Uw zoekresultaten

Zweite Rote Haus in MONSCHAU, ehemalige Denkmalgeschützte Schule, Baugenehmigung für 10 Wohnungen liegt vor

€ 549.000
52156 
Voeg toe aan favorieten
163
Objectnummer: EH6575
Prijs: € 549.000
Woonoppervlak: 636 m2
Perceelgrootte: 1.220 m2

NEDERLANDS:
Tweede rode huis in MONSCHAU te koop, voormalige monumentale school, bouwvergunning voor 10 appartementen is beschikbaar.

Vastgoedobject:
Het monumentale pand is oorspronkelijk gebouwd rond 1925 en biedt de mogelijkheid om 10 mooie en stijlvolle appartementen te realiseren. Tussen 1925 en 1980 deed dit karakteristieke herenhuis dienst als school. Het is het ‘Tweede rode huis in Monschau’.

Het gebouwencomplex is massief gebouwd en heeft een mansardedak bedekt met natuurleistenen pannen. Het gehele complex oogt als een statige stadsvilla met aan de straatzijde de gesegmenteerde boograam-elementen.

Perceelgrootte: 1.220 m².

Het pand staat onder monumentenzorg en dient volledig gerenoveerd te worden.
Monumentale objecten zijn een van de meest aantrekkelijke beleggingen. Met het juiste monumentale pand profiteert u van zekerheid, hoog rendement en lucratieve belastingvoordelen.

Bouwvergunningen voor 10 appartementen zijn al beschikbaar en goedgekeurd.

Appartementen:
Het vastgoedobject biedt de mogelijkheid om 10 appartementen op 5 verdiepingen te bouwen met afmetingen tussen 53 m2 en 73 m2 vloeroppervlak en verschillende plattegrondtypes voor 1 tot 5 personen.
Elk appartement heeft een parkeerplaats naast het object.

Op de begane grond zijn twee appartementen te realiseren met een oppervlakte van circa 53 m² en circa 55 m².

Op de 1e verdieping zijn 2 appartementen te realiseren met een oppervlakte van circa 69 m² en circa 73 m².

Op de 2e verdieping zijn 2 appartementen te realiseren met een oppervlakte van circa 71 m² en circa 70 m².

Op de 3e verdieping zijn 2 appartementen te realiseren met een oppervlakte van circa 66 m² en circa 66 m².

Op de zolder zijn twee appartementen te realiseren met een oppervlakte van circa 58 m² en circa 55 m².

Bij interesse sturen wij u graag de plattegronden van elk appartement toe.

Zweite Rote Haus in MONSCHAU, ehemalige Denkmalgeschützte Schule, Baugenehmigung für 10 Wohnungen liegt vor.

Objekt:
Das historische, denkmalgeschützte Gebäude bietet die Möglichkeit 10 schöne und stilvolle Appartements zu bauen und wurde ursprünglich um 1925 gebaut.
Zwischen 1925 und 1980 diente dieses typische Stadthaus als Schule. Das zweite Rote Haus in Monschau.

Der Gebäudekomplex wurde als Massiv errichtet und hat ein Natur-Schiefer eingedecktem Mansarden-Walmdach. Der gesamte Komplex wirkt mit den aus Naturstein eingefassten Segmentbogen-Sprossenfensterelementen zur Straßenseite hin wie eine herrschaftliche Stadtvilla.

Grundstücksgröße: 1.220 m².

Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und muss kernsaniert werden.
Denkmalgeschützte Immobilien sind eine der attraktivsten Kapitalanlagen. Mit den richtigen Denkmalschutz Immobilien profitieren Sie von Sicherheiten, hohen Renditen und lukrativen Steuervorteilen.

Baugenehmigungen für 10 Wohnungen liegen vor und sind genehmigt.

Object: EH 6575

Appartements
Die Anlage bietet die Möglichkeit auf 5 Etagen 10 Appartements zu Bauen mit Größen zwischen 53 m2 und 73 m2 Grundfläche und verschiedenen Grundrisstypen für 1 bis 5 Personen.
Zu jedem Appartements gehört ein Parkplatz angrenzend an der Anlage

Im Erdgeschoss sind geplant 2 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 53 m² und ca. 55 m2.

