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Optimale Kapitalanlage in guter Lage…

€ 720.000
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Objectnummer: EH3637
Prijs: € 720.000
Woonoppervlak: 548 m2
Perceelgrootte: 1.890 m2
Kamers: 18

NEDERLANDS:
Solide en goed onderhouden verhuurd vastgoedobject met in totaal zes losse wooneenheden en garages.
Enegie-certificaat: 199,3 kWh / (m²a), centrale verwarming op olie, bouwjaar woongebouw ca. 1966, energie-efficiëntieklasse: F.

Gedetailleerde informatie (adres van de woning, exacte beschrijving, plattegrond, etc.) is op aanvraag beschikbaar. Alle informatie wordt zonder garantie verstrekt en is uitsluitend gebaseerd op informatie die aan ons is verstrekt door onze opdrachtgever (of een derde partij). Voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid. Graag maken wij u erop attent dat wij voor beide partijen provisie kunnen krijgen.

Centrale verwarming op olie met warmwatervoorziening;
Houten kozijn met geïsoleerde ramen met luiken;
Gedeeltelijk op zolder Velux-venster;
Vloerbedekkingen voornamelijk in tegels en laminaat.

Massives, gepflegtes Mietobjekt mit insgesamt sechs separaten Wohneinheiten und Garagen.
Bedarfsausweis: 199,3 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1966, Energieeffizienzklasse: F.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können.

Object: EH3637

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung;
Holzrahmen-Iso-Fenster mit Rollläden;
im Dachgeschoss z.T. Velux-Fenster;
Bodenbeläge überwiegend in Fliesen und Laminat.
In ruhiger Wohnlage des Ortes Simmerath. Ca. 600 m Luftlinie entfernt befindet sich der Ortskern. Hier stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Banken, Ärzte, Apotheken, ein ausgezeichnetes gastronomisches Angebot, diverse Schulen, ein Schwimmbad sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls vor Ort. Der nahegelegene Rursee bietet in den Sommermonaten die Möglichkeit für ausgiebigen Badespaß. Für alle Wander- und Naturfreunde bietet der Nationalpark Eifel optimale Möglichkeiten sich aus-zupowern.
Baujahr: 1966
Energiekennwert: 199,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

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Makelaarscourtage: 3,48 % inkl. MwSt.
Energielabel
Energieverbruik: 199,3
Energie-certificaat geldig tot: 28.07.2030
199,3 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
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  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Stad:
Postcode: 52152
Land: Germany
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Objectnummer: EH3637
Prijs: € 720.000
Woonoppervlak: 548 m2
Perceelgrootte: 1.890 m2
Kamers: 18

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