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Wittlich Stadt: Großzügige 4 ZKB Wohnung mit Dachterrasse an der Lieser ++ ab sofort frei

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54516 
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36
Objectnummer: EH6206#S8Peuq
Woonoppervlak: 128 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

Highligts:

+ Lage in der Nähe zur Fußgängerzone des Wittlicher Stadtzentrums
+ Kurzfristig zu beziehen
+ Großzügiger Schnitt mit ansprechendem Wohncharakter
+ Dachterrasse

Ideal für Singles die großzügig Leben möchten, Paare die ggfs. jeweils ein eigenes Arbeits- bzw. Hobbyzimmer haben möchten und Familien mit bis zu zwei Kindern eignet sich diese erstklassige Wohneinheit in der Wittlicher Innenstadt. Ab sofort anzumieten, präsentiert sich Ihnen hier eine moderne 4 ZKB-Wohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche. Besonderes Highlight dieses Mietobjekts ist die gemütliche Dachterrasse sowie der offene Essbereich mit heller Küche. Die Wohneinheit erstreckt sich über eine geräumige Diele sowie den anschließenden Flur mit Zugang in die einzelnen Räumlichkeiten. Das sehr große Wohnzimmer bietet einen tollen Blick in Richtung der Lieser und des neu gestalteten Lieserufers. Zwei größere und ein kleineres Zimmer bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise die Nutzung als Schlaf-/ Arbeits-/ Kinder-/ oder Hobbyraum. Das Badezimmer erwartet Sie mit einer Wanne zum Entspannen sowie einer Dusche für den alltäglichen Start in den Tag. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls in dem Badezimmer.

Ein Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Abstellraum.

Gerne bieten wir Ihnen bei einer Besichtigung die Möglichkeit, diese Wohnung, näher kennen zu lernen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Object: EH6206#S8Peuq

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone in der Altstadt Wittlichs. Wittlich als prosperierende Kreisstadt und Mittelzentrum, mit Funktionen wie Wohnen und Gewerbe, bietet ideale Wohn- und Geschäftsbedingungen. Zwischen Trier und Koblenz stellt Wittlich einen enormen wirtschaftlichen Schwerpunkt dar und ist seit alters her ein Ort für Handel, Handwerk und Gewerbe. Wittlich hat ca. 20.000 Einwohner und ist Zentrum für ein Einzugsgebiet im Eifelzentrum und Moselraum von bis zu 100.000 Einwohnern. Die sich entwickelnde Stadt liegt an der Eisenbahnstrecke Saarbrücken - Trier - Koblenz (IC und ICE Haltepunkt). Zwei Autobahnanschlüsse stellen die Verbindung A 1/48 Köln-Wittlich-Trier-Saarbrücken und die A 48 Montabaur-Koblenz-Wittlich-Trier- Luxemburg her. Die Autobahn A 60 aus Richtung Belgien schließt bei Wittlich an die A 1/48 an, die Weiterführung in Richtung Rhein/Main und Rhein/Neckar als B 50 - neu ist im Bau. Über den Verkehrsverbund Trier bestehen gute Busverbindungen zur Eifel, Mosel und zum Hunsrück. Wittlich ist Schnittpunkt der Bundesstraße B49 sowie B50 und lässt Trier als nächstgelegene größere Stadt in ca. 20 Minuten Autofahrzeit erreichen. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Frankfurt-Hahn (ca. 45 Minuten Autofahrt). Außerdem vertritt die Stadt alle Bildungseinrichtungen sowie ärztliche Versorgungen, Verwaltungseinrichtungen und diverse kulturelle Angebote.
Kaltmiete: 930 Euro monatlichNebenkosten als Vorauszahlung: 160 Euro monatlichWarmmiete: 1.090 Euro monatlichKaution: 1.860 Euro einmaligHaustierhaltung wünscht der Vermieter in der Wohnung nicht.Die Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst vor dem Haus wird durch den Hausmeister erledigt. Diese Dienstleistung ist in den Nebenkosten bereits enthalten.Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014: Objektbaujahr: Baujahr Heizung: Wesentlicher Energieträger: Energiekennwert: (m²*a)Ausweistyp: Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.
Stad:
Postcode: 54516
Land: Germany
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Objectnummer: EH6206#S8Peuq
Woonoppervlak: 128 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
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