor een geldautomaat.

– Voornamelijk marmeren vloeren, deels tapijt in de kelder
– Slechts 4 treden en als alternatief een verharde oprit voor de voordeur
– Gedeeltelijk overdekt, beschut terras
– Makkelijk te onderhouden, voornamelijk verhard terrein
– Hoge plafonds

Ongeveer 16 m² van het huis wordt verhuurd aan de Sparkasse voor twee pinautomaten.
U kunt meer gedetailleerde informatie vinden in onze gedetailleerde brochure.

Overzicht ruimtes:
Parterre:
verhuurd (16 m²): entree met geldautomaat / transferterminal, computerlokaal.

Appartement (72 m²):
Woonkeuken met open eethoek, hal, woonkamer, bergruimte, slaapkamer, badkamer met lage inloopdouche / hangend toilet / raam.

Kelder (77 m²):
Hobbyruimte, hal, 2 kelders, wasruimte met apart toilet, stookruimte met pellet-opslag

Buiten:
– Bloembakken
– Terrasruimte
– Een carport en nog een buitenparkeerplaats (nog twee parkeerplaatsen beschikbaar door het terras kleiner te maken)
– Omheind pad rond het huis
– Deels gips, deels marmeren tegels
– Trap en massieve oprit naar de voordeur (verhoogde begane grond)

– Snel DSL-internet via Telekom tot 100.000 kbit beschikbaar
– Moderne pellet-centraleverwarming uit 2012 met pellet-silo (opslag)

We sturen u graag gedetailleerde informatie met plattegronden, adres en kaart toe in de 14-pagina tellende brochure.

Ehemalige Bank: Kleiner Bungalow mit Terrasse und Carport im Eifeldorf Antweiler

Ebenerdig zu Fuß zum Bäcker/Metzger und kleinen Einkaufmöglichkeiten – das ist hier möglich!
Ideal für Einzelpersonen, Paare, als Ferien-Immobilie oder Alterswohnsitz.

Im Jahr 2017 wurde der Bungalow von einer ehemaligen Sparkassen-Filiale in ein Wohnhaus mit separater Räumlichkeit für einen Geldautomaten umgebaut.

– hauptsächlich Marmorfußböden, teilweise Teppich im Kellergeschoss
– nur 4 Stufen und alternativ eine gepflasterte Rampe vor der Haustüre
– teilüberdachte, nicht einsehbare Terrasse
– pflegeleichtes, hauptsächlich gepflastertes Grundstück
– hohe Decken

Vom Haus sind ca. 16 m² an die Sparkasse für zwei Selbstbedienungsautomaten vermietet.
Genauere Informationen hierzu finden Sie in unserem detaillierten Exposé.

+++ hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2740
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Object: EH2740

Documenten
Aufteilung:
Hochparterre:
vermietet (16 m²): Eingangsbereich mit Geldautomat/Überweisungsterminal, Computerraum

Wohnung (72 m²):
Wohnküche mit offenem Essbereich, Flur, Wohnzimmer, Abstellnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit flacher Dusche/Hänge-WC/Fenster

Keller (77 m²):
Hobbyraum, Flur, 2 Kellerräume, Waschküche mit separatem WC, Heizungskeller mit Pelletlager

Außen:
- Beete
- Terrassenplatz
- ein Carport und ein Außenstellplatz (zwei weitere Stellplätze durch Verkleinerung des Terrassenbereichs vorhanden)
- eingezäunter Weg rund um das Haus
- teilweise Putz, teilweise Marmor-Verkleidung
- Treppe und massive Rampe zur Haustüre (Hochparterre)

- schnelles DSL-Internet über Telekom bis 100.000 kBit verfügbar
- moderne Pellet-Zentralheizung aus 2012 mit Pellet-Silo (Lager)

Ausführliche Informationen mit Grundrissen, Adresse und Lageplan senden wir Ihnen gerne im 14-seitigen Exposé zu.
Antweiler hat 600 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet. Die Infrastruktur des Ortes: Bäckerei/Metzgerei, Hühnerhof, Volksbank, ein Lebensmittel- und Blumengeschäft, Pizzeria, ein Landhandel mit Angebot für Haus, Hof und Garten, eine Physiotherapiepraxis samt Fitnessstudio, Friseur, ein Arzt für Allgemeinmedizin sowie ein Tierarzt, Grundschule und Kindertagesstätte. Eine umfassende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt. Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren. Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto: Adenau - 10 km/13 Min. Nürburgring - 15 km/15 Min. Bonn - 54 km/45 Min. Koblenz - 75 km/60 Min. Köln - 80 km/60 Min. Weitere Informationen unter: www.antweiler.de oder www.adenau.de
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Daten Energiebedarfs-Ausweis: 298,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = H, Gebäude laut Energieausweis aus 1965 - Holzpellets

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stad:
Postcode: 53533
Land: Germany
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Objectnummer: EH2740
Prijs: € 110.000
Woonoppervlak: 72 m2
Perceelgrootte: 405 m2
Kamers: 2
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