Uw zoekresultaten

RESERVIERT!!! Renditeobjekt – Eigentumswohnung- Bitburg-Mötsch!!! gute Lage, preiswert, sofort bezugsfertig! Lage / Nahe Zentrum

€ 138.000
54634 
Voeg toe aan favorieten
72
Objectnummer: EH5130#54n9DR
Prijs: € 138.000
Woonoppervlak: 79 m2
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Een gezellig zolderappartement voor een jong stel, alleenstaande of senior.

Via een vaste trap is de bovenste verdieping te bereiken, het appartement zelf is pas geschilderd en kan per direct betrokken worden.

De keuken maakt deel uit van het appartement, dit kan eenvoudig met wat folie of iets dergelijks een sieraad worden.

Houdt u van grote kamers, haal dan de muur uit de keuken en in een mum van tijd heeft u een open woon- en eetkamer voor een mooi loft-gevoel.

Een bijkeuken kan eventueel ook omgebouwd worden tot gastentoilet, alle aansluitingen zijn aanwezig.

Het raam in de woonkamer kan omgebouwd worden tot balkon, dit is destijds niet uitgevoerd, maar mag en kan wel.

Ik ga graag kosteloos met u om de tafel zitten en geef graag een paar tips voor een mooi ontwerp.

Hal: circa 13 m2
Keuken: circa 13 m2
Woonoppervlakte: circa 26 m2
Slapen: ongeveer 14 m2
Badkamer: circa 8 m2
CV ruimte: ongeveer 3 m2
Opslag: ongeveer 2 m2

**************************************************** ***

Aan de Bitburgerstrasse zelf zijn winkels en restaurants die gemakkelijk met de fiets te bereiken zijn…. Het centrum van Bitburg is ook met de fiets in een paar minuten te bereiken, dus elke zomeravond kan comfortabel in de stad of aan de rand van het Mötscherwald worden genoten. Zonder auto en op zoek naar een parkeerplaats.

**************************************************** ***

Een condominium heeft veel voordelen;

– geen huur meer
– goede investering

Het appartement staat onder toezicht van een vastgoedbeheerder en er is geen werk voor de nieuwe eigenaar.

Door zijn grootte is het heel gemakkelijk te verhuren of zelf te bewonen. Heeft u zelf geen tijd om te verhuren, dan regel ik het graag voor u.

**************************************************** ****

Wie Mötsch wil leren kennen, vindt hier snel aansluitingen, want diverse clubs en een open en gemengde leeftijdsopbouw zijn blij met elke nieuwe bewoner.

Keuken aanwezig
Badkamer met ligbad en douche
Wasmachine stond voorheen in de CV ruimte

Keukenapparatuur, Siemens: keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast

Isolatie van het gebouw aanwezig, ca. 15 cm dakisolatie en nieuwe dakbedekking aanwezig

In het souterrain is er een waterdrukverhogings-systeem voor de 3 zolderappartementen

Een huismeester is verantwoordelijk voor de buitenvoorzieningen, het ontkalkingsapparaat in de kelder en voor diverse werkzaamheden.

…Die Freiheit haben, es “sein Eigen” zu nennen…

Darauf freuen wir uns alle, irgendwann etwas
Eigenes zu besitzen, es selbst bewohnen oder einfach
eine Geldanlage…

Mit dieser schönen Eigentumswohnung können Sie
nichts falsch machen…
Der Preis passt und Wohnungen werden nach wie
vor gesucht…

****************************************************

Eine Dachgeschosswohnung gemütlich für
ein junges Paar, Single oder rüstigen Senior/in.

Das Dachgeschoss ist über ein Treppenhaus erreichbar,
die Wohnung selbst ist frisch gestrichen und kann
sofort bezogen werden.

Die Küche gehört zur Wohnung dazu… diese kann
einfach mit etwas Folie oä. zu einem Schmuckstück
werden.

Wer große Räume liebt, entfernt die Wand zur Küche,
und hat im Nu einen offenen Wohn- und Essbereich
für ein gewisses Loft-Feeling.

Ein Hauswirtschaftsraum könnte auch zum GästeWC
umfunktioniert werden, alle Anschlüsse sind vorhanden.

