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Süd-Ost-Hanglage in einer Sackgasse am Ortsrand: Sonniges Baugrundstück im Eifeldorf Antweiler/Ahr

€ 29.000
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Objectnummer: EH2802
Prijs: € 29.000
Perceelgrootte: 1.000 m2

NEDERLANDS:
Ligging op een zuidoostelijke heuvel in een doodlopende straat aan de rand: Zonnige bouwgrond te koop in het Eifeldorf Antweiler / Ahr.

Het perceel is rustig gelegen zonder doorgaand verkeer (doodlopende weg) – hier kunnen de kinderen op straat spelen!

Het einde van de doodlopende weg is bereikt na ongeveer 150 meter en vanaf hier beginnen prachtige wandelpaden.
Vanaf het terrein heeft u een prachtig uitzicht over het groen van de Eifelbossen.
– Gelegen nabij het bos

– Er is een kleine kruidenierswinkel en een bakker / slagerij in het dorp, alle andere winkels zijn te vinden in het plaatsje Adenau, op ongeveer 11 km afstand

Afmetingen perceel:
Straatfront: ca. 41,50 m
Diepte: ca. 21 m rechts, ca. 27,50 m links

Aangezien er op dit gebied geen bestemmingsplan is, geldt de bouwstijl van naburige gebouwen.
Je bent dus vrijer in de mogelijkheden dan met een ontwikkelplan.

– Te bebouwen met een- of tweegezinswoning, hout of steen, met of zonder kelder.
– Er is geen bouwverplichting, u bent niet verplicht om op het terrein te bouwen
– Woonwijk

De bouwkavel is volledig ontwikkeld.

Alle verbindingen beschikbaar:
Water, riolering, elektriciteit, snel DSL-internet via telecommunicatie, telefoon

We sturen u graag gedetailleerde informatie met een kaart en adres in de 7 pagina’s tellende brochure toe.

Süd-Ost-Hanglage in einer Sackgasse am Ortsrand: Sonniges Baugrundstück im Eifeldorf Antweiler/Ahr

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) – hier können die Kinder auf der Straße spielen!

In ca. 150 Metern ist das Ende der Sackgasse erreicht und von hier beginnen schöne Spazierwege.
Vom Grundstück aus haben Sie einen herrlichen Blick in das Grün der Eifelwälder.
– In Waldnähe gelegen

– im Ort befinden sich ein kleiner Lebensmittelladen und eine Bäckerei/Fleischerei, alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten bietet die ca. 11 km entfernte Stadt Adenau

Grundstücksmaße:
Straßenfront: ca. 41,50 m
Tiefe: rechts ca. 21 m, links ca. 27,50 m

Da es in diesem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt, gilt das Einfügungsgebot nach Nachbarbebauung.
Man ist also freier in den Möglichkeiten als mit Bebauungsplan.

– bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus, Holz oder Stein, mit oder ohne Keller.
– es besteht kein Bebauungszwang, d. h., Sie sind nicht verpflichtet das Grundstück zu bebauen
– reines Wohngebiet

Das Baugrundstück ist voll erschlossen.

Alle Anschlüsse vorhanden:
Wasser, Abwasser, Strom, schnelles DSL-Internet über Telekom, Telefon

Ausführliche Informationen mit Lageplan und Adresse senden wir Ihnen gerne im 7-seitigen Exposé zu.

Sie möchten schlüsselfertig und massiv bauen?
Alles aus einer Hand?
Gerne stellen wir den Kontakt zu unserem regionalen Partner her.

+++ hier können Sie das Baugrundstück in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://3d.immobilien-skiba.de/2802
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Object: EH2802

Documenten
Antweiler hat 600 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet. Die Infrastruktur des Ortes: Bäckerei/Metzgerei, Hühnerhof, Volksbank, ein Lebensmittel- und Blumengeschäft, Pizzeria, ein Landhandel mit Angebot für Haus, Hof und Garten, eine Physiotherapiepraxis samt Fitnessstudio, Friseur, ein Arzt für Allgemeinmedizin sowie ein Tierarzt, Grundschule und Kindertagesstätte. Eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls im Umkreis gesorgt. Weiterführende Schulen werden mit Bussen angefahren. Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Auto: Adenau - 10 km/13 Min. Nürburgring - 15 km/15 Min. Bonn - 54 km/45 Min. Koblenz - 75 km/60 Min. Köln - 80 km/60 Min. Weitere Informationen unter: www.antweiler.de oder www.adenau.de
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan und Luftbild bei uns an!

Weitere vergleichbare Baugrundstücke finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stad:
Postcode: 53533
Land: Germany
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Objectnummer: EH2802
Prijs: € 29.000
Perceelgrootte: 1.000 m2

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