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für PENDLER -im Rheinland arbeiten- in der Eifel leben – Grundstück- VULKANEIFEL-ohne Blick auf Windkraftanlagen!!!!

€ 47.950
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Objectnummer: EH5064
Prijs: € 47.950
Perceeloppervlakte: 770 m2

Entfliehen sie dem größten Ballungsraum Deutschlands!
Im Rheinland oder Ruhrgebiet arbeiten, in der Eifel LEBEN!
Und eine Eigenheimzulage bei Kindern gibt
es obendrauf!

Für Pendler ideal,
Köln/Bonn sind rund 80km entfernt, somit
unter einer Stunde erreichbar.
Perfekt um während der Fahrzeit den Arbeits-
stress zu vergessen und sich auf das wunderschöne,
idyllisch liegende Eigenheim zu freuen.

Dieses Grundstück ist ideal für junge Familien
und die, die Ruhe genießen und gesunde Luft
atmen möchten.

Das Bauland liegt in einer Sackgasse, somit ist
kein Verkehr, für Kinder ein Traum…
Die Nachbarschaft und auch das Dorfleben
sind freundlich und hilfsbereit.

Ein Blick zum höchsten Berg der Eifel,
die Hohe Acht, lässt den Weitblick erahnen.
Auch der Nürburgring ist ganz in der Nähe,
hinter den Wäldern.

Das Grundstück liegt am Gemeindewald,
somit an der Ortsgrenze und kann
zur Süd-Westseite nicht bebaut werden.

Uedelhoven selbst hat ca. 300 Einwohner.

Hier brauchen Sie nicht weit fahren um Ihren Urlaub
zu genießen. Die Gemeinde Blankenheim bietet
unzählige Sehenswürdigkeiten.

“Mitten in der Natur”, zwischen Wald und Wiesen liegt
der Freilinger See. Große, unverbaute Liegewiesen
machen den natürlichen Charme dieses Gewässers aus.
Aufgrund der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie;

Windsurfen, Tauchen, Rudern, Paddelbootfahren,
Strandangeln, Sportfischen, Schwimmen,
Sonnenbaden, ein absolutes Muss im Sommer.

weitere interessante Orte:
Römische Wasserleitung “Grüner Pütz”
Burg Aremberg
Hellenthal Wildenburg
unzählige Wander-und Fahrradwege
durch unberührte Natur
und viele mehr….

Wer das Vereinsleben liebt, kommt hier auf
seine Kosten:
Junggesellenverein
Sportverein
freiwillige Feuerwehr
Musikverein
Karnevalsverein

Sowohl Schulen und auch Kindertagesstätten
bieten viel Raum für berufstätige Eltern,
ebenso ist das Angebot der Freizeitgestaltung für
Kinder groß.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es bereits in
Blankenheim selbst, sowie alles was Sie
für den Alltag benötigen.

Object: EH 5064

Das Grundstück liegt im Neubaugebiet.

Es bietet einen unverbaubaren Blick
auf grüne gesunde Wälder und hoher Luftqualität.

Hier ist weit und breit keine Windkraftanlage zu finden,
und dies wird auch so bleiben, da Uedelhoven zu tief liegt,
und das Naturschutzgebiet dies nicht ermöglicht.
Blankenheim ist eine Gemeinde in NRW im Kreis Euskirchen. ... Dollendorf, Lommersdorf, Mülheim, Reetz, Ripsdorf, Rohr und Uedelhoven. Der Gemeinderat ist die kommunale Volksvertretung der Gemeinde Blankenheim.Uedelhoven ist ein Ortsteil der Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen im Naturpark Nordeifel in Nordrhein-Westfalen. Hier fliest die Ahr, der Ort liegt etwa 400 m hoch. Im Spätmittelalter gehörte Uedelhoven zum Herzogtum Arenberg.Das Dorf liegt abseits der Hauptverkehrsstraßen im Bereich der Hillesheimer Kalkmulde.Der Ort liegt in der Nähe des südlichsten Punktes des nordrhein-westfälischen Ahrlaufes, im Bereich der „Dollendorfer Kalkmulde“.Entfernungen: nächste Grundschule ca 8 km Realschule/Gymn. ca 13 kmdie nächste Autobahnabfahrt an der A 1 ist 13 km bzw. 10 Minuten entfernt.
Liebe Interessenten,

ich freue mich mit Ihnen dieses wunderschöne
Grundstück zu besichtigen, denn dieses finden
Sie nicht überall...

Rufen Sie mich gerne an, denn erst in einem persönlichen
Gespräch kann ich Ihnen bei Ihren Gedanken zur Verwirklichung
des Traumes Eigenheim helfen, ich stehe Ihnen gerne
kreativ und beratend zur Seite, natürlich kostenfrei.

Bis dann
liebe Grüße
Ihre Immobilienmaklerin
Nina Grommes
(DFI geprüft)

Makelaarscourtage: 3,57% des Kaufpreises
Objectnummer: EH5064
Prijs: € 47.950
Perceeloppervlakte: 770 m2

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