Uw zoekresultaten

::. Ihr neues Zuhause in der Eifel – mit Garten, Nebengebäude und mehr… .::

€ 107.000
56814 
Voeg toe aan favorieten
63
Objectnummer: EHA2149
Prijs: € 107.000
Woonoppervlak: 110 m2
Perceelgrootte: 790 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

NEDERLANDS:
Vrijstaande woning in de Eifel te koop met tuin, bijgebouwen en meer.
Ruimte voor hobby’s. Deze nette gezinswoning biedt u veel ontwikkelingsmogelijkheden.

Met slechts 2 treden bereikt u de begane grond van de woning, die u voorziet van een ruime woon- / eetkamer, een keuken en een badkamer (incl. douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting).

Een gesloten houten trap geeft toegang tot de bovenverdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer (met ligbad, toilet en wastafel).

De kamers zijn licht en bieden een prettige indeling. Een van de slaapkamers heeft ook een balkon.

De zolder kan gebruikt worden als uitbreidingsruimte of gewoon als berging.

De woning heeft een gedeeltelijk souterrain (1 kamer).

Aan de achterkant van het huis is een ruimte voor voertuigen of als gezellige patio.

In het bijgebouw is voldoende ruimte voor hobby, een kleine werkplaats of het gebruik als ruime garage.
In deze ruimte is ook de verwarming ondergebracht, zodat eventuele emissies van de verwarming worden weggelaten.

De tuin – achter de voormalige schuur – rondt dit positieve aanbod af. Of het nu gaat om een ​​speelplek, als een groentetuin of zelfs als een siertuin. Hier zijn ontspanning en vrije ontwikkeling gegarandeerd.

Dit pand is gebouwd in zijn huidige vorm rond 1954.
De uitrustingsnorm kan als eenvoudig worden omschreven.
De ramen van de woning zijn voorzien van dubbel glas en houten kozijnen.

Het pand wordt momenteel verwarmd door een centrale verwarming op olie (Schäfer interdomo gebouwd in 1989, Brenner Körting gebouwd in 1992).

Voor deze woning is een vraaggericht energiecertificaat gemaakt. De resulterende uiteindelijke energiebehoefte is 378,5 kWh / (m² a) – energie-efficiëntieklasse “H”.

Wilt u meer informatie over deze aanbieding?
Neem contact op. We verheugen ons op u!

DEUTSCH:
Platz für Hobby und Co.! Dieses schmucke Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Entfaltung.

Mit nur 2 Stufen erreichen Sie das Erdgeschoss des Hauses, welches für Sie einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer (inkl. Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) bereitstellt.

Eine geschlossene Holztreppe gewährt Ihnen Zugang zu Ihrem Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Wanne, WC und Waschbecken).

Die Räumlichkeiten sind hell und bieten Ihnen einen angenehmen Zuschnitt. Ebenfall verfügt eines der Schlafzimmer über einen Balkon.

Der Dachboden kann als Ausbaufläche oder auch schlicht als Abstellraum genutzt werden.

Das Haus ist teilunterkellert (1 Raum).

Rückseitig des Hauses besitzen Sie eine Fläche für Ihre Fahrzeuge oder auch als gemütlicher Freisitz.

In dem Nebengebäude haben Sie ausreichend Fläche für Ihr Hobby, eine kleine Werkstatt oder die Nutzung als geräumige Garage.
Auch die Heizung ist in diesem Bereich untergebracht, so dass evtl. Emissionen der Heizung außen vor bleiben.

Der – hinter der ehem. Scheune – befindliche Garten rundet diese positive Angebot ab. Ob als Spielfläche, als Nutz- oder gar als Ziergarten. Hier ist Erholung und freie Entfaltung garantiert.

Object: EHA2149

Dieses Anwesen wurde in - in seiner aktuellen Form - um das Jahr 1954 errichtet.

Der Ausstattungsstandard ist als einfach zu bezeichnen.

Die Fenster des Hauses besitzen Doppelverglasung sowie Holzrahmen.

Beheizt werden die Räumlichkeiten derzeit mittels einer Ölzentralheizung (Schäfer interdomo Baujahr 1989, Brenner Körting Baujahr 1992).

