Uw zoekresultaten

Wunderschön renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Grundstück und schöner Aussicht, incl. einer kleinen Wiesenfläche, Nähe Bitburg

€ 79.000
54655 
Voeg toe aan favorieten
49
Objectnummer: EH6214
Prijs: € 79.000
Woonoppervlakte: 91 m2
Perceeloppervlakte: 246 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Vrijstaand huis met bijgebouwen en een prachtig uitzicht te koop in de Eifel met een klein weidegebied, in de buurt van Bitburg

Perceel:
De gebouwde grond heeft een oppervlakte van ongeveer 246 m².

Voor het huis ligt de in 2012 geplaveide tuin met een aangrenzend groen stuk.
Vanaf hier heeft u een fantastisch uitzicht op het barokke kasteel, boven het dorp.

De verkoopprijs omvat ook een klein agrarisch weidegebied. De weide ligt buiten het dorp en heeft een oppervlakte van ongeveer 504 m2.

Vernieuwing:
In 2018 is het huis grotendeels van binnen gerenoveerd. Nieuwe vloeren, volledig opnieuw geverfd, nieuwe hoogwaardige keuken, dak geïsoleerd en van onder af bedekt met gipsplaat en geverfd.

Bouwjaar:
Het huis is in 1950 in massieve constructie gebouwd.

Oppervlakte:
Het woonoppervlak is ongeveer 91 m².
Bruikbare extra oppervlakte van ca. 240 m².

Verwarming:
De woning is uitgerust met centrale verwarming op olie en het warme water wordt gerealiseerd door waterverwarming.
De olieboiler en olietanks zijn rond 1993 opnieuw geïnstalleerd.

Vensters:
De ramen zijn rond 2003 vervangen door nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Dak:
Het dak van het huis is bedekt met pannen en geïsoleerd met glaswol.

Begane grond:
Op de begane grond van het huis zijn de hal en de lichte gerenoveerde badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.
De vloer in de hal is volledig gerenoveerd en is ontworpen met tegels.
Een natuurstenen trap leidt naar de bovenverdieping.

Bovenverdieping:
De bovenverdieping is verdeeld in de hal, een keuken met aangrenzende woonkamer en een slaapkamer met een eigen toilet en doucheruimte.
In de woonkamer is er de mogelijkheid om een ​​tegelkachel aan te sluiten, die zorgt voor een aangename warmte in het koude seizoen.
De vloer van de gang en de keuken zijn in 2018 betegeld, in de slaapkamer is in 2018 laminaat gelegd. Woonkamer heeft een massief houten vloer.
Verder heeft de woonkamer toegang tot een balkon. Vanaf het balkon heeft u toegang tot de bovenste verdieping van het bijgebouw. Hier bevinden zich extra ruimtes.
Een andere houten trap leidt naar de zolder.

Zolder:
Op deze verdieping zijn een hal en twee slaapkamers. De vloeren zijn hier gelegd met een nieuwe laminaatvloer.

Bijgebouwen:
In het bijgebouw is een stookruimte en een grote kamer waar een keuken is geïnstalleerd, een grote werkruimte met garage.
Het dak van dit gebouw is in 2009 bedekt met plaatstaal.

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und schöner Aussicht, incl. einer kleinen Wiesenfläche, Nähe Bitburg

Grundstück:
Das bebaute Grundstück hat eine Größe von ca. 246 qm.

Vor dem Wohnhaus befindet sich der in 2012 neu gepflasterte Hof mit einer angrenzenden Grünfläche.

Von hier aus hat man einen fantastischen Blick auf das barocke Schloss, das auf einem Bergsporn über dem Ort tront.

Im Verkaufspreis ist weiterhin eine kleine landwirtschaftliche Wiesenfläche mit inbegriffen. Die Wiese liegt außerhalb des Ortes und hat eine Größe von ca. 504 qm.

Renovierung:
In 2018 würde das Haus von innen für das größte teil renoviert. Neue Böden, Komplett neu angestrichen, neue Hochwertige Küche, Dach Isoliert und von unten verkleidet mit Rigips und angestrichen.

Baujahr:
Das Haus wurde ca. 1950 in Massivbau gebaut.

