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Hier finden Sie den Ausgleich vom stressigen Alltag – gepflegtes und ruhig gelegenes Freitzeitgrundstück in Leiwen “Unterm Würtzbörnchen”

€ 18.900
Mühlenstraße,
54340 
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154
Objectnummer: EH5621
Prijs: € 18.900
Perceeloppervlakte: 1.470 m2

NEDERLANDS:
Hier vindt u totale rust, ver weg van alle tress van het dagelijks leven – goed onderhouden en rustig recreatieperceel te koop in Leiwen “Unterm Würtzbörnchen”.

Ver weg van het stressvolle leven van alledag, barbecue met familie en vrienden, creëer een moestuin of gebruik het brandhout voor koude winterdagen.

Dit recreatiegebied in Leiwen biedt veel gebruiksmogelijkheden.

Veelzeidig perceel gelegen in een dal van de Moezel “Unterm Würtzbörnchen” met ca. 1.470 m² oppervlakte. Binnen het omheinde gebied vindt u een beekje, een open plek met weide, bosgebied met alle bomen en een ruim tuinhuis met terras. Het nieuw geïnstalleerde stalen hek voorkomt dat onbevoegden binnenkomen.

Apparatuur zoals een generator of grasmaaier kan worden overgenomen en is bij de prijs inbegrepen. U kunt het land dus zonder veel moeite rechtstreeks van de eigendomsoverdracht gebruiken.

Het perceel is bereikbaar vanaf het dorp Leiwen (molenweg naar barbecuehut / tennisbaan) over een geasfalteerde boerderij-weg.

– Tuinhuis met terras
– Nieuwe stalen poort inclusief hekwerk
– Diverse apparatuur (grasmaaier, generator)

DEUTSCH:
Abschalten vom stressigen Alltag, Grillen mit Familie und Freunden, einen Nutzgarten anlegen oder Brennholz für kalte Wintertage machen.

Dieses Freizeitgrundstück in Leiwen bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung.

Gelegen in einem Seitental der Mosel “Unterm Würtzbörnchen” mit ca. 1.470m² Fläche befindet sich dieses facettenreiche Grundstück. Innerhalb der eingezäunten Fläche finden Sie einen Bachlauf, eine Lichtung mit Wiesenfläche, Waldfläche mit jeglichem Baumbestand sowie ein großzügiges Gartenhaus mit Terrasse. Das vor kurzem neu installierte Stahltor verwährt unbefugten Leuten den Zutritt.

Gerätschaften wie ein Stromaggregat oder ein Rasenmäher können übernommen werden und sind im Preis enthalten. So können Sie ab Besitzübergang das Grundstück direkt ohne großen Aufwand vollumfänglich nutzen.

Zu erreichen ist das Grundstück aus dem Ort Leiwen (Mühlenstraße Richtung Grillhütte/Tennisplatz) über einen geteerten Wirtschaftsweg.

Object: EH5621

- Gartenhaus mit Freisitz
- neues Stahltor inkl. Einzäunung
- diverse Gerätschaften (Rasenmäher, Stromaggregat)
Leiwen an der wunderschönen Mittelmosel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt zwischen Bernkastel-Kues und Trier.Der etwa 1.600 Einwohner zählende Ort ist touristisch geprägt und umrahmt von sonnigen Weinbergen. Die örtliche Infrastruktur denkt die Anforderungen des täglichen Bedarfs in ausreichender Weise. Im Ort befinden sich Banken, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Buslinie verbindet den Ort u.a. mit der Stadt Schweich.Die aufstrebende und stetig wachsende Gemeinde ist über die L48 und B53 optimal angebundenan die A1 – Trier – Koblenz. Ebenfalls in nur wenigen Minuten erreicht man die Hunsrückhöhenstraße in Richtung Flugplatz Hahn und das Rhein-Main-Gebiet.Entfernungen:Luxemburg: ca. 70kmWittlich: ca. 25kmTrier: ca. 26kmThalfang: ca. 18kmHermeskeil: ca. 30kmFlughafen Hahn: ca. 50kmSaarbrücken: ca. 90kmKaiserlautern: ca. 100kmMainz: ca. 130kmMehrfach ausgezeichnet im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" bietet Leiwen sowohl seinen zahlreichen Moselurlaubern, als auch seinen Bürgern Erholung der ganz besonderen Art. Der staatlich anerkannte Erholungsort ist eine der größten Weinbaugemeinden im Anbaugebiet Mosel. Wein, Kultur und traumhafte Landschaften sind nur einige der zahlreichen Annehmlichkeiten dieser einzigartigen Region. Eines der landschaftlich am schönsten gelegenen Freibäder Deutschlands befindet sich in sonniger Höhenlage am Ortsrand. In Leiwen befinden sich darüber hinaus zahlreiche Weingüter, Restaurants, Straußwirtschaften, zwei Ferienparks und das beheizte Panoramafreibad. Ebenfalls bietet der Ort ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot.Oberhalb von Leiwen bietet der Höhenortsteil "Zummet" einen eindrucksvollen Blick ins Moseltal auf die Trittenheimer Moselschleife.
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Angaben zu Größen und Abmessungen sind ca.- Angaben und bedürfen ggf. einer örtlichen Prüfung. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Immobilien.
Adres: Mühlenstraße
Stad:
Postcode: 54340
Land: Germany
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Objectnummer: EH5621
Prijs: € 18.900
Perceeloppervlakte: 1.470 m2

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