Uw zoekresultaten

Hälfte vom zweite Rote Haus in MONSCHAU, ehemalige Denkmalgeschützte Schule, Baugenehmigung für 5 Wohnungen liegt vor

€ 274.000
52156 
Voeg toe aan favorieten
213
Objectnummer: EH6741
Prijs: € 274.000
Woonoppervlak: 318 m2
Perceelgrootte: 610 m2

NEDERLANDS:
De helft van het tweede Rode Huis in Monschau staat te koop, voormalige monumentale school, bouwvergunning voor 5 appartementen is beschikbaar.

Object:
Het monumentale pand biedt de mogelijkheid tot het bouwen van 5 fraaie en stijlvolle appartementen en is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1925. Tussen 1925 en 1980 deed dit karakteristieke herenhuis dienst als school. Het tweede Rode Huis in Monschau.

Het gebouwencomplex is massief gebouwd en heeft een met natuurleien bedekt mansardedak. Het gehele complex oogt als een statige stadsvilla met de gesegmenteerde raamelementen omlijst uit natuursteen aan de straatzijde.

Oppervlakte perceel: ca. 610 m².

Dit pand staat onder monumentenzorg en dient volledig gerenoveerd te worden.
Monumentaal vastgoed is een van de meest aantrekkelijke beleggingen. Met de juiste woning profiteert u van zekerheden, hoog rendement en lucratieve belastingvoordelen.

Bouwvergunningen voor 5 appartementen zijn beschikbaar en goedgekeurd.

Appartementen
De faciliteit biedt de mogelijkheid om 5 appartementen op 5 verdiepingen te bouwen met afmetingen tussen 53 m2 en 73 m2 vloeroppervlak en verschillende plattegronden voor 1 tot 5 personen.
Elk appartement heeft een parkeerplaats naast de faciliteit.

Op de begane grond is 1 appartementen te realiseren met een afmeting van ca. 53 m² – ca. 55 m².

Op de 1e verdieping is 1 appartementen te realiseren met een afmeting van ca. 69 m² – ca. 73 m².

Op de 2e verdieping is 1 appartementen te realiseren met een afmeting van ca. 70 m² – ca. 71 m².

Op de 3e verdieping is 1 appartementen te realiseren met een afmeting van ca. 66 m².

Op de zolder is ​​1 appartementen te realiseren met een afmeting van ca. 55 m² – ca. 58 m².

We sturen u graag de plattegronden van elk appartement toe als u geïnteresseerd bent.

DEUTSCH:
Hälfte vom Zweite Rote Haus in MONSCHAU, ehemalige Denkmalgeschützte Schule, Baugenehmigung für 5 Wohnungen liegt vor.

Objekt:
Das historische, denkmalgeschützte Gebäude bietet die Möglichkeit 5 schöne und stilvolle Appartements zu bauen und wurde ursprünglich um 1925 gebaut.
Zwischen 1925 und 1980 diente dieses typische Stadthaus als Schule. Das zweite Rote Haus in Monschau.

Der Gebäudekomplex wurde als Massiv errichtet und hat ein Natur-Schiefer eingedecktem Mansarden-Walmdach. Der gesamte Komplex wirkt mit den aus Naturstein eingefassten Segmentbogen-Sprossenfensterelementen zur Straßenseite hin wie eine herrschaftliche Stadtvilla.

Grundstücksgröße: ca. 610 m².

Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und muss kernsaniert werden.
Denkmalgeschützte Immobilien sind eine der attraktivsten Kapitalanlagen. Mit den richtigen Denkmalschutz Immobilien profitieren Sie von Sicherheiten, hohen Renditen und lukrativen Steuervorteilen.

Baugenehmigungen für 5 Wohnungen liegen vor und sind genehmigt.

Object: EH 6741

Appartements
Die Anlage bietet die Möglichkeit auf 5 Etagen 5 Appartements zu Bauen mit Größen zwischen 53 m2 und 73 m2 Grundfläche und verschiedenen Grundrisstypen für 1 bis 5 Personen.
Zu jedem Appartements gehört ein Parkplatz angrenzend an der Anlage

Im Erdgeschoss sind geplant 1 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 53 m² und ca. 55 m2.

Im 1. Obergeschoss sind geplant 1 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca.69 m² und ca. 73 m2.

Im 2. Obergeschoss sind geplant 1 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 71 m² und ca. 70 m2.

