Zwei Einfamilienhäuser inmitten der Eifel
für einen PREIS!
Natur PUR!
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Sie sind auf der Suche nach…
– einem Mehrgenartionenhaus
– einem Einfamilienhaus mit Ferienwohnung
– einem Mehrfamilienhaus mit Vermietung
– ein Eigenheim mit Homeoffice, Praxis, Bürofläche
Dann werden hier Ihre Wünsche erfüllt!
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Die direkt aneinander gebauten Häuser
mit insgesamt 10 Zimmern, 514 m² Grundstücksfläche
und 238 m² Wohnfläche, lassen
keine Wünsche offen!
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Viele Wanderwege ermöglichen es, die
wunderschön grüne Gegend der Eifel zu erkunden.
Neben den Bademöglichkeiten in den zahlreichen
Badeseen und Naturfreibädern ist das Schwimmen
in den Maaren der Eifel etwas ganz Besonderes.
Die Region ist sehr beliebt für Urlauber und
für die, die Ruhe suchen… Denn Densborn liegt
an einem großen Stück purer Natur.
Der Garten ist nicht all zu groß, somit perfekt
für ein Wochendhaus, da das Drumherum nicht
allzu pflegeintensiv ist.
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Beschreibung zu Hausnr. 21a:
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Der großläufige Hof vor dem Hauseingang bietet
Platz für mindestens 2 Autos.
Desweiteren befindet sich eine Garage
direkt vor dem Haus.
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130 m² Wohnfläche teilen sich auf 3 Etagen auf.
Geräumige 5 Zimmer bieten genügend Platz zum
Entfalten und Einrichten der Räume.
Es ist nicht auf dem modernsten Stand, dennoch
sehr gepflegt und liebevoll erhalten.
Dieses Haus ist aktuell vermietet. Freundliche Mieter
erhalten es, als wäre es Ihr Eigen.
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Im Erdgeschoss;
befindet sich der Hauseingang.
Nach Betreten des Flures befindet sich links
ein kleiner Raum, der sich wunderbar als
großer Abstellraum, Gästezimmer oder Büro
nutzen lässt.
Rechts ist der Hauswirtschaftraum.
Hier ist genügend Platz um Waschmaschine
und Trockner unterzubringen.
Auch ein kleines Waschbecken befindet sich in
diesem Raum. Ebenso finden Sie hier die Heizungsanlage.
Diese läuft mit Gas und wurde um 2000 erneuert.
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Im 1. OG befindet sich;
eine geräumige und dem Raum passend zugeschnittene Küche.
Diese kann auf Wunsch übernommen werden.
Durch eine Glastür in der Küche erreichen Sie
das Ess- und Wohnzimmer, von dort aus gehts
in den gemütlichen kleinen Garten…
Ebenso befindet sich ein Bad im 1. OG.
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Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz
für eine große Couch und einen Esstisch.
Das große Fenster im Esszimmer mit dem Zugang zur
Terrasse, werfen viel Licht in den Raum.
Durch die weißen Fliesen erscheint der ganze Wohnbereich
noch heller und gemütlicher.
Die gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen ein.
Mit Ausblick auf den Garten und die ruhig gelegene
Nachbarschaft, steht einem lockeren Grillabend
mit Familie und Freunden nichts im Wege.
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Im 2. OG befindet sich;
der Schlafbereich. Hier befinden 3 Zimmer.
Ein Bad mit Wanne ist hier auch vertreten.
Der kleine Balkon direkt am Schlafzimmer,
bietet mit einem Ausblick auf den gemütlichen
Garten und die Terrasse, Zeit um zu Zweit
dem Alltagsstress zu entkommen.
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Das Treppenhaus besteht aus Steinstufen.
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Object: EH5438#54n9DR
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Grundstücksgröße: 254 qm
Baujahr: 1965
Bauweise: Naturstein, Tuffstein, Zementputz
massive Geschossdecken
Dachausbau möglich
Wohnfläche: ca. 108 qm
Nutzfläche: Gewölbekeller auf EG
Stellplatz: vor dem Haus
Raumhöhe: 2,35 m
Elektrik: 2000 teilweise erneuert
Heizung: 2005 Gas (ein Tank für beide Häuser,
beide Zähler befinden sich im Gewölbekeller)
Gastank liegt neben dem Haus im Garten
Durchlauferhitzer: Küche und Bad
Fenster: 2007 Kunststoff 2fach
Dach: Ziegel
