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Malborn: Freistehendes Einfamilienhaus + großzügiger Garten + Garage + Terrasse + Keller

€ 54.000
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150
Objectnummer: EH6204
Prijs: € 54.000
Woonoppervlak: 120 m2
Perceelgrootte: 1.053 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Vrijstaand huis met ruime tuin, garage, terras en kelder te koop in Malborn.

Hoogtepunten:

+ Vanaf 165 euro per maand te financieren
+ Afwerken volgens uw eigen wensen
+ Ideaal voor gezinnen met kinderen
+ Royaal perceel
+ Terras beschikbaar

Bent u op zoek naar een vrijstaand huis met een ruime tuin, een garage, een terras en een kelder op een afgelegen locatie?
Dan zult u bijzonder geïnteresseerd zijn in deze woning.

In de buitenste laag van de lokale gemeenschap Malborn werd in de 20 er jaren deze vrijstaande eengezinswoning gebouwd op een perceel van 1067 m² groot. Het huis biedt zijn toekomstige eigenaars ongeveer 120 m² woonruimte, die zich uitstrekt over de BG en zolder.

De begane grond is verdeeld in keuken, badkamer, eetkamer, woonkamer en een slaapkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het terras. Vanuit de keuken leidt een trap naar de zolder, waar nog twee slaapkamers en een badkamer zijn.

Geniet van uw zomer op het terras met uitnodigend panoramisch uitzicht op de Hunsrück. Met de ruime buitenruimte kunt u genieten van vele leuke, rustige uren in de tuin. Een andere buitenplek is ook te vinden aan de achterzijde van het pand. Voor het parkeren is een ingebouwde garage en voldoende parkeergelegenheid in de tuin.

Het huis is eigenlijk casco, omdat alles in het huis werd verwijderd, behalve de ramen. Dienovereenkomstig zouden de muren van binnen en van buiten moeten worden bepleisterd, nieuwe vloeren gelegd, nieuwe deuren, een nieuwe verwarming geïnstalleerd en het dak moet worden geïsoleerd.

Overtuig uzelf tijdens een bezoek van de locatie, het potentieel en de mogelijkheden van deze woning. Alle informatie is gebaseerd op informatie van de verkoper en is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid onderzocht en verwerkt. MARVIN JESKE Immobilien aanvaardt geen verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid voor de juistheid hiervan.

Highlights:

+ Ab 170 Euro monatlich finanzierbar!
+ Nach eigenen Wünschen fertigstellen
+ Ideal für Paare mit Kinderwunsch oder Familien mit Kindern
+ Großzügiges Grundstück
+ Terrasse vorhanden

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, einer Garage, Terrasse und einem Keller in Alleinlage?

Dann wird Sie dieses Anwesen besonders interessieren.

In Außenlage der Ortsgemeinde Malborn wurde in den 20er Jahren auf einem ca. 1053 m² großen Grundstück dieses freistehende Einfamilienhaus errichtet. Das Wohnhaus bietet seinen künftigen Eigentümern ca. 120 m² Wohnfläche, welches sich über Erd- und Dachgeschoss erstreckt.

Das Erdgeschoss ist unterteilt in Küche, Bad, Ess-, Wohn- und ein Schlafzimmer. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse. Von der Küche gelangen Sie über eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Genießen Sie entspannt Ihren Sommer auf der Terrasse mit einladendem Weitblick auf den Hunsrück. Mit dem großzügigen Außenbereich können Sie viele schöne, ruhige Stunden Freizeit genießen oder auch im Garten arbeiten. Ein weiteres Plätzchen im Freien finden Sie auch im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Zum Parken dient eine am Haus integrierte Garage sowie ausreichend Stellfläche im Hof.

Das Haus ist im Grunde genommen ein Rohbau, da im Inneren des Hauses alles bis auf die Fenster entfernt wurde. Dementsprechend müssten die Wände von innen und außen verputzt, neue Böden verlegt, neue Türen eingesetzt, eine neue Heizung verbaut und das Dach isoliert werden.

Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung, von der Lage, dem Potential und den Möglichkeiten dieses Anwesens. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer und wurden mit größter Sorgfalt recherchiert und verarbeitet. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Object: EH 6204

Malborn (Ortsteil Thiergarten) ist eine Ortsgemeinde im Hunsrück im Landkreis Bernkastel-Wittlich im Bundesland Rheinland-Pfalz und ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Die Gemeinde gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an. Im Ort selbst befindet sich eine Grundschule. Ca. 8 km von Malborn entfernt liegt Hermeskeil, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen finden.
Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014:
- Objektbaujahr: 1920
- Baujahr der Wärmeerzeuger: -
- Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: -
- Energieausweistyp: -
- Energiebedarfskennwert: - kWh/(m²*a)

Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogen Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.
Makelaarscourtage: 3570,00 EUR
Stad:
Postcode: 54426
Land: Germany
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Objectnummer: EH6204
Prijs: € 54.000
Woonoppervlak: 120 m2
Perceelgrootte: 1.053 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

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