NEDERLANDS:
Tweede rode huis in MONSCHAU te koop, voormalige monumentale school, bouwvergunning voor 10 appartementen is beschikbaar.
Vastgoedobject:
Het monumentale pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1925 en biedt de mogelijkheid om 10 mooie en stijlvolle appartementen te realiseren. Tussen 1925 en 1980 deed dit karakteristieke herenhuis dienst als school. Het is het ‘Tweede rode huis in Monschau’.
Het gebouwencomplex is massief gebouwd en heeft een mansardedak bedekt met natuurleistenen pannen. Het gehele complex oogt als een statige stadsvilla met aan de straatzijde de gesegmenteerde boograam-elementen.
Perceelgrootte: 1.220 m².
Het pand staat onder monumentenzorg en dient volledig gerenoveerd te worden.
Monumentale objecten zijn een van de meest aantrekkelijke beleggingen. Met het juiste monumentale pand profiteert u van zekerheid, hoog rendement en lucratieve belastingvoordelen.
Bouwvergunningen voor 10 appartementen zijn al beschikbaar en goedgekeurd.
Appartementen:
Het vastgoedobject biedt de mogelijkheid om 10 appartementen op 5 verdiepingen te bouwen met afmetingen tussen 53 m2 en 73 m2 vloeroppervlak en verschillende plattegrondtypes voor 1 tot 5 personen.
Elk appartement heeft een parkeerplaats naast het object.
Op de begane grond zijn twee appartementen te realiseren met een oppervlakte van circa 53 m² en circa 55 m².
Op de 1e verdieping zijn 2 appartementen te realiseren met een oppervlakte van circa 69 m² en circa 73 m².
Op de 2e verdieping zijn 2 appartementen te realiseren met een oppervlakte van circa 71 m² en circa 70 m².
Op de 3e verdieping zijn 2 appartementen te realiseren met een oppervlakte van circa 66 m² en circa 66 m².
Op de zolder zijn twee appartementen te realiseren met een oppervlakte van circa 58 m² en circa 55 m².
Bij interesse sturen wij u graag de plattegronden van elk appartement toe.
Zweite Rote Haus in MONSCHAU, ehemalige Denkmalgeschützte Schule, Baugenehmigung für 10 Wohnungen liegt vor.
Objekt:
Das historische, denkmalgeschützte Gebäude bietet die Möglichkeit 10 schöne und stilvolle Appartements zu bauen und wurde ursprünglich um 1925 gebaut.
Zwischen 1925 und 1980 diente dieses typische Stadthaus als Schule. Das zweite Rote Haus in Monschau.
Der Gebäudekomplex wurde als Massiv errichtet und hat ein Natur-Schiefer eingedecktem Mansarden-Walmdach. Der gesamte Komplex wirkt mit den aus Naturstein eingefassten Segmentbogen-Sprossenfensterelementen zur Straßenseite hin wie eine herrschaftliche Stadtvilla.
Grundstücksgröße: 1.220 m².
Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und muss kernsaniert werden.
Denkmalgeschützte Immobilien sind eine der attraktivsten Kapitalanlagen. Mit den richtigen Denkmalschutz Immobilien profitieren Sie von Sicherheiten, hohen Renditen und lukrativen Steuervorteilen.
Baugenehmigungen für 10 Wohnungen liegen vor und sind genehmigt.
Object: EH 6575
Die Anlage bietet die Möglichkeit auf 5 Etagen 10 Appartements zu Bauen mit Größen zwischen 53 m2 und 73 m2 Grundfläche und verschiedenen Grundrisstypen für 1 bis 5 Personen.
Zu jedem Appartements gehört ein Parkplatz angrenzend an der Anlage
Im Erdgeschoss sind geplant 2 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 53 m² und ca. 55 m2.
Im 1. Obergeschoss sind geplant 2 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca.69 m² und ca. 73 m2.
Im 2. Obergeschoss sind geplant 2 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 71 m² und ca. 70 m2.
Im 3. Obergeschoss sind geplant 2 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 66 m² und ca. 66 m2.
Im Dachgeschoss sind geplant 2 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 58 m² und ca. 55 m2.
Gerne schicken wir ihnen bei Interesse die Grundrisse von jeder Wohnung zu
Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.
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Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
