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Hereinspaziert… Großzügige 4-Zimmer-Wohnung

Op aanvraag
53937 
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26
Objectnummer: EH3537
Woonoppervlakte: 118 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Royaal appartement op de 2e verdieping te huur van een goed onderhouden, grootschalig appartementencomplex en commercieel gebouw. Het appartement strekt zich uit over 118 m². De bestaande ingerichte keuken kan worden overgenomen door de huurder. Een aparte kelderkamer is ook inbegrepen.

De kale huurprijs is € 450,00 plus € 180,00 voor bijkomende kosten (bedrijfskosten en warmtevoorziening). De totale huurprijs is € 630,00. Daarnaast worden de kosten voor de stroomvoorziening door de huurder apart bij de verantwoordelijke nutsbedrijven in rekening gebracht.

Indeling:
2e verdieping: Appartement met hal, keuken met aangrenzend kluisje, vier kamers, doucheruimte – toilet met wastafel en een apart toilet.

Verbruikscertificaat: 103,9 kWh / (m²a), centrale verwarming op gas, bouwjaar Object ca. 1955-1990, energie-efficiëntieklasse D.

Alle informatie wordt gegeven zonder garantie en is uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze klant (of een derde partij) aan ons wordt verstrekt. We nemen geen verantwoordelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie.

Centrale verwarming met aardgas,
Warmwatervoorziening via elektriciteit;
Houten kozijnen;
Vloerbedekkingen in tegels en laminaat;
TV via kabelverbinding.

Großzügig geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, massiven Wohn- & Geschäftshauses. Die Wohnung erstreckt sich über 118 m². Die vorhandene Einbauküche kann gerne vom Nachmieter übernommen werden. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Kaltmiete beträgt € 450,00 zzgl. € 180,00 für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 630,00. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufteilung:
2.OG: Sep. Wohnung mit Diele, Wohnküche mit angrenzendem Spind, vier Zimmer, Duschbad-WC mit Waschbecken sowie ein separates WC.
Verbrauchsausweis: 103,9 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Objekt ca. 1955-1990, Energieeffizienzklasse D.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3537

Erdgas-Zentralheizung,
Warmwasser-Versorgung über Elektro;
Holzrahmen-Iso-Fenster;
Wände mit Rauhfaser;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat;
TV über Kabelanschluss.
In zentraler Stadtlage inmitten der Fußgängerzone des überregional bekannten Kurortes Gemünd mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und vielfältigem Freizeit- und Kulturangebot. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 6 km entfernt), Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Baujahr: 1955
Energiekennwert: 103,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Alle unsere Angebote finden Sie auch einige Tage vorab auf unser Homepage: www.vieten-immobilien.de!
Stad:
Postcode: 53937
Land: Germany
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Objectnummer: EH3537
Woonoppervlakte: 118 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

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