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2-Zimmer-Wohnung im Kern von Gemünd

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Objectnummer: EH3598
Woonoppervlak: 56 m2
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1

2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 56 m² Wohnfläche und verfügt über ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Kaltmiete beträgt € 280,- zzgl. € 120,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt € 400,00. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Aufteilung: 3. OG: sep. Wohnung mit Diele, Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss, Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer sowie Wannenbad mit WC.
Verbrauchsausweis: 227,4 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1955, Energieeffizienzklasse: G.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3598

Erdgas-Zentralheizung, Warmwasser-Versorgung über Elektro; Kunststoff-Iso-Fenster; Bodenbeläge überwiegend in Laminat; TV über Kabel; Sprechanlage mit Türöffner.
In zentraler Lage von Gemünd, einem Stadtteil von Schleiden. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone (direkt vor der Haustür) mit Sparkasse und VR-Bank Nordeifel, Optiker, Netto etc.. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI, Fressnapf usw.) sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Baujahr: 1955
Energiekennwert: 227,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Stad:
Postcode: 53937
Land: Germany
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Objectnummer: EH3598
Woonoppervlak: 56 m2
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