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Nähe Nürburgring: Werkstatt, Produktions- oder Lagerhallen, Gastronomie, Betreiberwohnung der Extraklasse

€ 925.000
53520 
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277
Objectnummer: EH6347#S8Peuq
Prijs: € 925.000
Perceelgrootte: 1.900 m2

NEDERLANDS:
Werkplaats, productie- of opslaghallen, cateringbedrijf met bedrijfsappartement te koop nabij de Nürburgring.

Hoogtepunten:

+ Een paar minuten met de auto naar de Nürburgring
+ Royaal, vlak perceel
+ Volledig omheind en videobewaking
+ Ruim 400 m² bruikbare / productie / opslag / gastronomie of werkplaatsruimte
+ Zeer hoogwaardig uitgerust appartement met een groot terras
+ Garages en parkeerplaatsen beschikbaar met uitbreidingsmogelijkheden

Deze woning staat in ons Secret Sale-programma voor discretie. U kunt alleen meer informatie over deze woning van ons krijgen als u zich registreert met uw naam en volledig adres.

Het pand is eind jaren negentig gebouwd op een perceel grond van ca. 2.250 m² in massieve en hoogwaardige constructie. Op de begane grond bevinden zich de commercieel bruikbare ruimtes van ca. 400 m². Dit gebied is geschikt voor elke branche. Motorsport, werkplaats, handel, magazijn, dienstverlener, ambacht, gastronomie en kleinere industriële bedrijven vinden hier de nodige ruimte om hun bedrijf te starten of uit te breiden. Parkeerplaatsen, extra garages en nog een opslagruimte buiten het hoofdgebouw zijn al beschikbaar en kunnen verder worden uitgebreid op het terrein.

Het ca. 150 m² grote appartement is ideaal voor een stel of een gezin met maximaal één kind en heeft hoogtepunten zoals: echte houten vloeren, granietsteen in de keuken en badkamer, airconditioning, terras met whirlpool, houtkachel, moderne Nolte keuken en nog veel meer.

Vraag gerust meer informatie aan. Een pand op deze locatie, met deze mogelijkheden en in deze goed onderhouden staat is zeldzaam op de markt. Dus pak uw kans nu!

Highlights:

+ Wenige Autominuten bis zum Nürburgring
+ Großzügiges, ebenes Grundstück
+ Komplett eingezäunt und Videoüberwacht
+ Über 300 m² Nutz-/ Produktions-/ Lager-/ Gastronimie- oder Werkstattfläche
+ Sehr hochwertig ausgestattete Betreiberwohnung mit toller Terrasse
+ Garagen und Stellplätze vorhanden mit Erweiterungspotential

Dieses Objekt befindet sich aus Diskretion in unserem Secret Sale Programm. Weitere Angaben zu diesem Objekt erhalten Sie bei uns nur, wenn Sie sich mit Ihrem Namen und Ihrer kompletten Anschrift anmelden.

Das Objekt wurde zum Ende der 90er Jahren auf einem ca. 1.900 m² großen Grundstück massiv und in besonders hochwertiger Bauausführung errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die gewerblich nutzbaren Flächen von insgesamt ca. 300 m². Diese Fläche eignet sich für jede Branche. Motorsport, Werkstatt, Handel, Lager, Dienstleister, Handwerk, Gastronomie und kleinere Industriebetriebe finden hier den notwendigen Platz zum Start oder zur Expansion Ihres Gewerbes. Parkflächen, zusätzliche Garagen und ein weiterer Lagerraum außerhalb der Hauptimmobilie sind bereits vorhanden und lassen sich auf dem Grundstück auch weiter ausbauen.

Die ca. 125 m² große Betreiberwohnung ist für ein Paar oder eine Familie mit bis zu einem Kind ideal geschnitten und verfügt über Highlights wie z. B. Echtholzboden, Granitstein in Küche und Bad, Klimaanlage, Terrasse mit Whirlpool, Holzofen, moderne Nolte Küche uvm.

Melden Sie sich jetzt bei uns und fordern Sie weitere Informationen an. Eine Immobilie in dieser Lage, mit diesen Möglichkeiten und in diesem gepflegten Zustand ist selten auf dem Markt. Greifen Sie also jetzt zu!

Object: EH6347#S8Peuq

Dieses besonders interessante und sehr gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich nur ca. 10 Minuten von der weltbekannten Rennstrecke, dem Nürburgring, entfernt.
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Makelaarscourtage: 3,48
Stad:
Postcode: 53520
Land: Germany
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Objectnummer: EH6347#S8Peuq
Prijs: € 925.000
Perceelgrootte: 1.900 m2

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