Im 3. Obergeschoss sind geplant 1 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 66 m² und ca. 66 m2.

Im Dachgeschoss sind geplant 1 Appartements zu realisieren, mit Größe von ca. 58 m² und ca. 55 m2.

Gerne schicken wir ihnen bei Interesse die Grundrisse von jeder Wohnung zu


Diese besondere Immobilie liegt in ruhiger Lage in Monschau, einem Luftkurort in Nordrhein-Westfalen und gehört der Städteregion Aachen an. Die Stadt hat ca. 11.726 Einwohner und liegt zwischen den Berghängen des Naturparks Hohes Venn-Eifel in der Ruhreifel.Die historische Altstadt ist fußläufig gut zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants laden im Umkreis von 2 Gehminuten zum Stöbern und Verweilen ein. Kleine Galerien und Boutiquen verstecken sich hinter den Fachwerkfassaden in den verwinkelten Gassen, Kunst und Kultur gibt es im kleinsten Stadttheater Deutschlands und in der städtischen Galerie im Au-Kloster.Ein Highlight im Sommer ist das Monschau Festival auf der Burg und im Winter der romantische Weihnachtsmarkt, der zu den schönsten in Deutschland zählt. Im Winter gibt es weiterhin 5 schöne Skipisten mit 3 Liften und ein Ankerlift, eine Skischule, Skilanglauf und einen langen Schlittenhang.Die Umgebung von Monschau ist perfekt für Spaziergänge und schöne Radfahrtouren.Ein Wegenetz mit ca. 350 km beschilderten Wanderwegen bietet eine Auswahl an Thementouren, Rundwanderwegen und Spaziergängen; teilweise barrierefrei. Besonders beliebt sind der Eifelsteig mit seinen Erlebnisschleifen und der Wildnis-Trail, der in vier Etappen quer durch den Nationalpark führt. Fahrrad- und E-Bike-Touren gibt es für jeden Geschmack auf dem Vennbahnradweg, der Eifelhöhenroute und dem Rur-Uferradweg oder individuelle Routen entlang des grenzüberschreitenden Knotenpunktsystems. Der Verleih von Fahrrädern ist möglich.In Mons¬chau fließt die Rur mit¬ten durch das mit¬tel¬al¬ter¬li¬che Städt¬chen. Erleben Sie den Rursee und schwimmen, segeln, paddeln oder angeln Sie. Erholen Sie sich an den Ufern oder umrunden Sie die Seenlandschaft. Im Juli findet das Rursee in Flammen statt.Die belgische Grenze und das Naturschutzgebiet Hohe Venn zwischen der Eifel und den Ardennen erreichen Sie nach 5 km. Der Flughafen Geilenkirchen liegt in 50 km Entfernung.
Allgemeines: Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.Weiterhin bitten wir Sie unsere beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Die Zinsen für Hausbau-/ Hauskauf-Finanzierungen sind zurzeit sehr günstig. Nutzen Sie diese günstige Situation! Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Finanzierungsberatung an. Nennen Sie uns bitte Ihren Wunschtermin.Bei Kaufabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des notariell verbrieften Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an uns fällig.
Makelaarscourtage: 3,570% des Kaufpreises
Stad:
Postcode: 52156
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EH6741
Prijs: € 274.000
Woonoppervlak: 318 m2
Perceelgrootte: 610 m2

Neem contact met ons op

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden

Vergelijkbare Advertenties

Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Rhein...

€ 86.000
Te renoveren rijtjeshuis met uitzicht op de Rijn te koop in Niederheimbach
Te renoveren rijtjeshuis met uitzicht op de Rijn te koop in Niederheimbach
51 140 m2 80 m2full info

Großzügiges und gepflegtes Einfamilienwohnha...

€ 179.000
Ruime en verzorgde eengezinswoning met bijgebouwen (voormalig restaurant) te koop in rustige woonwijk
Ruime en verzorgde eengezinswoning met bijgebouwen (voormalig restaurant) te koop in rustige woonwijk
62 225 m2 240 m2full info

Wohnen auf einer Ebene mit Garten, Carport u...

€ 169.000
Gelijkvloers wonen met tuin, carport en garage aan de rand van Bolsdorf
Gelijkvloers wonen met tuin, carport en garage aan de rand van Bolsdorf
11 79 m2 383 m2full info

Vergelijk Advertenties