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Gut laufendes Apartmenthotel mit eine sehr hohe Rendite nähe Bitburg-Prüm

€ 375.000
54614 
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Objectnummer: EH6064
Prijs: € 375.000
Woonoppervlakte: 494 m2
Perceeloppervlakte: 1.300 m2
Kamers: 10

NEDERLANDS:
Het is zeldzaam dat we een appartementenhotel in de Eifel te koop aanbieden met een zeer hoog rendement.

In de prachtige Eifel in Bitburg-Prüm bevindt zich dit volledig gerenoveerde pand met meerdere appartementen van verschillende groottes (18 bedden in totaal). Een gezellige zaal en een apart eigenaren-appartement maken het pand, dat zich op een perceel van 1300 m² bevindt, compleet.

In absolute top-ligging met kilometers ver uitzicht over de prachtige natuur van de Eifel, kunt u het wild vanuit de woonkamer bekijken!

Wij verkopen meer dan alleen een woning. Dit zeer goed onderhouden appartementenhotel biedt een zeer goede inkomstenbron (balansen kunnen worden vrijgegeven).

Het is een object waar men kan wonen en direct een zeer goed inkomen kan verdienen.
Beschrijving van gebouwen:

Bouwjaar: 1964
Perceel: 1300 m²
Privé appartement: 95 m²
Zaal: ca. 75 m² inclusief keuken, wasplaats, dames- en herentoilet

Renovaties:
Complete gebouwen (ongeveer € 100.000, -) in 2007-2009
Verwarming: centrale verwarming op olie, bouwjaar ketel 1989, gereviseerd in 2007, nieuwe brander
Ramen / Deuren: kunststof ramen met dubbele beglazing 1994 en 2007
Dak: vernieuwd 2016/2017
Isolatie: geïsoleerd plafond, deels muurisolatie
Balkon: Alle appartementen hebben een zonnig balkon op het zuiden.
Privé appartement met terras en tuin.
Parkeren: 6 gastenparkeerplaatsen en ongeveer 5 privéparkeerplaatsen inclusief dubbele garage.
Conditie: zeer goed

Beschrijving Bedrijf:
Type bedrijf: Verhuur van appartementen incl. Ontbijt.
Verkoop: Hoog (Vertrouwelijk, als u geïnteresseerd bent, zullen wij u graag de documenten verstrekken).

Appartementen: 4 – 6 persoonsappartementen

Studio’s: 4 studio’s voor 2 personen

Uitzicht: Fantastisch uitzicht (meer dan 30 kilometer) over de natuur van de Eifel.

Voorwaarde Bedrijf: direct over te nemen, zeer goed lopend, directe inkomsten.

DEUTSCH:
Besonders wollen wir dieses Angebot nicht nennen , aber es kommt selten vor, dass wir ein Appartementhotel mit einer sehr hohen Rendite anbieten.

In der traumhaften Eifel-Region Bitburg-Prüm befindet sich das komplett renovierte Anwesen mit mehreren Appartements verschiedener Größen (insgesamt 18 Betten). Ein gemütlicher Saal und eine separate Eigentümerwohnung machen das Anwesen, das sich auf einem Grundstück von 1300 m² befindet, komplett.

In absoluter TOPLAGE mit kilometerweitem Ausblick über die wunderschöne Eifel-Natur können Sie das Wild vom Wohnzimmer aus beobachten!

Wir verkaufen mehr als nur eine Immobilie!! Dieses sehr gut unterhaltene Appartementhotel bietet eine sehr gute Einnahmequelle (Bilanzen können offen gelegt werden).

Es ist ein Objekt , in dem man wohnen kann und direkt ein sehr gutes Einkommen erziehlt.

Goedlopend appartementenhotel met een zeer hoge opbrengst in de buurt van Bitburg-Prüm

Beschreibung Gebäude:

Baujahr : 1964

Grundstücksgröße : 1300 m²

Privatwohnung : 95 m²

Appartements : 4 Studios, 1 Appartement von 45 m² und 1 Appartement von 70 m²

Saal : ca. 75 m² inkl. Küche, Waschküche, Damen- und Herrentoilette

Renovierungen : Komplette Gebäude (ca. € 100.000,-) in 2007-2009

Heizung : Öl Zentral, Baujahr Kessel 1989, in 2007 überholt, neuer Brenner

Fenster/Türen : Kunststofffenster mit Doppelverglasung 1994 und 2007

Dach: erneuert 2016 / 2017

Isolation : Isolierte Decke, teils Wandisolierung

Balkon : Alle Appartements haben einen sonnigen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.

Privatwohnung mit Terrasse und Garten.

Parken : 6 Gäste-Parkplätze und ca. 5 Privat-Parkplätze inkl. Doppelgarage.

Zustand : Sehr Gut

Beschreibung Firma:

Art Firma : Vermietung von Ferienwohnungen inkl. Frühstück.

Umsatz : Hoch (Vertraulich, bei Interesse werden wir ihnen gerne die Unterlagen zu Verfügung stellen).

Appartements : 4 – 6 Personen Appartements

Studios : 4 x 2-Personen Studios

Blick : Traumhafter Weitblick ( mehr als 30 Kilometer) über die Eifel-Natur.

Zustand Firma : Sofort zu übernehmen, sehr gut laufend, direkte Einnahmen.
Ein kleiner Ort in der Eifel, auf 550 m ü NN und zählt ca. 100 Einwohner. Umgeben von Natur, Wald, Wiesen und Felder. Hervorragende Wanderwege. Skimöglichkeiten in ca. 20 km Entfernung - Schwarzen Mann und Wolfschlucht. Viele Sehenswürdigkeiten auf kurze Entfernung.Schönecken ca. 4 km, Bitburg ca. 25 km, Prüm ca. 20 km.Blick : Traumhafter Weitblick ( mehr als 30 Kilometer) über die Eifel-Natur.
Allgemeines: Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zurzeit sehr günstig. Nutzen Sie diese günstige Situation! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Nennen Sie uns bitte Ihren Wunschtermin.Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
Stad:
Postcode: 54614
Land: Germany
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Objectnummer: EH6064
Prijs: € 375.000
Woonoppervlakte: 494 m2
Perceeloppervlakte: 1.300 m2
Kamers: 10

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