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Wer will gerne ein Schwimmbad bei einem Großzügigen Haus mit Traumhaften Naturblick Nähe Schönecken

€ 199.000
54614 
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Objectnummer: EH5725
Prijs: € 199.000
Woonoppervlakte: 125 m2
Perceeloppervlakte: 2.220 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Goed onderhouden vrijstaand huis met zwembad aan de rand van het bos met garage en groot perceel – in de buurt van Schönecken.

Soort woning:
massief

Bouwjaar:
1973 1974

Oppervlakte:
125 m² plus 80 m² zwembad
Kelder: ca. 51 m²
Begane grond: ca. 77 m²

Oppervlakte perceel:
2220 m²

Kozijnen:
Houten ramen met dubbele beglazing, luiken en deels raster.

Verwarming:
Olie – CV (Boiler: 1985 – 1986)
Warm water via centrale verwarming.
Open haard beschikbaar.

Dak:
leisteen

Kanaal:
aangesloten

Internet:
ja

DEUTSCH:
Gepflegtes EFH / Ferienhaus mit Schwimmbad in Wladrandlage mit Garage und großem Grundstück – Nähe Schönecken.

Hausart:
Massiv

Baujahr:
1973 1974

Wohnfläche:
125 qm zzgl. 80 qm Schwimmbadfläche
Untergeschoss: ca. 51 qm
Erdgeschoss: ca. 77 qm

Grundstücksfläche:
2220 qm

Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden und teils Gitter.

Heizung:
Öl – Zentral (Kessel: 1985 – 1986)
Warmwasser über Zentralheizung.
Offener Kamin vorhanden.

Dach:
Schiefer

Kanal:
angeschlossen

Internet:
Ja

Object: EH 5725

Untergeschoss / Keller:
Komplett unterkellert, Kellerräume mit Wohnung.
Separaten Eingang und vom Haus aus erreichbar.

Keller: Abstellraum, Heizungsraum und separaten Raum für Technik vom Schwimmbad.

Wohnung: Küche, Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, Durchgangszimmer als Schlafzimmer zu nutzen, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken und 1 Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Zugang raus. 2 Gästeschlafzimmer und Badezimmer.

Erdgeschoss:
Flur, Küche, großes Wohnzimmer mit großzügige gestaltete Terrasse, Badezimmer und Schlafzimmer mit Zugang zum großzügige gestaltete Terrasse.
Küche: Einbauküche.
Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Großen Balkon mit Traumhaften unverbaubaren Weitblick
..
Schwimmbad:
Das später errichtetes Schwimmbad mit eine Größe von ca. 80 qm bildet ein eigenständiges Gebäude.
Sehr schönes gefliestes Schwimmbad mit Dusche, Fußbodenheizung und Entfeuchtungsapparat vorhanden.

Carport:
Vorhanden
Ein kleiner Ort in der Eifel, auf 550 m ü NN und zählt ca. 100 Einwohner. Umgeben von Natur, Wald, Wiesen und Felder. Hervorragende Wanderwege. Skimöglichkeiten in ca. 20 km Entfernung - Schwarzen Mann und Wolfschlucht. Viele Sehenswürdigkeiten auf kurze Entfernung.Schönecken ca. 4 km, Bitburg ca. 25 km, Prüm ca. 20 km.
Allgemeines: Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zur Zeit sehr günstig. Nutzen Sie diese günstige Situation! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Nennen Sie uns bitte Ihren Wunschtermin!. Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig. Besichtigung nach Absprache sofort möglich.
Makelaarscourtage: 3,57% des Kaufpreises
Energielabel
Energiecertificaat: 260
Energieverbruik: 260
Energie-certificaat geldig tot: 06-10-2019
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2008
260 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Stad:
Postcode: 54614
Land: Germany
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Objectnummer: EH5725
Prijs: € 199.000
Woonoppervlakte: 125 m2
Perceeloppervlakte: 2.220 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

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