Das Fenster im Wohnzimmer darf als Balkon ausgebaut
werden, dies wurde damals nicht umgesetzt, aber es ist
erlaubt und genehmigt.

Gerne setze ich mich mit Ihnen kostenfrei zusammen,
und gebe Ihnen ein paar Tipps für eine schöne
Gestaltung an die Hand…

Flur: ca 13 qm
Küche: ca 13 qm
Wohnen: ca 26 qm
Schlafen: ca 14 qm
Bad: ca 8 qm
HWR: ca 3 qm
Abstr: ca 2 qm

*****************************************************

Auf der Bitburgerstrasse selbst befinden sich
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die mit dem
Rad problemlos erreichbar sind…. auch die Innenstadt
Bitburg ist in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen,
so kann jeder Sommerabend gemütlich in der City
oder am Mötscherwaldrand genossen werden.
Ohne ein Auto und Parkplatzsuche…

*****************************************************

Eine Eigentumswohnung hat viele Vorteile;

– keine Miete mehr
– eine Altersvorsorge
– gute Geldanlage

Die Wohnung wird durch eine Hausverwaltung begleitet
und somit gibt es keine Arbeit für den neuen Eigentümer.

Durch Ihre Größe ist sie sehr gut zu vermieten oder sogar
um sie selbst zu bewohnen.
Wenn Sie selbst keine Zeit für Vermietung haben, kümmere
ich mich gerne für Sie drum…

******************************************************

Wer Mötsch etwas kennen lernen möchte, findet
hier schnell Anschluss, denn diverse Vereine und eine
offene und gemischte Altersstruktur, freut sich über
jeden neuen Einwohner.

Object: EH5130#54n9DR

Küche vorhanden
Bad mit Wanne und Dusche
Waschmaschine stand bisher im HWR

Küchengeräte, Siemens: Ceranfeld, Backofen,
Spülmaschine
Kühlschrank

Trempel in der Küche: 1,65 m
Trempel im Wohnzimmer: 0,80 m
Trempel Schlafen und Bad: 1,15 m

Isolierung des Gebäudes vorhanden, ca 15 cm
Dachisolierung bis neue Eindeckung vorhanden

Im Keller steht eine Wasserdruckerhöhungsanlage
für die 3 DG Wohnungen


Ein Hausmeister ist für die Aussenanlagen,
Entkalkungsgerät im Keller und für diverse Arbeiten
zuständig.
Hier lässt sich´s gut leben. Früher ein kleines, eigenständiges Dorf ist Mötsch heute ein familienfreundlicher Ort mit hohem Wohnwert. Mötsch hat sich viel von seinen Eigenheiten bewahrt und pflegt ein reges Dorf- und Vereinsleben. Ihre Freizeit können Sie hier ganz individuell gestalten. Sehr lebendig ist die Sportszene. Der gleich am Ortsrand beginnende Mötscher Wald bietet Traumstrecken für Jogger, Nordic-Walker, Radler und Reiter. Zahlreiche Wander- und Spazierwege starten oder passieren Mötsch und werden von Spaziergängern gern genutzt.
Liebe Interessenten,

gerne vereinbare ich mit Ihnen einen
unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Sie!

mit freundlichem Gruß
Nina Grommes
Immobilienvermittlung
Makelaarscourtage: 2,32%
Stad:
Postcode: 54634
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EH5130#54n9DR
Prijs: € 138.000
Woonoppervlak: 79 m2
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Carré Himmerod | Dachgeschoss-Wohnung | Stad...

Op aanvraag
Carré Himmerod | Dachgeschoss-Wohnung | Stadtzentrum| ca. 108 m² Wohnfläche
Carré Himmerod | Dachgeschoss-Wohnung | Stadtzentrum| ca. 108 m² Wohnfläche
108 m2full info

zentral gelegene 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung ...

Op aanvraag
Tweekamer penthouse appartement te huur in Mechernich
Tweekamer penthouse appartement te huur in Mechernich
11 72 m2full info

Beltheim-Sevenich | Hunsrück| Dachgeschoss-W...

€ 127.900
Ruim zolder appartement te huur in Beltheim-Sevenich
Ruim zolder appartement te huur in Beltheim-Sevenich
21 96 m2full info

Vergelijk Advertenties