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Optimale Kapitalanlage in guter Lage…

€ 720.000
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Objectnummer: EH3629
Prijs: € 720.000
Woonoppervlak: 548 m2
Perceelgrootte: 1.890 m2
Kamers: 18

NEDERLANDS:
Optimaal beleggingsobject met zes aparte wooneenheden te koop op een goede locatie in Simmerath.

Solide, goed onderhouden pand met in totaal zes aparte wooneenheden en garages te koop.
Eis energie-certificaat: 199,3 kWh / (m²a), centrale verwarming op olie, bouwjaar woongebouw ca. 1966, energie-efficiëntieklasse: F.

Gedetailleerde informatie (adres van de woning, exacte beschrijving, plattegrond, etc.) is op aanvraag beschikbaar. Alle informatie wordt verstrekt zonder garantie en is uitsluitend gebaseerd op informatie die aan ons is verstrekt door onze opdrachtgever (of een derde partij). Voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. We wijzen erop dat we voor beide partijen provisie kunnen krijgen.

Centrale verwarming op olie met warmwatervoorziening;
Houten kozijn met geïsoleerde ramen met luiken;
Gedeeltelijk op zolder Velux-venster;
Vloerbedekkingen voornamelijk in tegels en laminaat.

Massives, gepflegtes Mietobjekt mit insgesamt sechs separaten Wohneinheiten und Garagen.
Bedarfsausweis: 199,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1966, Energieeffizienzklasse: F.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können.

Object: EH3629

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden;
im Dachgeschoss z.T. Velux-Fenster;
Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Laminat.
In ruhiger Wohnlage des Ortes Simmerath. Ca. 600 m Luftlinie entfernt befindet sich der Ortskern. Hier stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls vor Ort. Der nahegelegene Rursee bietet in den Sommermonaten die Möglichkeit für ausgiebigen Badespaß. Für alle Wander- und Naturfreunde bietet der Nationalpark Eifel optimale Möglichkeiten sich aus-zupowern.
Baujahr: 1966
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 199,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Weitere Angebote zu Häusern und Grundstücken finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!
Makelaarscourtage: 3,48 % inkl. MwSt.
Energielabel
Energieverbruik: 199,3
Energie-certificaat geldig tot: 28.07.2030
199,3 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Stad:
Postcode: 52152
Land: Germany
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Objectnummer: EH3629
Prijs: € 720.000
Woonoppervlak: 548 m2
Perceelgrootte: 1.890 m2
Kamers: 18

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