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Trier | 2. OG | Moselblick | ca. 72 m² | Ideal für Luxemburgpendler |

€ 245.000
Rottenfeldstraße 14-18,
54290 
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183
Objectnummer: EH71825
Prijs: € 245.000
Woonoppervlak: 72 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Appartement van ca. 72 m² op de 2e verdieping met zicht op de Moezel te koop, ideaal voor Luxemburgse forenzen.

Het hier aangeboden appartement op de 2e verdieping, in een markant pand aan de Rottenfeldstrasse, heeft een woonoppervlakte van circa 72 m².

De leefruimte omvat een grote woon- / eetkamer met balkon, twee grote en lichte slaapkamers, een keuken en een badkamer met douche en raam.

Met een ideale indeling biedt dit appartement uitstekende woonruimte voor maximaal drie personen.

Het appartement is enkele jaren geleden gerenoveerd en gemoderniseerd. Deels tevens voorzien van hoogwaardige spanplafonds. Tot de highlights behoort ook een aparte gasboiler om hier een betere kostenbeheersing te hebben. Ook de elektra is vernieuwd als onderdeel van de modernisering.

Vanaf het balkon, de woonkamer en de slaapkamer heeft u vrij uitzicht over de Moezel, waar het heerlijk vertoeven is na een drukke werkweek.

Niet alleen het appartement, maar ook de gehele inventaris, een kelderkamer en een grote kamer op de bovenste verdieping maken deel uit van het aanbod.

Uw contactpersoon, de heer Markus Lange, beantwoordt al uw vragen over de woning en voorziet u graag van een vrijblijvende bezichtiging.

DEUTSCH:
Die hier angebotene Wohnung im 2. OG, in einem markanten Gebäude der Rottenfeldstraße, weißt eine Wohnfläche von ca. 72 m² auf.

Die Wohnfläche beinhaltet ein großes Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, zwei große und helle Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche und Fenster.

Ideal aufgeteilt bietet diese Wohnung tolle Bedingungen für bis zu drei Personen.

Die Wohnung wurde bereits vor ein paar Jahren renoviert und modernisiert. Zum Teil auch mit hochwertigen Spanndecken versehen. Zu den Highlights gehören zudem eine eigene Gastherme, um hier eine bessere Kostenkontrolle zu haben. Auch die Elektrik wurde im Zuge der Modernisierung erneuert.

Vom Balkon, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus hat man einen uneingeschränkten Moselblick, was zur Entspannung nach einer harten Arbeitswoche beträgt.

Nicht nur die Wohnung, sondern auch das komplette Inventar, einen Kellerraum, sowie einen großen Raum im Dachgeschoß gehören zum Angebot.

Ihr Ansprechpartner, Herr Markus Lange, wird alle Ihre Fragen zum Objekt beantworten und steht Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung.

Object: EH71825

Die Wohnung befindet in Trier-Süd. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Ärzte, Restaurants, Apotheke und vieles mehr sind fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Nähe zur luxemburgischen Grenze sind hier entscheidend.  
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9009095 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an info@mdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.   Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Makelaarscourtage: 3,57 %
Adres: Rottenfeldstraße 14-18
Stad:
Postcode: 54290
Land: Germany
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Objectnummer: EH71825
Prijs: € 245.000
Woonoppervlak: 72 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

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