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Ca. 3000 m² Baugrundstück (teilbar) im beschaulichem Hunsrück-Ort Fronhofen (OT von Kleinich)

€ 42.500
Fronhofen 29,
54483 
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58
Objectnummer: EH2016126
Prijs: € 42.500
Perceelgrootte: 2.996 m2

NEDERLANDS:
Bouwgrond van 3.000 m² (deelbaar) te koop in de rustige stad Fronhofen in de Hunsrück.

Het ontwikkelde, gedeeltelijk bebouwde perceel van bijna 3000 m², is aan drie zijden ingesloten door de omliggende lokale straten.

Aan de zuidoostelijke rand van het perceel is er een schuur die moet worden gesloopt (kan niet meer worden gebruikt!). Er is ook nog puin van het voormalige huis en verschillende agrarische machines.

Dit deel van het onroerend goed moet worden ontwikkeld volgens §34 BauGB. Het noordelijke deel van het perceel had in 2009 een ontwikkelingsplan. Hierdoor kunnen twee bouwterreinen van elk ongeveer 800 m² worden geïdentificeerd of bebouwd. Het onroerend goed kan ook worden gedeeld door de koper en delen ervan kunnen worden doorverkocht.

Bij de waardering is rekening gehouden met de kosten voor een mogelijke splitsing en het opruimen van puin en de sloop van de schuur.

Es handelt sich um baureifes Land (erschlossen, teilweise bebaut) in Form eines fast 3000 m² großen Flurstücks, das von drei Seiten von den umliegenden Ortsstraßen umschlossen wird.

Am süd-östlichen Grundstücksrand steht eine Scheune, die abgebrochen werden muss (nicht mehr zu retten!!!). Dort liegt auch noch der Schutt des ehemaligen Wohnhauses und diverse landwirtschaftl. Maschinen.

Dieser Teil des Grundstücks ist nach §34 BauGB zu bebauen. Der nördliche Grundstücksteil wurde 2009 mit einem Bebauungsplan überdeckt. Dadurch sind dort zwei Bauplätze mit jeweils ca. 800 m² ausweisbar bzw. bebaubar. Das Grundstück kann auch vom Käufer geteilt und Teile davon weiter verkauft werden.

Die Kosten für eine eventuelle Teilung und das Abräumen des Abbruchs wurden in der Wertermittlung berücksichtigt.

Glasfaserleitung für den Internetanschluss im Ort verfügbar!

Object: EH2016126

Innerortslage in Fronhofen, einem Ortsteil von Kleinich (Hunsrück, VG Bernkastel-Kues, Landkreis Bernkastel-Wittlich, Land Rheinland-Pfalz. Am südlichen Grundstücksrand im Bereich der alten Ortslage im nördlichen Teil im Bereich von Neubauobjekten.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Details oder einen Besichtigungstermin?Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular mit Ihrer vollständigen Adresse und Ihren Kontaktdaten aus, ich melde mich umgehend bei Ihnen!Ihre Maklerin für die Region Hunsrück und Mittelmosel steht Ihnen vonMontag - Freitag: 9 Uhr bis 17 Uhr undSamstag: 9 Uhr bis 12 Uhrtelefonisch zur Verfügung.Besichtigungstermine nach Absprache!Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Lassen Sie uns ein unverbindliches Gespräch überIhre Wünsche und Vorstellungen führen!Hinweis zu den Angaben des angebotenen Objektes und zur Verwendung der zur Verfügung gestellten Unterlagen:Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit unvollständigen Angaben zur Person nicht beantwortet werden.
Adres: Fronhofen 29
Stad:
Postcode: 54483
Land: Germany
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Objectnummer: EH2016126
Prijs: € 42.500
Perceelgrootte: 2.996 m2

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