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::. Ihr Grundstück zum Wohlfühlen .::

€ 19.900
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Objectnummer: EHA2095
Prijs: € 19.900
Perceeloppervlakte: 667 m2

NEDERLANDS:
Rustig gelegen bouwgrond te koop in Alflen in de Eifel.
Gelegen in een doodlopende straat met weinig verkeer, zult u hier een prachtig huis kunnen bouwen.

Vanwege de topografie van het perceel, is het ideaal voor een huis met kelder, die u toegang geeft tot uw open ruimtes.
Zo heeft u dus een ingang op de begane grond aan de straatkant en een drempelvrije toegang.

Voorbeeldtekeningen en een bouwaanvraag zijn al beschikbaar voor het perceel, zodat u van harte welkom bent om uzelf te oriënteren.
Het perceel is volledig ontwikkeld.

DEUTSCH:
Gelegen in einer wenig befahrenen Sackgasse werden Sie hier ein herrliches Wohnhaus errichten können.

Durch die Topographie des Grundstücks bietet es sich direkt an für einen Keller, welcher Ihnen Zugang zu Ihren Freiflächen gewährt.
So besitzen Sie einen ebenerdigen Eingang zur Straßenfront und verfügen über eine barrierearme Zuwegung.

Beispielzeichnungen sowie eine Bauanfrage liegen für das Grundstück bereits vor, so dass Sie sich daran gerne orientieren können.

Object: EHA2095

Das Grundstück gilt als voll erschlossen.
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einem Wohngebiet der Gemeinde Alflen (Eifel) zwischen Trier (ca. 67 km) und Koblenz (ca. 56 km). Der gehört zu der Verbandsgemeinde Ulmen im Landkreis Cochem-Zell.Durch die ländliche Struktur und die gute Verkehrsanbindung bietet sich hier die Kombination aus Leben auf dem Land und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Felder und Wiesen die Eifel sind fußläufig rundherum für Sie erreichbar. Wandern, Rad fahren und allerlei Freizeitangebot locken die Ort sowie die Region. Vor Ort befinden sich einige Geschäfte/Handwerksbetriebe wie u.a. eine Bäckereifiliale, eine Metzgerei, eine Filiale der Raiffeisenbank Eifeltor eG, ein Elektrofachbetrieb, Fußbodenverleger ein Ergotherapeut und einiges mehr. Weitere Möglichkeiten der Versorgung bietet Ihnen die ca. 8 km entfernte Stadt Ulmen sowie die Gemeinde Lutzerath, welche in ca. 7 km Fahrt zu erreichen ist.Die Autobahnauffahrten zu der Bundesautobahn 48 liegen ebenfalls in Ulmen oder auch bei der Stadt Kaisersesch.Für das leibliche Wohl ist in Form von zwei Gaststätten gesorgt, so dass Sie zumeist kurze Wege nutzen können.Viele Anwohner engagieren sich in dem intakten Vereinsleben der Gemeinde Alflen wie dem Heimatmuseum Alflen e.V., der freiwilligen Feuerwehr, dem Spielmannszug oder auch dem Sportverein.Die Kinder des Ortes besuchen den Kindergarten - direkt vor Ort - in Alflen, die Grundschule in Lutzerath, die Realschule (Plus) in Ulmen bzw. Lutzerath oder auch die Gymasien in Daun und Cochem.Ein attraktiver Ort mit vielen Möglichkeiten für Sie. Erleben Sie die Eifel.
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
Makelaarscourtage: 1.190,00 Euro inkl. 19 % MwSt.
Stad:
Postcode: 56828
Land: Germany
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Objectnummer: EHA2095
Prijs: € 19.900
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