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Einfamilien-Ferien-Wochenendhaus in Wald-Eifel -Kyllburg/ Nahe A1/A60 Bitburg/Prüm/Köln-Bonn

€ 23.000
54655 
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60
Objectnummer: EH5127#54n9DR
Prijs: € 23.000
Woonoppervlak: 95 m2
Perceelgrootte: 91 m2
Kamers: 2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Eengezinswoning / vakantiewoning te koop in Kyllburg, nabij A1 / A60 Bitburg / Prüm / Keulen-Bonn.

Deze woning is perfect gelegen, u kunt deze geheel naar uw wensen inrichten en inrichten.
Midden in de natuur een vakantiehuis, een eengezinswoning om te ontspannen en gewoon te genieten.

De heerlijke wijn voor op het terras kan perfect bewaard worden in de grote gewelfde kelder.
Wandelen is overal mogelijk, zelfs winkelen en koffie drinken voelt als een vakantie in de groene omgeving.

In het dorp vind je verschillende clubs zoals

Sportclub
Music Society
Carnaval club
DRK Kyllburg
Vereniging Eifel
Vrijwillige brandweer

Artsen, bank, kapper, Edeka, slager, pizzeria, een zeer populaire camping en de kunst en cultuur in Kyllburg …

Een absoluut hoogtepunt is het uitzicht op het kasteel.

Bitburg 14 km
Baden 5 km
Hier vindt u verdere winkelmogelijkheden.

A60, 5 min rijden. Op de A1 in ongeveer 35 minuten.

Het stadje Kyllburg biedt ook een mooie basisschool, die populair is.

Het is de moeite waard om deze hoekwoning van de Eifel te bezoeken, omdat het er betoverend en rustgevend uitziet en toch dicht bij de activiteiten staat.

De dakbalken zijn in goede staat
Elektriciteit, verwarming en sanitair zijn aan renovatie toe.
Er is een schuur achter het huis, deze kan worden afgebroken voor een terras of tuin en kan ook worden uitgebreid.

De woning is een herontwikkelingsobject, is gelegen in het herontwikkelingsgebied en wordt ondersteund door de ADD stadsfinanciering Trier met ca. 20% subsidie.

Die Wald-Eifel, Natur PUR!

Nach dieser langen Durststrecke haben viele
Leute Sehnsucht nach absoluter Ruhe und Freiraum.

Dieses Haus ist perfekt, Sie können es komplett
nach Ihren Wünschen gestalten und einrichten.

Mitten in der Natur ein Ferienhaus, ein Wochenendhaus
zum Abschalten, Entspannen und einfach Genießen.

Im großen Gewölbekeller lässt sich der leckere Wein
für die Terrasse perfekt lagern.

Wandern und spazieren gehen ist ringsherum möglich,
selbst das Einkaufen und Kaffee trinken fühlt sich in
der grünen Lage wie Urlaub an.

Im Ort finden Sie neben diversen Vereinen, wie

Sportverein
Musikverein
Karnevalsverein
DRK Kyllburg
Eifelverein
Freiwillige Feuerwehr,

Ärzte, Bank, Friseur, Edeka, Metzger, Pizzeria einen
sehr beliebten Campingplatz und die
Kunst und Kultur in Kyllburg…

Ein absolutes Highlight ist der Blick zum Schloss.

Bitburg 14 km
Badem 5 km
Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

A60 5min Autofahrt
auf der A1 sind sie in ca 35 Minuten.

Ebenso bietet die Kleinstadt Kyllburg eine schöne
Grundschule, die gerne besucht wird.

Es lohnt sich, diese Ecke der Eifel zu besuchen, denn
es wirkt verwunschen und beruhigend und doch
Nahe dem Geschehen.

Object: EH5127#54n9DR

Die Dachbalken sind in einem guten Zustand
Elektrik, Heizung und Sanitär sind sanierungsbedürftig-
hinter dem Haus befindet sich eine Scheune,
diese könnte abgerissen werden für eine Terrasse-
oder Gartenfläche, ebenso könnte sie ausgebaut
werden.

Das Haus ist ein Sanierungsobjekt, liegt im Sanierungsgebiet
und wird von der ADD Städteförderung Trier
gefördert mit ca 20% Zuschuss.
Kyllburg [ˈkɪl-] ist eine Stadt im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Bitburger Land an, bis dahin war sie Sitz der gleichzeitig aufgelösten Verbandsgemeinde Kyllburg.[2] Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als GrundzentrKyllburg liegt zwischen 275 (Bahnhof) und 375 m ü. NHN (Sportplatz), hat 920 Einwohner und ist somit nach Kaub die zweitkleinste Stadt in Rheinland-Pfalz. Der Schutz durch Höhenzüge, die die Stadt überragen und der umschließende Wassergürtel der Kyll tragen zu den besonders günstigen klimatischen Verhältnissen bei. ca 900 EinwohnerAm Südhang der Eifel liegt (300 und 500 m ü. NN) das Feriengebiet der Kyllburger Waldeifel. Mit ihrer Nähe zu Frankreich, Luxemburg, Belgien und den Niederlanden liegt die Kyllburger Waldeifel mitten im Herzen Europas. Die Kyllburger Waldeifel ist eine beliebte Ferienregion in waldreicher Umgebung mit über 60 Beherbergungsbetrieben. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen von Wandern bis Angeln, von Schwimmen bis Golfen alle Möglichkeiten offen. Die Schlossanlage Malberg besteht aus der alten Burg, dem Arkadenbau, der Schosskapelle und dem Haupthaus. In der Schlosskapelle finden regelmäßig Ausstellungen und andere Veranstaltungen statt.
Liebe Interessenten,

mit ein wenig Fantasie können Sie hier ein Schmuckstück
errichten.
Gerne helfe ich Ihnen bei der Ideenfindung, denn das ist
meine Leidenschaft...

Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine unverbindlichen
Besichtigungstermin.

ich würde mich sehr freuen, von Ihnen zu hören.

Vielen Dank

Ihre Nina Grommes
Makelaarscourtage: 3,57%
Stad:
Postcode: 54655
Land: Germany
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Objectnummer: EH5127#54n9DR
Prijs: € 23.000
Woonoppervlak: 95 m2
Perceelgrootte: 91 m2
Kamers: 2
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

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