Uw zoekresultaten

Gut etablierter Qualitäts-Bäckereibetrieb mit zwei Wohneinheiten in der Nähe des Nürburgrings

€ 395.000
53520 
Voeg toe aan favorieten
29
Objectnummer: EH29
Prijs: € 395.000
Woonoppervlak: 182 m2
Perceelgrootte: 1.000 m2

NEDERLANDS:
Gerenommeerde kwaliteitsbakkerij met twee wooneenheden te koop nabij de Nürburgring.

Ideale investering of overname mogelijk. Grote bedrijfsruimte met opslagruimte en twee losse woonunits bieden diverse mogelijkheden. Het gehele pand is zeer goed onderhouden en is keer op keer gemoderniseerd en up-to-date gehouden.

Indien nodig kan de eigenaar blijven draaien met een kale huurprijs van 1.000 euro.

Mogelijke huuropbrengsten:
Commercieel gedeelte: 1.000 euro
Appartement 1 hoofdgebouw: 800 euro
Appartement 2: 350 euro
============
2.150 euro / maand = jaarhuur: 25.800 euro

Commercieel gedeelte (ca. 200 m²):
– Winkel- en caféruimte met een gezellige charme
– Grote opslag- en productieruimte
– Veel potentieel voor verschillende mogelijkheden

Woongedeelte van het gebouw (totaal ca. 237 m²):
Appartement A (ca. 182 m²):
– Mooie, individuele en lichte kamers
– Is keer op keer gemoderniseerd
– Toegang tot het rustige terras en de tuin-oase achter de woning

Appartement B (ca. 55 m²):
– Volledig gescheiden unit over twee verdiepingen
– Aparte ingang
– Is in 2010 volledig gerenoveerd

– Snel DSL-internet beschikbaar bij Telekom met maximaal 250.000 kBit / s
– Centrale verwarming op olie en gas

Voor het toesturen van meer informatie over deze woning is een geheimhoudingsverklaring nodig van elke geïnteresseerde partij. Na ontvangst van een ondertekende geheimhoudingsverklaring sturen we u graag meer gedetailleerde informatie, plattegronden en adres toe in de 17 pagina’s tellende brochure.

Gut etablierter Qualitäts-Bäckereibetrieb mit zwei Wohneinheiten in der Nähe des Nürburgrings

Ideale Geldanlage oder Betriebsübernahme möglich! Großes Geschäftsgebäude mit Lagerflächen und zwei separaten Wohneinheiten bieten diverse Möglichkeiten!
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und wurde immer wieder modernisiert und auf dem Stand gehalten.

Bei Bedarf kann der Betrieb vom Eigentümer weitergeführt werden mit einer Kaltmiete von 1.000 Euro.

Mögliche Mieteinnahmen:
Gewerbeteil: 1.000 Euro
Wohnung 1 Hauptgebäude: 800 Euro
Wohnung 2: 350 Euro
============
2.150 Euro / Monat = Jahresmieten: 25.800 Euro

Gewerbeteil (ca. 200 m²):
– Verkaufs- und Caféfläche mit gemütlichem Charme
– große Lager- und Produktionsfläche
– viel Potenzial für verschiedene Gewerke

Wohngebäudeteil (gesamt ca. 237 m²):
Wohnung A (ca. 182 m²):
– schöne, individuelle und helle Räume
– immer wieder modernisiert worden
– Zugang zur ruhigen Terrassen- und Gartenoase hinter dem Haus

Wohnung B ( ca. 55 m²):
– komplett getrennte Einheit auf zwei Etagen
– separater Eingang
– erst 2010 kernsaniert worden

Object: EH29

- schnelles DSL-Internet über Telekom mit bis zu 250.000 kBit/s verfügbar
- Öl- und Gaszentralheizung

Für die Zusendung näherer Informationen zu diesem Objekt ist eine Verschwiegenheitserklärung eines jeden Interessenten notwendig.
Gerne senden wir Ihnen nach Erhalt einer unterschriebenen Verschwiegenheitserklärung weitere, ausführliche Informationen, Grundrisse, Adresse und Lageplan im 17-seitigen Exposé zu.
Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stad:
Postcode: 53520
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EH29
Prijs: € 395.000
Woonoppervlak: 182 m2
Perceelgrootte: 1.000 m2

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Pferdefreunde aufgepasst! Halle mit großer W...

€ 265.000
Paardenliefhebbers opgelet! Hal met grote weide aan de rand van Kall te koop
Paardenliefhebbers opgelet! Hal met grote weide aan de rand van Kall te koop
46.900 m2full info

Ansprechende Bürofläche im Zentrum von Schle...

Op aanvraag
Aantrekkelijke kantoorruimte te huur in het centrum van Schleiden
Aantrekkelijke kantoorruimte te huur in het centrum van Schleiden

Birresborn: Erstbezug nach Kernsanierung ++ ...

€ 75.000
Eerste bewoning na volledige renovatie. Modern appartement te koop in Birresborn
Eerste bewoning na volledige renovatie. Modern appartement te koop in Birresborn
21 69 m2full info

Vergelijk Advertenties