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Bernkastel-Kues / Lieser: Ideales Baugrundstück, Voll erschlossen, In ruhiger Seitenstraße

€ 49.900
54470 
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Objectnummer: EH6030
Prijs: € 49.900
Perceeloppervlakte: 551 m2

NEDERLANDS:
Ideale bouwkavel, volledig ontwikkeld, in rustige zijstraat van Bernkastel-Kues / Lieser te koop

Hoogtepunten:

+ mooie gesneden bouwgrond van ongeveer 551 m²
+ in de nabijheid van Bernkastel-Kues en Mühlheim aan de Moezel
+ ideaal voor jonge gezinnen, kindvriendelijke omgeving
+ volledig ontwikkeld
+ alle ontwikkelingskosten zijn betaald

Deze ongeveer 551 m² grote en volledig ontwikkelde bouwkavel wordt verkocht in een woonwijk van de lokale gemeenschap Lieser. Het pakket biedt een verscheidenheid aan bouw- en gebruiksmogelijkheden. Dankzij de aangename vorm van het perceel is een ontwikkeling ideaal haalbaar. De aangrenzende weg loopt dood en wordt daarom voornamelijk gebruikt door de weinige directe bewoners. Voor dit deel van de gemeente is er geen geldig ontwikkelingsplan. Dit betekent voor u als koper dat u zich kunt committeren aan minder eisen in het ontwerp van uw toekomstige eigendom en iets zelf kunt plannen. Een algemeen voorlopig bouwonderzoek werd goedgekeurd.

De rustige omgeving biedt voldoende ruimte voor een vrijstaand huis met garage en tuin. Deze accommodatie is ideaal voor jonge gezinnen, maar ook voor senioren of kinderloze koppels. Omliggende velden en bossen nodigen u uit om te wandelen en kinderen en huisdieren de nodige ruimte te bieden om op te groeien en zich goed te voelen.

Alle informatie is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper. MARVIN JESKE Immobilien is niet aansprakelijk voor de juistheid.

Highlights:

+ schön geschnittenes, ca. 551 m² großes Bauland
+ in direkter Nähe zu Bernkastel-Kues und Mühlheim an der Mosel
+ ideal für junge Familien, kinderfreundliche Umgebung
+ voll erschlossen
+ alle Erschließungskosten beglichen

Verkauft wird dieses ca. 551 m² große und voll erschlossene Baugrundstück in Wohnlage der Ortsgemeinde Lieser. Das Flurstück bietet eine Vielzahl an Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Dank der angenehmen Form des Grundstücks ist eine Bebauung ideal realisierbar. Die angrenzende Straße ist eine Sackgasse und wird daher zum größten Teil nur durch die wenigen direkten Anlieger befahren. Für diesen Bereich der Gemeinde, gibt es keinen gültigen Bebauungsplan. Dies bedeutet für Sie als Käufer, dass Sie sich in der Gestaltung Ihrer zukünftigen Immobilie an weniger Auflagen binden und etwas freies planen können. Eine allgemeine Bauvoranfrage wurde positiv verabschiedet.

Die ruhig gelegene Fläche bietet genügend Platz für ein Einfamilienhaus mit Garage und Garten. Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für junge Familien, aber auch für Senioren oder kinderlose Pärchen. Umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen gerade zu ein und bieten Kindern sowie Haustieren den nötigen Platz zum Aufzuwachsen und sich wohl zu fühlen.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

Object: EH 6030

Das Grundstück liegt hochwasserfrei in direkter Nähe zum Neubaugebiet von Lieser. Der gemütliche Ort gehört zur Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues im Kreis Bernkastel-Wittlich und liegt vier Kilometer westlich von Bernkastel und 15 km südöstlich von Wittlich. Der mit rund 180 ha. Rebenfläche ausgestattete Ort, zählt zu den größten Weinorten der Mosel. Er hat ca. 1.300 Einwohner.In Bernkastel - Kues sind vom Kindergarten über sämtliche Schularten bis zur Hotelfachschule alle Bildungseinrichtungen vertreten. Bernkastel-Kues liegt an den Bundesstraßen 50 und 53. Der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 18 Minuten, in Wittlich, zu erreichen. Bis zum Flughafen Frankfurt/Hahn sind es lediglich ca. 27 Minuten. Die Stadt verfügt über schöne Geschäfte und eine herrliche Altstadt. Von edlen Boutiquen bis zum Shopping - Center sind vielfältige Shopping-Möglichkeiten vorhanden. Bernkastel - Kues ist ein schönes Städtchen an der Mosel, umgeben von einer einzigartigen Weinbergskulisse eingebettet in die herrliche Natur. Es ist rundum ein Ort zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.
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Makelaarscourtage: 3570,00 EUR
Stad:
Postcode: 54470
Land: Germany
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Objectnummer: EH6030
Prijs: € 49.900
Perceeloppervlakte: 551 m2

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