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Liebevoll saniertes Einfamilienwohnhaus (ehem. Bauernhaus) mit Nebengebäuden

€ 149.000
Hauptstraße 17,
54552 
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91
Objectnummer: EHCO036
Prijs: € 149.000
Woonoppervlakte: 130 m2
Perceeloppervlakte: 508 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Liefdevol gerenoveerde eengezinswoning (voormalige boerderij) in de Vulkaaneifel te koop met bijgebouwen.

Te koop aangeboden liefdevol gerestaureerde eengezinswoning in centrale woonwijk van de Eifelgemeente Udler.
Het huis is rond 1906 in massieve constructie gebouwd en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd door de eigenaar. Het huis biedt u een woonoppervlakte van ca. 130 m², verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en de zolder.

Interieurindeling:
Begane grond:
Hal; eetkeuken; woon-/eetkamer; een andere gang; wasruimte; nieuwe doucheruimte; slaapkamer

1e verdieping:
hal; kantoor; 2 kinderkamers

Zolder:
uitgebreid en gebruikt als kinderkamer

Kelder:
2 kelders van buitenaf te bereiken

Buitenbereik:
Verharde binnenplaats; garage; weide en voormalige berging en zolder van de schuur

Vensters:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing uit 1992
Verwarming:
Centrale verwarming op gas vanaf het jaar 1999

DEUTSCH:
Zum Verkauf angeboten wird dieses liebevoll sanierte Einfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage der Eifelgemeinde Udler.
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise ca. 1906 errichtet und in den letzten Jahren von der Eigentümerin kernsaniert. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 130 m² die sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss verteilt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur; Wohnküche; Wohn-/Esszimmer; weiterer Flur; Waschraum; neuwertiges Duschbad; Elternschlafzimmer
1. Obergeschoss:
Flur; Büro; 2 Kinderzimmer
Dachgeschoss:
ausgebaut und als Kinderzimmer genutzt
Kellergeschoss:
2 Kellerräume von außen zu begehen
Außenebreich:
befestigte Hoffläche; PKW-Garage; Wiesengrundstück und ehem. Abstellraum und Dachboden der Scheune

Object: EHCO036

Fenster:
Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus 1992
Heizung:
Gaszentralheizung aus dem Jahre 1999
Dach:
Satteldach mit Trepezblecheindeckung
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage der Eifelgemeinde Udler.Die Gemeinde Udler befindet sich im Herzen der Vulkaneifel, umgeben von den Maaren, unter anderem dem in Schalkenmehren, dem Gemündener Maar bei Daun und dem Pulvermaar bei Gillenfeld. Die Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz gehört zur Verbandsgemeinde Daun. Entfernungen:Gillenfeld ca. 3 kmDaun ca. 15 kmMehren ca. 10 km mit Anbindung zur A48 Autobahnanbindung A1 ca. 7 km entfernt
Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierten und sehr gepflegten Zustand.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses Wohnhaus in Udler.
Energielabel
Energieverbruik: 239.00
Energie-certificaat geldig tot: 2029-03-20
Energie-efficiëntieklasse: G
Uitgavedatum Energiecertificaat: 2014
239.00 kWh/(m²·a)
Eindenergieverbruik
  • 0
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  • 125
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  • 200
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  • >250
kWh/(m²·a)
Primaire energievraag
Adres: Hauptstraße 17
Stad:
Postcode: 54552
Land: Germany
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Objectnummer: EHCO036
Prijs: € 149.000
Woonoppervlakte: 130 m2
Perceeloppervlakte: 508 m2
Kamers: 6
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1

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