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Wohnen mit Komfort …

€ 148.000
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Objectnummer: EH3603
Prijs: € 148.000
Woonoppervlak: 150 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Luxe appartement te koop in het natuurrijke Hellenthal in de Eifel.
Na een uitgebreide renovatie, werden hier 7 appartementen met alle wooncomfort onder de nieuwe bouwnorm gecreëerd.

Eisen certificaat: 73,7 kWh / (m²a), centrale verwarming (pelletkachels), bouwjaar van het huis ca. 1960, energie-efficiëntieklasse: B.

Gedetailleerde informatie (onroerend goed adres, exacte beschrijving, plattegronden etc.) is op aanvraag beschikbaar. Alle informatie is zonder garantie en is uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze klant (of een derde) aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie.

– Volautomatische centrale verwarming op pellets (bouwjaar ca. 2018) met transportsysteem als vacuüm-zuigsysteem;
– Elektrische warmwatervoorziening
– Kunststof kozijnen met driedubbele beglazing en grotendeels elektrische rolluiken;
– Vloerbedekking: tegels en vinyl;
– Badkamer in een lichte, moderne look met bad en douche met regendouche;
– Video-deur-intercom met RFID (CHIPS) deuropener-functie;
– AT-systeem met dubbele LNB voor 2 satellieten (Astra en Hortbird).

Nach Neukonzeption und umfangreicher Sanierung entstanden hier 7 Eigentumswohnungen mit Wohnkomfort im Neubaustandard.

Bedarfsausweis: 73,7 kWh/(m²a), Pellet-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1960, Energieeffizienzklasse: B.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisse etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3603

Vollautomatische Pellet-Zentralheizung (Baujahr ca. 2018) mit Förderanlage als Vakuumsaugsystem;
Warmwasserversorgung über Elektro;
Kunststoff-Fenster mit dreifach Verglasung und überwiegend elektrischen Rollläden;
Bodenbeläge in Fliesen und Vinyl;
Bad in heller, moderner Optik mit Wanne und Dusche mit Regenbrause;
Video-Türsprechanlage mit RFID (CHIPS) Türöffner Funktion;
SAT-Anlage mit Doppel LNB für 2 Satelliten (Astra und Hortbird).
In ruhiger und idyllischer Wohnlage des Ortes Wolfert - ein kleines Dorf am Rande des Nationalparks Eifel in der Gemeinde Hellenthal. Besonders hervorzuheben ist dabei die aussichtsreiche Landschaft in die schöne Natur. Das nahe gelegene Naherholungsgebiet "Weißer Stein" zieht Touristen zu spannenden Führungen im Wetterpark und Wanderungen Rund um die Narzissenwiesen an. Zudem bietet es ideale Wintersportmöglichkeiten. Der Zentralort Hellenthal ist ca. 9 km entfernt. Durch die Nähe zur belgischen Grenze und den Niederlanden eignet sich Wolfert ideal als Urlaubsziel für Feriengäste.
Baujahr: 1960
Energiekennwert: 73,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Alle unsere Angebote finden Sie auch einige Tage vorab auf unser Homepage: www.vieten-immobilien.de!
Makelaarscourtage: 3,57 %
Energielabel
Energieverbruik: 73,7
Energie-certificaat geldig tot: 18.12.2028
73,7 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
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  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Postcode: 53940
Land: Germany
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Objectnummer: EH3603
Prijs: € 148.000
Woonoppervlak: 150 m2
Kamers: 5
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