Für diese Immobilie wurde ein bedarfsorientierter Energieausweis erstellt. Der hieraus hervorgehende Endenergiebedarf beträgt 378,5 kWh/(m² a) - Energieeffizienzklasse "H".

Sie wünschen weitere Informationen über dieses Angebot?
Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie!

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr neues Anwesen befindet sich inmitten der Gemeinde Greimersburg (Eifel - Verbandsgemeinde Cochem - Landkreis Cochem-Zell). Neben einer Grundschule sowie einem Institut für Gesundheit bietet sich Ihnen direkt vor Ort ein Dorfladen in dem Sie Ihren täglichen Bedarf decken können.In der Nachbargemeinde Landkern befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Metzgerei, ein Bäcker, zwei Restaurants, eine Bankfiliale (Raiffeisenbank Eifeltor eG), zwei Frisöre und vieles mehr.Die Kreisstadt Cochem (Mosel - ca. 8 KM) sowie die Stadt Kaisersesch (ca. 7 KM) erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.Eine Bushaltestelle mit Verbindung in Richtung Cochem sowie Kaisersesch befindet sich in fußläufiger Entfernung. Kaisersesch und Cochem sind Handels- sowie Dienstleistungszentren in dieser Region und verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie über eine gute medizinische Versorgung wie z.B. diverse Praxen für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Augenheilkunde, Physiotherapie, drei Apotheken, zwei Optiker und vieles mehr.Das Bildungswesen spricht für Kaisersesch mit einer Realschule plus und Fachoberschule sowie einer Förderschule. Die Stadt Cochem bietet zusätzliche Möglichkeiten wie z.B. ein Gymnasium sowie die dort ansässige Berufsschule.Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn 48 (Anschlussstelle Kaisersesch) ist der Standort auch für Pendler interessant.Nicht zuletzt hat diese Region (Eifel - Mosel) einen hohen Freizeitwert. Die Wälder und Maare der Eifel sowie das Moseltal laden zu ausgedehnten Wanderungen oder auch Kanutouren ein. Zudem bieten sich viele weitere Ziele für interessante Ausflüge an - etwa der nahegelegene Nürburgring, die romantischen Burgen Cochem und Eltz, die Kreisstadt Cochem. Auch Kinder sollen nicht zu kurz kommen und so erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten den Tierpark Klotten (mit einer Vielzahl von Tieren und Attraktionen wie z.B. einer Achterbahn - ca. 5 km entfernt).
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit uns zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
Makelaarscourtage: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Energielabel
Energieverbruik: 378,50
Energie-certificaat geldig tot: 17.06.2030
378,50 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Postcode: 56814
Land: Germany
Open In Google Maps
Objectnummer: EHA2149
Prijs: € 107.000
Woonoppervlak: 110 m2
Perceelgrootte: 790 m2
Kamers: 4
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2

Neem contact met ons op

Vergelijkbare Advertenties

Kues: Gepflegtes MFH/Gästehaus mit ca. 10 Ga...

€ 450.000
Verzorgd appartementengebouw / gastenverblijf met ca. 10 garage / parkeerplaatsen, hal, wijnkelder en tuin te koop [meer]
Verzorgd appartementengebouw / gastenverblijf met ca. 10 garage / parkeerplaatsen, hal, wijnkelder en tuin te koop [meer]
6 292 m2 1.202 m2full info

Stadtvilla mit viel Potential, Platz und Gar...

€ 430.000
Stadsvilla met veel potentieel, ruimte en tuin te koop in Andernach, Lux
Stadsvilla met veel potentieel, ruimte en tuin te koop in Andernach, Lux
42 165 m2 259 m2full info

Viel Platz direkt am Wald! Großes Wohnhaus m...

€ 248.000
Veel ruimte direct aan het bos! Groot huis met vlakke tuin te koop in het kleine Eifeldorp Herschbach
Veel ruimte direct aan het bos! Groot huis met vlakke tuin te koop in het kleine Eifeldorp Herschbach
52 230 m2 687 m2full info

Vergelijk Advertenties