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Kapitalanleger o. Eigennutzer! Schöne Souterrain-Wohnung in Mehring zu verkaufen

€ 99.500
Im Bungert 7,
54346 
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191
Objectnummer: EH5697
Prijs: € 99.500
Woonoppervlak: 70 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Leuk souterrain appartement te koop in Mehring. Voor investeerders of eigenaars.

Deze verzorgde wooneenheid maakt deel uit van het wooncomplex “Moselblick Mehring” in Mehring aan de prachtige Midden-Moezel.

Het appartementengebouw heeft in totaal 16 wooneenheden, sommige met uitzicht op de Moezel en zijn typische rivierlandschappen.
Dit appartement bevindt zich in het souterrain van het pand.

Een paar treden leiden naar de tussenverdieping van het huis.
Een lift geeft u gemakkelijk en drempelvrij toegang tot het souterrain met een gemeenschappelijke was- en droogruimte en deze wooneenheid.

De hoofdingang van het appartement is een aparte buitentrap aan de gevelzijde van het gebouw.
De wooneenheid zelf biedt een woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte.

Er is geen aparte parkeerplaats, het openbaar verkeersgedeelte wordt gebruikt voor parkeren.
– Wonen waar anderen hun vakantie doorbrengen –

Het ideale appartement voor investeerders, alleenstaande ouders, alleenstaanden of als vakantiehuis aan de prachtige Moezel.

Geef ons een seintje, we regelen graag een rondleiding door de populaire Moezelwijnstad Mehring bij Schweich.

Energie-pas informatie
Type energiecertificaat: verbruikscertificaat
Bouwjaar: 1995
Verwarming: Centrale verwarming op olie
Finale energiebehoefte: 80,3 kWh / (m² a)
Energie-efficiëntieklasse: C

Indeling:

Kelder:
– Woonkamer met keuken
– 2 slaapkamers
– Doucheruimte / toilet

kelder
– Was- en droogruimte

Buitenruimte
– Parkeren in het openbaar verkeersgebied

Passagierslift

Diese gepflegte Wohneinheit ist Teil der Wohnanlage “Moselblick Mehring” in Mehring an der wunderschönen Mittelmosel.
Das Mehrfamilienwohnhaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten, teilweise mit Blick auf die Mosel und deren typischen Flusslandschaften.
Diese Wohnung befindet sich im Souterrain des Gebäudes.
Über ein paar wenige Stufen im Außenbereich erreicht man das Hochparterre des Hauses.
Über einen Personenauszug gelangt man problemlos und barrierefrei in das Untergeschoss mit gemeinschaftlichem Wasch- und Trockenraum, sowie dieser Wohneinheit.
Den Hauptzugang zur Wohnung bildet eine separate Außentreppe an der Giebelseite des Gebäudes.
Die Wohneinheit selbst bietet einen Wohnraum nebst Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, zum Parken dient der öffentliche Verkehrsraum.
– Wohnen, wo andere Urlaub machen –
Die ideale Wohnung für Kapitalanleger, Alleinerziehende, Singles oder aber als Urlaubsdomizil an der wunderschönen Mosel.

Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung im beliebten Mosel-Weinort Mehring bei Schweich.

Angaben Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 80,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C

Object: EH5697

Aufteilung:

Souterrain:
- Wohnraum mit Küche
- 2 Schlafräume
- Duschbad/WC

Keller
- Wasch- und Trockenraum

Außenbereich
- Parken im öffentlichen Verkehrsraum

Personenaufzug
Mehring an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Mehring ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und über die Grenzen hinaus bei Wein- und Naturliebhabern sehr beliebt. Wanderfreunde, Radfahrer und vielschichtig interessierte Touristen besuchen und passieren Mehring ganzjährig in großer Zahl. Mit 237 Hektar Weinbergen ist Mehring die fünftgrößte Weinbaugemeinde der Mosel und Heimat der deutschen Weinkönigin 2016/17. Es wird traditionell Riesling angebaut. Die Gemeinde zählt insgesamt ca. 2.400 Einwohner. Mehring ist von den Städten Schweich ca. 7km und Trier ca. 15 Kilometer entfernt, welche mit dem ÖPNV gut erreichbar sind. Die Autobahnen A1 sowie A602/A64 (Trier/Luxemburg) sind in nur 5 Min. erreichbar. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie diverse Lokalitäten sind vorhanden. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort, Weiterführende Schulen bieten die Städte Schweich, Trier und Wittlich.
Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen ausschließlich durch die Firma Weyer Immobilien.
Adres: Im Bungert 7
Stad:
Postcode: 54346
Land: Germany
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Objectnummer: EH5697
Prijs: € 99.500
Woonoppervlak: 70 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

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