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Erstbezug nach Sanierung …

€ 123.500
53940 
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210
Objectnummer: EH3526
Prijs: € 123.500
Woonoppervlak: 91 m2
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1

Nach Neukonzeption und umfangreicher Sanierung entstanden hier 7 Eigentumswohnungen mit Wohnkomfort im Neubaustandard.

Bedarfsausweis: 73,7 kWh/(m²a), Pellet-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1960, Energieeffizienzklasse: B.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3526

Vollautomatische Pellet-Zentralheizung (Baujahr ca. 2018) mit Förderanlage als Vakuumsaugsystem;
Warmwasserversorgung über Elektro;
Kunststoff-Fenster mit dreifach Verglasung und überwiegend elektrischen Rollläden;
Bodenbeläge in Fliesen und Vinyl;
Bäder in heller, moderner Optik mit jeweils Wanne und/ oder bodentiefer Dusche;
Video-Türsprechanlage mit RFID (CHIPS) Türöffner Funktion;
SAT-Anlage mit Doppel LNB für 2 Satelliten (Astra und Hortbird).
In ruhiger und idyllischer Wohnlage des Ortes Wolfert - ein kleines Dorf am Rande des Nationalparks Eifel in der Gemeinde Hellenthal. Besonders hervorzuheben ist dabei die aussichtsreiche Landschaft in die schöne Natur. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet "Weißer Stein" zieht Touristen zu spannenden Führungen im Wetterpark und Wanderungen Rund um die Narzissenwiesen an. Zudem bietet es ideale Wintersportmöglichkeiten. Der Zentralort Hellenthal ist ca. 9 km entfernt. Durch die Nähe zur belgischen Grenze und den Niederlanden eignet sich Wolfert ideal als Urlaubsziel für Feriengäste.
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 73,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Wir laden Sie hiermit herzlich ein, diese Immobilie durch unsere 360° Besichtigungstour bequem und ungestört von zu Hause bzw. Ihrem mobilen Endgerät aus zu besichtigen. Bitte senden Sie uns eine Anfrage und wir werden Ihnen den Link per Email zusenden. Dieser Service ist für Sie kostenfrei!

Alle unsere Angebote finden Sie auch einige Tage vorab auf unser Homepage: www.vieten-immobilien.de!
Makelaarscourtage: 3,57 %
Energielabel
Energieverbruik: 73,7
Energie-certificaat geldig tot: 18.12.2028
73,7 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Postcode: 53940
Land: Germany
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Objectnummer: EH3526
Prijs: € 123.500
Woonoppervlak: 91 m2
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1

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