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Wohnen in ruhiger Lage

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45
Objectnummer: EH3613
Woonoppervlak: 72 m2
Kamers: 3

Schön geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die 3-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 72 m². Ein separater Abstellraum im Untergeschoss gehört ebenfalls dazu. Die Kaltmiete beträgt EUR 425,- zzgl. EUR 170,- für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Gesamtmiete beträgt EUR 595,-. Zusätzlich rechnet der Mieter die Kosten für die Stromversorgung direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Den Bewohnern steht zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche zur Verfügung. Eine Pkw-Garage kann angemietet werden. Die Garagenmiete beträgt EUR 40,- monatlich.
Aufteilung:
EG: sep. Wohnung mit Diele, Küche, drei Zimmer davon eines mit Zugang zum Balkon, Wannenbad-WC.
Energieverbrauchsausweis: 176,3 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus 1973, Energieeffizienzklasse F.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Object: EH3613

Erdgas-Zentralheizung (Baujahr ca. 2007); Warmwasserversorgung über Elektro;
Aluminium-Iso-Fenster mit Rolläden;
Bodenbeläge in Laminat und Fliesen;
TV über Kabelanschluss;
Telefonanschluss vorhanden, DSL möglich.
In Ortslage von Gemünd, einem Ortsteil der Stadt Schleiden. Gemünd verfügt über eine kleine Fußgängerzone mit Sparkasse und VR-Bank Nordeifel, Optiker, Netto etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, OBI, Fressnapf usw.) sind mit dem Pkw (unter 10 Minuten) zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Öffentliche Anbindung: DB-Anschluss Strecke Köln-Trier in Kall ca. 6 km und Autobahnauffahrt A1 ca. 12-15 km entfernt.
Baujahr: 1973
Energiekennwert: 176,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Stad:
Postcode: 53937
Land: Germany
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Objectnummer: EH3613
Woonoppervlak: 72 m2
Kamers: 3

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