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WOHNUNG – EIFEL- GRENZNAH zu LUX – Dachgeschoss Whg für Jung und Alt, ruhige- gemütliche Lage

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54636 
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18
Objectnummer: EH5069#54n9DR
Kamers: 3

Eine ruhige, gemütliche Dachgeschosswohnung.
Perfekt für eine Kleinfamilie oder ein älteres Paar,
oder auch für Sie alleine…

Eine sehr liebenswürdige Vermieterin heißt auch
Kinder recht herzlich Willkommen . Sie bringen
frischen Wind, Freude und Lachen ins Haus und
es wird Ihnen an nichts fehlen, denn sie finden hier
ausreichend Platz ums Haus herum zum Spielen
und Glücklichsein.

Der Nahe gelegene Kindergarten ist in einem kurzen
Fusmarsch erreicht.

Der kleine Balkon der Wohnung lädt am Morgen
zum Kaffee Trinken ein und wenn es mehr sein soll
sind Sie schnell im traumhaften Garten und auf der
großzügigen Rasenfläche.

Dieser Garten verspricht schöne Abende im
geschützten Bereich. Und von einem separten Grillplatz
hinter dem Haus, kann wohl nur jeder Mieter träumen.

Das Haus verfügt über eine große Stellfläche und
eine Garage für die Mieter.

Eine Waschküche mit Wäscheleine und Platz
für Fahrrad und Bobby Car darf natürlich auch
nicht fehlen.

Die Wohnung selbst ist wie folgt aufgeteilt:

Küche: ca 6 qm
Abstellraum: ca 6 qm
Wohnen/Essen: ca 24qm
Flur: ca 10 qm
Bad: ca 7 qm
Kinderzimmer: ca 15 qm
Elternzimmer: ca 15 qm
Büro/Kinderz: ca 6qm

hinzu kommen:

Garage ca 20qm
Kellerraum: ca 20 qm
Gartefläche: ca 400 qm

Object: EH5069#54n9DR

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne
Einbauküche, neuen Backofen und Ceranfeld,
sowie Spülmaschine und Kühlschrank mit
3 Sterne Gefrierfach. Für eine weitere Truhe,
würde sich in der Garage zusätzlicher
Platz anbieten.

Das Bad ist sauber und gut ausgestattet.
Im Flur und Wohnbereich liegt ein pflegeleichter
Korkboden. Die Schlafzimmer sind mit PVC
Holzoptik ausgestattet.

Das Haus ist gut isoliert und die 2 fach verglasten
Kunststofffenster halten die Wärme in der Wohnung.

Ebenso verfügen alle Fenster über Rollladen.

Die Ölheizung, Wasser und Strom haben jeweils
einzelne Zähler.

Die Vermietung macht zum Jahresende eine
Endabrechnung.

Die Miete plus Nebenkosten beinhaltet:
Garage, Grillplatz, verfügbarer Speicher
von der Wohnung aus begehbar, und ausreichend
Parkplätze, sowie die große Garten-und Rasenfläche.

Ebenso sind die Kosten von Straßenreinigung und
sonstige anfallende Kosten mit eingeschlossen.
Die Wohnung liegt in einem schönen ruhigenOrt in der Eifel, Baustert. Hier leben ca. 500 Menschen.Die Einwohner sind zufriedene und gesellige Leute,hier grüßen sich noch Jung und Alt gleichermaßen.Baustert ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prümin Rheinland-Pfalz. Baustert ist eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde im Naturpark Südeifel.Wer kurz zum Metzger muss, geht einfach um die Ecke.Für weitere Lebensmittel ist das nur 7 km entfernteMettendorf eine schnelle Reise wert, dort finden sieauch einen Zahnarzt und Allgemeinmediziner, sowieeinen Friseur und ein Restaurant.
Liebe Interessenten,Die Wohnung ist ab dem 01.02.2020 für Sie frei.Gerne vereinbaren wir gemeinsam eine unverbindlicheBesichtigung.mit freundlichem GrußNina Grommes
Stad:
Postcode: 54636
Land: Germany
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Objectnummer: EH5069#54n9DR
Kamers: 3

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