Wohnfläche:
Die Wohnfläche beträgt ca. 91 qm.
Nutzfläche ca. 240 qm.

Heizung:
Das Objekt ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet.
Der Öl-Heizkessel und die Öltanks wurden ca. 1993 neu installiert.

Fenster:
Die Fenster wurden ca. 2003 gegen neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgetauscht.

Dach:
Das Dach des Hauses ist mit Pfannen eingedeckt und ist mit Glaswolle isoliert.

Object: EH 6214

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flurbereich und das helle renovierte Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Der Boden im Flur würde komplett Saniert und ist mit Fliesen ausgelegt.
Über eine Natursteintreppe gelangt man in das Obergeschoss.

Obergeschoss:
Das OG teilt sich auf in den Flur, eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer mit eigenem WC und Duschbereich.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Kachelofen anzuschließen, der in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Wärme sorgt.
Der Boden vom Flur und die Küche sind mit Fliesen verlegt in 2018, Schlafzimmer Boden ist Laminat und wurde ebenso in 2018 neu verlegt. Wohnzimmer hat ein massiver Holzboden.
Weiterhin bietet der Wohnbereich Zugang zu einem Balkon. Vom Balkon aus hat man Zugang zum Obergeschoss von das Nebengebäude. Hier befinden sich Räume.
Über eine weitere Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Auf dieser Etage befinden sich ein Flur und zwei Schlafzimmer. Die Fußböden sind hier mit ein neuer Laminat Boden verlegt.

Nebengebäude:
Im Nebengebäude ist ein Heizungsraum und großer Raum wo eine Küche eingebaut ist, eine große Werkstatt mit Garage.
Das Dach dieses Gebäudes wurde ca. 2009 neu mit Blech eingedeckt.
Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Ortsgemeinde in der Südeifel, einem anerkannten Fremdenverkehrsort im Eifelkreis Bitburg-Prüm im Feriengebiet der Kyllburger Waldeifel,280 m über NHN und zählt ca. 570 Einwohner. Das Kylltal ist charakterisiert durch Bäche, Moore und dichte Wälder mit schönen ausgeschilderten Wander- und Radwegen und malerischen Dörfern. In etwa 2,2 km Entfernung bietet die Stadt Kyllburg mit guter Infrastruktur einen Kindergarten, die Grundschule, alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Konditorei, Apotheke, Banken, Ärzte) und einen Bahnanschluss (Trier-Köln). Weiterführende Schulen gibt es in Bitburg (ca. 15,7 km). Hier gibt es weiterhin eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und auch für die medizinische Versorgung ist hier mit Fachärzten und einem Krankenhaus gesorgt.
Allgemeines: Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zurzeit sehr günstig. Nutzen Sie diese günstige Situation! Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
Makelaarscourtage: 3,57% des Kaufpreises
Energielabel
Energiecertificaat: 280,3
Energieverbruik: 280,3
Energie-certificaat geldig tot: 22-07-2027
Energie-efficiëntieklasse: H
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
280,3 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Stad:
Postcode: 54655
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EH6214
Prijs: € 79.000
Woonoppervlakte: 91 m2
Perceeloppervlakte: 246 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Gemütliches kleines Wohnhaus mit Carport und...

€ 115.000
Gemoedelijk klein huisje in de Eifel te koop met carport en tuin in Oberkail
Gemoedelijk klein huisje in de Eifel te koop met carport en tuin in Oberkail
22 127 m2 794 m2full info

Attraktives, renoviertes Stadthaus in der Fu...

€ 239.000
Aantrekkelijk, gerenoveerd herenhuis aan de Moezel te koop in het voetgangersgebied van Bernkastel-Kues
Aantrekkelijk, gerenoveerd herenhuis aan de Moezel te koop in het voetgangersgebied van Bernkastel-Kues
43 240 m2 122 m2full info

Herrliches Anwesen mit Bungalow und …

€ 449.000
Ruime bungalow in de Eifel te koop met garage en grote parkachtige tuin nabij Prüm
Ruime bungalow in de Eifel te koop met garage en grote parkachtige tuin nabij Prüm
138 m2 9.468 m2full info

Vergelijk Advertenties