Im 1. Obergeschoss sind geplant 2 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca.69 m² und ca. 73 m2.

Im 2. Obergeschoss sind geplant 2 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 71 m² und ca. 70 m2.

Im 3. Obergeschoss sind geplant 2 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 66 m² und ca. 66 m2.

Im Dachgeschoss sind geplant 2 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 58 m² und ca. 55 m2.

Gerne schicken wir ihnen bei Interesse die Grundrisse von jeder Wohnung zu


Diese besondere Immobilie liegt in ruhiger Lage in Monschau, einem Luftkurort in Nordrhein-Westfalen und gehört der Städteregion Aachen an. Die Stadt hat ca. 11.726 Einwohner und liegt zwischen den Berghängen des Naturparks Hohes Venn-Eifel in der Ruhreifel. Die historische Altstadt ist fußläufig gut zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden im Umkreis von 2 Gehminuten zum Stöbern und Verweilen ein. Kleine Galerien und Boutiquen verstecken sich hinter den Fachwerkfassaden in den verwinkelten Gassen, Kunst und Kultur gibt es im kleinsten Stadttheater Deutschlands und in der städtischen Galerie im Au-Kloster. Ein Highlight im Sommer ist das Monschau Festival auf der Burg und im Winter der romantische Weihnachtsmarkt, der zu den schönsten in Deutschland zählt. Im Winter gibt es weiterhin 5 schöne Skipisten mit 3 Liften und ein Ankerlift, eine Skischule, Skilanglauf und einen langen Schlittenhang. Die Umgebung von Monschau ist perfekt für Spaziergänge und schöne Radfahrtouren. Ein Wegenetz mit ca. 350 km beschilderten Wanderwegen bietet eine Auswahl an Thementouren, Rundwanderwegen und Spaziergängen; teilweise barrierefrei. Besonders beliebt sind der Eifelsteig mit seinen Erlebnisschleifen und der Wildnis-Trail, der in vier Etappen quer durch den Nationalpark führt. Fahrrad- und E-Bike-Touren gibt es für jeden Geschmack auf dem Vennbahnradweg, der Eifelhöhenroute und dem Rur-Uferradweg oder individuelle Routen entlang des grenzüberschreitenden Knotenpunktsystems. Der Verleih von Fahrrädern ist möglich. In Mons¬chau fließt die Rur mit¬ten durch das mit¬tel¬al¬ter¬li¬che Städt¬chen. Erleben Sie den Rursee und schwimmen, segeln, paddeln oder angeln Sie. Erholen Sie sich an den Ufern oder umrunden Sie die Seenlandschaft. Im Juli findet das Rursee in Flammen statt. Die belgische Grenze und das Naturschutzgebiet Hohe Venn zwischen der Eifel und den Ardennen erreichen Sie nach 5 km. Der Flughafen Geilenkirchen liegt in 50 km Entfernung.
Allgemeines:

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten.

Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zurzeit sehr günstig.

Nutzen Sie diese günstige Situation! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Nennen Sie uns bitte Ihren Wunschtermin.
Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
Makelaarscourtage: 3,57% des Kaufpreises
Stad:
Postcode: 52156
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EH6575
Prijs: € 549.000
Woonoppervlak: 636 m2
Perceelgrootte: 1.220 m2

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Wohn- & Geschäftshaus in der Monschauer ...

€ 98.000
Woon- en bedrijfspand te koop in het oude centrum van Monschau
Woon- en bedrijfspand te koop in het oude centrum van Monschau
115 m2 82 m2full info

Wohnhaus mit zwei Einheiten in Olef

€ 115.000
Vrijstaande woning met twee eenheden, garage en mooi perceel te koop in Olef
Vrijstaande woning met twee eenheden, garage en mooi perceel te koop in Olef
2 74 m2 528 m2full info

Daun / Eifel: Großzügiges Ein-/ Mehrgenerati...

€ 765.000
Ruim een- / meerdere generatie-huis / handelspand met sauna, garages en tuin te koop op een toplocatie in Daun
Ruim een- / meerdere generatie-huis / handelspand met sauna, garages en tuin te koop op een toplocatie in Daun
63 270 m2 900 m2full info

Vergelijk Advertenties